招標土地項目監(jiān)理工程

招標土地整理項目監(jiān)理工程合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________鑒于受托方具備相應的工程監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗，同意為委托方提供招標土地整理項目監(jiān)理工程服務；雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就受托方為委托方提供招標土地整理項目監(jiān)理工程服務事宜，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：項目用地的整個土地整理過程，包括但不限于設計階段、施工階段、驗收階段和保修階段。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對項目用地的整理方案、設計文件進行審核，確保其符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和委托方的要求；（2）對施工過程中的進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行現(xiàn)場監(jiān)督和管理，確保工程順利進行；（3）對施工單位的資質(zhì)、人員、設備等進行審查，確保其具備相應的施工能力；（4）對工程材料、構(gòu)配件和設備進行抽檢，確保其質(zhì)量符合設計文件和標準要求；（5）對工程驗收過程進行監(jiān)督，確保工程符合設計文件和合同要求；（6）對工程的保修期進行跟蹤管理，確保施工單位履行保修責任。二、監(jiān)理期限2.1監(jiān)理期限自雙方簽訂本合同之日起至項目用地土地整理工程驗收合格之日止。2.2雙方同意，在監(jiān)理期限內(nèi)，如因特殊原因?qū)е鹿こ虩o法按期驗收，雙方可協(xié)商延長監(jiān)理期限。三、監(jiān)理費用3.1雙方同意，受托方提供監(jiān)理服務的費用為人民幣____元（大寫：____________________元整），支付方式如下：（1）委托方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向受托方支付監(jiān)理費的____%；（2）監(jiān)理期限過半后，委托方向受托方支付監(jiān)理費的____%；（3）工程驗收合格后，委托方向受托方支付剩余的監(jiān)理費。3.2受托方提供監(jiān)理服務過程中發(fā)生的各項費用，包括但不限于交通、住宿、通訊等費用，由委托方承擔。四、雙方義務4.1委托方義務：（1）提供項目用地相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等；（2）按照合同約定支付監(jiān)理費用；（3）協(xié)助受托方進行現(xiàn)場監(jiān)理工作，提供必要的工作條件；（4）對受托方提出的合理建議和意見予以采納。4.2受托方義務：（1）按照合同約定提供監(jiān)理服務，確保監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性；（2）認真履行監(jiān)理職責，及時發(fā)現(xiàn)和制止施工過程中的問題，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制目標的實現(xiàn)；（3）建立健全內(nèi)部管理機制，對監(jiān)理過程中涉及的國家秘密、商業(yè)秘密予以保密；（4）接受委托方的監(jiān)督和檢查，對委托方的合理要求予以滿足。五、違約責任5.1雙方同意，如一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%。5.2雙方同意，如一方遲延履行合同義務，應按照遲延部分的價值向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.規(guī)劃許可證3.施工單位資質(zhì)證書4.監(jiān)理單位資質(zhì)證書5.設計方案及相關(guān)圖紙6.施工方案及相關(guān)圖紙7.工程材料、構(gòu)配件和設備檢驗報告8.工程驗收報告9.保修條款及相關(guān)協(xié)議10.其他與項目相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.委托方未按約定時間支付監(jiān)理費用，認定為違約行為。2.受托方未按約定提供監(jiān)理服務，認定為違約行為。3.委托方未提供項目用地相關(guān)資料，導致監(jiān)理工作無法正常進行，認定為違約行為。4.受托方未認真履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制目標無法實現(xiàn)，認定為違約行為。5.雙方未按約定解決爭議，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：國家準許某企業(yè)在一定期間內(nèi)對國有土地享有開發(fā)、利用、經(jīng)營的權(quán)利。2.監(jiān)理：對工程建設項目的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面進行監(jiān)督和管理。3.保修：施工單位在工程驗收合格后，對工程質(zhì)量問題承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?.違約金：一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理期限內(nèi)工程無法按期驗收。解決辦法：雙方協(xié)商延長監(jiān)理期限。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：受托方及時發(fā)現(xiàn)并制止，委托方對受托方的合理建議和意見予以采納。3.問題：受托方未按約定提供監(jiān)理服務。解決辦法：委托方督促受托方履行合同義務，如仍未能解決問題，可向法院提起訴訟。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴