物業(yè)綜合清潔服務(wù)合同

物業(yè)綜合清潔服務(wù)合同合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（清潔服務(wù)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理方，需要對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進行清潔服務(wù)；乙方具備清潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供清潔服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進行清潔服務(wù)，包括但不限于：樓道、電梯間、大廳、衛(wèi)生間、廣場、停車場等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標準和作業(yè)指導(dǎo)書進行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。1.3乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成清潔服務(wù)，如需延長服務(wù)時間，應(yīng)提前向甲方申請。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條服務(wù)費用3.1乙方提供的清潔服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付服務(wù)費用。第四條付款方式4.1甲方在本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方在服務(wù)期間的每月底向甲方提交當月服務(wù)費用的結(jié)算清單，甲方在收到結(jié)算清單后的____個工作日內(nèi)支付當月服務(wù)費用。4.3甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第五條服務(wù)質(zhì)量及保障5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供清潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的標準。5.2乙方應(yīng)建立健全清潔服務(wù)管理制度，加強員工培訓，提高服務(wù)質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)對清潔服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時進行整改，確保甲方滿意度。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，不得泄露給第三方。6.2乙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條違約責任7.1乙方未按照約定提供清潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。7.2甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)解除本合同。7.3雙方因履行本合同而造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖2.乙方清潔服務(wù)作業(yè)指導(dǎo)書3.乙方清潔服務(wù)管理制度4.乙方員工培訓資料5.清潔服務(wù)費用結(jié)算清單6.正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供清潔服務(wù)，包括但不限于服務(wù)時間、服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費用。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人信息等。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理方：指對物業(yè)進行管理、維護、運營的一方。2.清潔服務(wù)方：指提供清潔服務(wù)的一方。3.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供清潔服務(wù)所收取的費用。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未按照約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔服務(wù)時間沖突：提前溝通協(xié)商，調(diào)整清潔服務(wù)時間。2.服務(wù)質(zhì)量不符合要求：乙方及時整改，提高服務(wù)質(zhì)量。3.甲方支付服務(wù)費用延遲：提醒甲方及時支付，如有必要，可協(xié)商延期支付。4.乙方泄露甲方信息：乙方承擔違約責任，賠償甲方損失。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成可提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)物業(yè)管理方聘請清潔服務(wù)公司提供公共區(qū)域清潔服務(wù)。2.商業(yè)綜合體物業(yè)管理方聘請清潔服務(wù)公司提供公共區(qū)域