店面房東租賃合同模板

店面房東租賃合同模板合同編號：_______

店面房東租賃合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方店面房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的店面房屋位于____________________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________平方米。

1.2乙方租賃的店面房屋僅限于____________________（經(jīng)營范圍）使用，如需改變經(jīng)營范圍，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證乙方在租賃期間對出租房屋的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2甲方應(yīng)確保出租房屋的安全、合法使用，承擔房屋及附屬設(shè)施的正常維修責任。

5.3甲方不得提前解除合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方按合同約定支付租金，合理使用出租房屋，并按照甲方要求承擔房屋及附屬設(shè)施的維護責任。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，保持房屋原狀。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定追究乙方的違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.店面房屋所有權(quán)證復印件

2.店面房屋附屬設(shè)施清單

3.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)復印件

4.其他雙方認為需要附加的資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

店面房東租賃合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第三方（保證人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方店面房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方出租的店面房屋位于____________________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________平方米。

1.2乙方租賃的店面房屋僅限于____________________（經(jīng)營范圍）使用，如需改變經(jīng)營范圍，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

1.3第三方作為保證人，對乙方在租賃期間的行為以及合同的履行承擔連帶責任。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證乙方在租賃期間對出租房屋的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2甲方應(yīng)確保出租房屋的安全、合法使用，承擔房屋及附屬設(shè)施的正常維修責任。

5.3甲方不得提前解除合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由。

5.4甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況和自身利益，要求乙方按照市場價格調(diào)整租金，乙方應(yīng)無條件接受。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方按合同約定支付租金，合理使用出租房屋，并按照甲方要求承擔房屋及附屬設(shè)施的維護責任。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，保持房屋原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。

第七條第三方責任

7.1第三方作為保證人，對乙方在租賃期間的行為以及合同的履行承擔連帶責任。

7.2第三方應(yīng)確保乙方具備經(jīng)營所需的各種資質(zhì)和證照，并保證乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。

7.3第三方在乙方違約時，應(yīng)按照甲方的要求承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定追究乙方的違約責任。

8.3乙方未按照合同約定使用房屋或從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求第三方承擔連帶責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________

第三方（簽字/蓋章）：______________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.店面房屋所有權(quán)證復印件

2.店面房屋附屬設(shè)施清單

3.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)復印件

4.其他雙方認為需要附加的資料

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：

第三方作為保證人的介入，旨在保障甲方的權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)。第三方作為獨立的主體，對乙方在租賃期間的行為以及合同的履行承擔連帶責任，增加了甲方在租賃合同履行過程中的安全感。同時，第三方作為保證人，可以對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，從而保障甲方的利益不受損害。

甲方作為出租人，在合同中設(shè)定了一系列的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，以確保自身的利益得到最大化的保護和實現(xiàn)。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身利益，要求乙方按照市場價格調(diào)整租金，乙方應(yīng)無條件接受。此外，甲方還有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

倉庫租賃合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第三方（擔保人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條倉庫基本信息

1.1甲方出租的倉庫位于____________________（地址），倉庫結(jié)構(gòu)及面積為____________平方米。

1.2乙方租賃的倉庫僅限于____________________（使用目的）使用，如需改變使用目的，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方按合同約定支付租金，合理使用出租倉庫，并按照甲方要求承擔倉庫及附屬設(shè)施的維護責任。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，保持倉庫原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。

5.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供倉庫相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)。

第六條甲方責任

6.1甲方保證乙方在租賃期間對出租倉庫的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用活動。

6.2甲方應(yīng)確保出租倉庫的安全、合法使用，承擔倉庫及附屬設(shè)施的正常維修責任。

6.3甲方不得提前解除合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由。

第七條第三方責任

7.1第三方作為擔保人，對乙方在租賃期間的行為以及合同的履行承擔連帶責任。

7.2第三方應(yīng)確保乙方具備使用倉庫所需的合法資質(zhì)，并保證乙方的使用活動合法合規(guī)。

7.3第三方在乙方違約時，應(yīng)按照甲方的要求承擔相應(yīng)的賠償責任。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定追究乙方的違約責任。

8.3乙方未按照合同約定使用倉庫或從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求第三方承擔連帶責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________

第三方（簽字/蓋章）：______________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.倉庫所有權(quán)證復印件

2.倉庫附屬設(shè)施清單

3.乙方使用倉庫所需的合法資質(zhì)復印件

4.其他雙方認為需要附加的資料

乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導