期房合同模板

期房合同模板.第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

合同各方當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[填入營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填入乙方全稱]

身份證號：[填入乙方身份證號]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有并出售位于[填入房屋地址]的期房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)類型]，建筑總面積為[填入面積]平方米。

1.2房屋規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填入土地使用權(quán)性質(zhì)]。

第二條房屋價格及支付方式

2.1乙方購買房屋的總價為人民幣[填入總價]元整（大寫：[填入總價大寫]元整）。

2.2乙方支付房價款的方式如下：

（1）合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付房價款的[填入比例]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還；

（2）定金支付后[填入時間]日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房價款。

第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件向乙方交付房屋。交付日期為[填入交付日期]。

3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起[填入時間]日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)登記至乙方名下。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記發(fā)生糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方，并保證房屋符合國家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房價款。

5.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的使用、管理和維護(hù)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[填入比例]%。

6.2甲方如未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同總價款的[填入比例]%。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.合同補(bǔ)充協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體編號]

合同各方當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[填入營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填入乙方全稱]

身份證號：[填入乙方身份證號]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[填入第三方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[填入第三方營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有并出售位于[填入房屋地址]的期房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，并同意引入第三方作為擔(dān)保人，以增強(qiáng)合同的履行保障。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方擔(dān)保主體的義務(wù)及責(zé)任

1.1第三方作為擔(dān)保人，為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第三方應(yīng)保證甲方對房屋的合法所有權(quán)，如因第三方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記發(fā)生糾紛的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。

1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的擔(dān)保措施，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第二條甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)

2.1甲方權(quán)益保障：甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、合同履行權(quán)益等，第三方應(yīng)予以充分保障。

2.2甲方優(yōu)先權(quán)：如乙方違約或發(fā)生其他違約情況，甲方有權(quán)要求第三方優(yōu)先履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房價款。

3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的使用、管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填入比例]%。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方如未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同總價款的[填入比例]%。

4.2乙方如未按照約定時間支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同總價款的[填入比例]%。

4.3第三方如未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的[填入比例]%。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)提交甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)要求第三方介入解決，如仍無法解決，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

第三方（簽字）：______________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.合同補(bǔ)充協(xié)議

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在為甲方提供額外的信用保障，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，有效緩解甲方對乙方違約風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)憂。通過第三方的介入，甲方在交易中的權(quán)益得到更全面的保護(hù)，從而提高合同的履行效率和安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出賣人，主導(dǎo)合同的條款設(shè)置和第三方擔(dān)保的引入，旨在確保自身權(quán)益的最大化保護(hù)。甲方通過明確乙方的義務(wù)和限制、設(shè)定違約責(zé)任以及引入第三方擔(dān)保，有效地降低了合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于確保合同條款的公平性和合理性，使合同更加符合甲方的利益需求?？傊?，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填入具體編號]

合同各方當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[填入營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填入乙方全稱]

身份證號：[填入乙方身份證號]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

第三方（服務(wù)提供商）：[填入第三方全稱]

營業(yè)執(zhí)照號：[填入第三方營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有并出售位于[填入商品或服務(wù)地址]的商品或服務(wù)（以下簡稱“商品”），乙方愿意購買該商品，并同意引入第三方作為服務(wù)提供商，以增強(qiáng)合同的履行保障。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方服務(wù)提供商的義務(wù)及責(zé)任

1.1第三方作為服務(wù)提供商，為乙方提供商品的相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)保證甲方提供的商品符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的服務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第二條乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)

2.1乙方權(quán)益保障：乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于商品的購買權(quán)、服務(wù)質(zhì)量保障權(quán)等，第三方應(yīng)予以充分保障。

2.2乙方優(yōu)先權(quán)：如甲方違約或發(fā)生其他違約情況，乙方有權(quán)要求第三方優(yōu)先履行服務(wù)責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式提供商品。

3.2甲方應(yīng)自商品交付之日起，承擔(dān)商品的質(zhì)量和售后服務(wù)責(zé)任。

3.3甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方履行服務(wù)責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為商品總價的[填入比例]%。

第四條違約責(zé)任

4.1乙方如未按照約定時間支付商品價款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為商品總價的[填入比例]%。

4.2甲方如未按照約定時間提供商品或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為商品總價的[填入比例]%。

4.3第三方如未按照約定履行服務(wù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)金額的[填入比例]%。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)提交乙方和甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)要求第三方介入解決，如仍無法解決，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，乙甲雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式三份，乙甲雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

第三方（簽字）：______________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件：

1.商品或服務(wù)相關(guān)證明文件

2.合同補(bǔ)充協(xié)議

3.第三方服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為服務(wù)提供商介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)的服務(wù)支持，確保乙方在購買商品過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，有效緩解乙方對甲方違約風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)憂。通過第三方的介入，乙方在交易中的權(quán)益得到更全面的保護(hù)，從而提高合同的履行效率和安全性。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買受人，主導(dǎo)合同的條款設(shè)置和第三方服務(wù)提供商的引入，旨在確保自身權(quán)益的最大化保護(hù)。乙方通過明確甲方的義務(wù)和限制、設(shè)定違約責(zé)任以及引入第三方服務(wù)，有效地降低了合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。此外，乙方為主導(dǎo)還有利于確保合同條款的公平性和合理性，使合同更加符合乙方的利益需求?？傊?，乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確