商業(yè)房中介合同模板

商業(yè)房中介合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方為其提供商業(yè)房中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為甲方的中介代理人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的商業(yè)房房源，并協(xié)助甲方與房源的所有者或代理人進(jìn)行租賃或購(gòu)買協(xié)商。

2.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并按照甲方的要求進(jìn)行篩選和推薦。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行看房、談判等事宜，并提供相關(guān)的法律、政策咨詢。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.乙方的中介服務(wù)費(fèi)為成交價(jià)的__________%。

2.甲方應(yīng)在房屋租賃或購(gòu)買合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

三、保密條款

1.雙方在履行合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的任何信息。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定提供服務(wù)或者提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。

2.甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃或購(gòu)買合同樣本

2.中介服務(wù)費(fèi)支付憑證

3.乙方提供的房源信息匯總表

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方為其提供商業(yè)房中介服務(wù)事宜，并引入丙方作為第三方主體參與，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為甲方的中介代理人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的商業(yè)房房源，并協(xié)助甲方與房源的所有者或代理人進(jìn)行租賃或購(gòu)買協(xié)商。

2.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并按照甲方的要求進(jìn)行篩選和推薦。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行看房、談判等事宜，并提供相關(guān)的法律、政策咨詢。

4.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)房源的合法性、真實(shí)性進(jìn)行審核，并提供相關(guān)的法律保障。

二、甲方權(quán)益保障

1.乙方應(yīng)確保丙方作為第三方主體，能夠充分保障甲方的權(quán)益，包括但不限于房源的合法性、真實(shí)性等方面的審核。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方在丙方的法律保障下，進(jìn)行租賃或購(gòu)買合同的簽訂，并確保甲方的利益不受損害。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方在丙方的法律保障下，處理可能出現(xiàn)的違約、糾紛等問題，并確保甲方的權(quán)益得到充分維護(hù)。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.乙方的中介服務(wù)費(fèi)為成交價(jià)的__________%。

2.甲方應(yīng)在房屋租賃或購(gòu)買合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3.丙方作為第三方主體，不直接參與中介服務(wù)費(fèi)的收取，但有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并據(jù)此向乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。

四、第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)對(duì)房源的合法性、真實(shí)性進(jìn)行審核，并對(duì)其提供的法律保障負(fù)責(zé)。

2.丙方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲方解決可能出現(xiàn)的違約、糾紛等問題，并確保甲方的權(quán)益得到充分維護(hù)。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并據(jù)此向乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定提供服務(wù)或者提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。

2.甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.丙方未按照約定提供法律保障或者審核不嚴(yán)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃或購(gòu)買合同樣本

2.中介服務(wù)費(fèi)支付憑證

3.乙方提供的房源信息匯總表

4.丙方提供的法律保障文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

1.丙方作為專業(yè)的法律保障主體，能夠?qū)Ψ吭吹暮戏ㄐ浴⒄鎸?shí)性進(jìn)行審核，并提供相應(yīng)的法律保障，從而確保甲方的權(quán)益得到充分維護(hù)。

2.丙方的介入使得甲方在租賃或購(gòu)買過程中，能夠得到更加專業(yè)、全面的法律支持，有效降低甲方在交易過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估和監(jiān)督，有助于提高乙方的工作質(zhì)量，從而更好地滿足甲方的需求。

4.通過丙方的法律保障，甲方能夠在交易過程中更加放心，從而提高交易的效率和成功率。

5.本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及丙方的法律保障，旨在構(gòu)建一個(gè)公平、公正、透明的交易環(huán)境，保障甲方的權(quán)益得到充分維護(hù)。

6.本合同通過詳細(xì)規(guī)定乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及丙方的法律保障，有助于明確各方的權(quán)責(zé)，降低糾紛發(fā)生的可能性，從而保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擬將其擁有的商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行出租或出售，乙方作為甲方的專業(yè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的租賃或購(gòu)買方，并協(xié)助甲方與租賃或購(gòu)買方進(jìn)行協(xié)商。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和審核，并提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為甲方的中介代理人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的租賃或購(gòu)買方，并協(xié)助甲方與租賃或購(gòu)買方進(jìn)行協(xié)商。

2.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃或購(gòu)買方信息，并按照甲方的要求進(jìn)行篩選和推薦。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行看房、談判等事宜，并提供相關(guān)的法律、政策咨詢。

4.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和審核，并提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。

二、乙方權(quán)益保障

1.甲方應(yīng)確保乙方的中介服務(wù)費(fèi)用合理、透明，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付給乙方。

2.甲方應(yīng)尊重乙方的中介服務(wù)成果，不得擅自與乙方推薦的租賃或購(gòu)買方進(jìn)行直接交易，以免損害乙方的合法權(quán)益。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付給乙方中介服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.乙方的中介服務(wù)費(fèi)為成交價(jià)的__________%。

2.甲方應(yīng)在租賃或購(gòu)買合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

四、第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和審核，并提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。

2.丙方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲方解決可能出現(xiàn)的違約、糾紛等問題，并確保甲方的權(quán)益得到充分維護(hù)。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并據(jù)此向乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方在合同期內(nèi)擅自與乙方推薦的租賃或購(gòu)買方進(jìn)行直接交易，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃或購(gòu)買合同樣本

2.中介服務(wù)費(fèi)支付憑證

3.乙方提供的租賃或購(gòu)買方信息匯總表

4.丙方提供的評(píng)估報(bào)告

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

1.通過丙方的獨(dú)立評(píng)估和審核，甲方可以更加客觀、準(zhǔn)確地了解自己的商業(yè)房產(chǎn)價(jià)值，從而在租賃或出售過程中更好