市區(qū)毛坯房出租合同模板

市區(qū)毛坯房出租合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫]

甲方（出租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于[待填寫]的毛坯房出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋面積為[待填寫]平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀為毛坯房，乙方同意按照本合同約定進行裝修和使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月[待填寫]元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進行使用，不得擅自拆改、破壞。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。

六、合同的變更和解除

6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋設(shè)施清單

2.房屋鑰匙交付記錄

3.押金退還確認書

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時進行詳細閱讀和確認。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

甲方（出租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

第三方主體：（以下簡稱丙方）[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于[待填寫]的毛坯房出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為保證方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.1丙方作為保證方，對乙方的租賃行為及房屋使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定合理使用房屋。

1.2丙方應(yīng)在甲方或乙方要求時，協(xié)助甲方對房屋進行維修、保養(yǎng)。

1.3丙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合格使用。

二、甲方的權(quán)益保障

2.1甲方作為出租方，享有房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

2.2甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。

2.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對房屋進行正常的維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全、合格使用。

2.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定交還房屋及其附屬設(shè)施。

三、乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、租賃期限向甲方支付租金。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進行使用，不得擅自拆改、破壞。

3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

3.5乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月[待填寫]元，按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月的[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進行使用，不得擅自拆改、破壞。

6.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。

七、合同的變更和解除

7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

第三方主體（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋設(shè)施清單

2.房屋鑰匙交付記錄

3.押金退還確認書

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體，對乙方的租賃行為及房屋使用情況進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定合理使用房屋。同時，第三方主體作為保證方，在甲乙雙方之間起到協(xié)調(diào)和調(diào)解的作用，有利于解決合同履行過程中的爭議和問題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，享有房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。同時，甲方有權(quán)對房屋進行正常的維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全、合格使用。通過本合同的約定，甲方可以保障自身的權(quán)益，確保房屋的合理使用和維護，同時也有利于維護租賃市場的秩序和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

甲方（出租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

第三方主體：（以下簡稱丙方）[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

地址：[待填寫]

聯(lián)系方式：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于[待填寫]的毛坯房出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為保證方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.1丙方作為保證方，對甲方的房屋及附屬設(shè)施進行監(jiān)督和管理，確保甲方房屋的安全、合格使用。

1.2丙方應(yīng)在甲方或乙方要求時，協(xié)助甲方對房屋進行維修、保養(yǎng)。

1.3丙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合格使用。

二、乙方的權(quán)益保障

2.1乙方作為承租方，享有按合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利。

2.2乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方提供符合租賃用途的房屋。

2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對房屋進行正常的裝修、改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

2.4乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方按照本合同約定履行出租方的義務(wù)。

三、甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將符合租賃用途的房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合格使用，并承擔(dān)因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用。

3.3甲方不得干涉乙方的正常租賃使用，不得擅自進入租賃房屋。

3.4甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月[待填寫]元，按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月的[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進行使用，不得擅自拆改、破壞。

6.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修或賠償。

七、合同的變更和解除

7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

第三方主體（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋設(shè)施清單

2.房屋鑰匙交付記錄

3.押金退還確認書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，享有使