2024版2024房地產(chǎn)項(xiàng)目代理合作雙方協(xié)議書(shū)五篇范文

編號(hào)：__________2024房地產(chǎn)項(xiàng)目代理合作雙方協(xié)議書(shū)五篇范文第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主導(dǎo)版范文第四篇：乙方主導(dǎo)版范文第五篇：純商業(yè)化應(yīng)用場(chǎng)景版范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

第一篇：通用版范文一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1本協(xié)議中，“甲方”指【甲方全稱(chēng)】，一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的法人實(shí)體；“乙方”指【乙方全稱(chēng)】，一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的法人實(shí)體。1.2“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指位于【項(xiàng)目地址】的【項(xiàng)目名稱(chēng)】，甲方擁有該項(xiàng)目合法的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.3“代理合作”指甲方授權(quán)乙方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家銷(xiāo)售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售、推廣及相關(guān)事宜。1.4“合作期限”指自本協(xié)議簽署之日起至【合作期滿(mǎn)日】止。二、合作內(nèi)容2.1甲方同意將房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家銷(xiāo)售代理權(quán)授予乙方，乙方在合作期限內(nèi)享有該項(xiàng)目銷(xiāo)售、推廣的獨(dú)家權(quán)利。2.2乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售、推廣工作，包括但不限于：（1）制定銷(xiāo)售策略和計(jì)劃；（2）組織銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，培訓(xùn)銷(xiāo)售人員；（3）策劃并實(shí)施各類(lèi)推廣活動(dòng)；（4）提供客戶(hù)接待、咨詢(xún)、簽約等服務(wù)；（5）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的預(yù)售許可證等相關(guān)手續(xù)。2.3甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于：（1）提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，如規(guī)劃圖紙、戶(hù)型圖等；（2）提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的售樓處及樣板房；（3）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目銷(xiāo)售所需的相關(guān)手續(xù)；（4）提供乙方所需的其他支持。三、合作期限與終止3.1本協(xié)議的合作期限為【合作期限】。3.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。3.3在合作期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)提前終止本協(xié)議。3.4合作期滿(mǎn)或提前終止，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理交接手續(xù)。四、費(fèi)用與分成4.1乙方在合作期限內(nèi)，按照實(shí)際銷(xiāo)售額的【百分比】向甲方支付代理費(fèi)。4.2代理費(fèi)的支付方式為：（1）按月支付，每月【支付日】前支付上月代理費(fèi)；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3乙方在合作期限內(nèi)，因銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。4.4合作期滿(mǎn)或提前終止，雙方按照實(shí)際銷(xiāo)售額進(jìn)行分成，具體分成比例雙方協(xié)商確定。五、保密條款5.1雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。5.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：__________________簽訂日期：______________________乙方（蓋章）：______________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：______________________八、附加條款8.1甲乙雙方在合作過(guò)程中，如涉及第三方合作事宜，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。8.2甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法合規(guī)性，如因項(xiàng)目本身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法履行本協(xié)議的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方在合作期限內(nèi)，如需變更銷(xiāo)售策略、推廣方案等，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意。8.4雙方在合作期限內(nèi)，如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前【解除通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。8.5本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除等，均應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.6本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二篇：中介版范文一、定義與條款1.1本協(xié)議中，“甲方”指【甲方全稱(chēng)】，一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的法人實(shí)體；“乙方”指【乙方全稱(chēng)】，一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的法人實(shí)體；“丙方”指【丙方全稱(chēng)】，一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指位于【項(xiàng)目地址】的【項(xiàng)目名稱(chēng)】，甲方擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)及合法轉(zhuǎn)讓權(quán)。1.3“中介服務(wù)”指甲方委托丙方為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供居間服務(wù)，促成甲方與乙方達(dá)成合作事宜。二、甲乙雙方責(zé)權(quán)利2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求丙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目合作的客戶(hù)資源，并有權(quán)選擇與乙方進(jìn)行合作；（2）甲方應(yīng)向丙方支付約定的中介服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方需保證所提供項(xiàng)目信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方履行合同義務(wù)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)通過(guò)丙方獲取甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，并有權(quán)選擇與甲方進(jìn)行合作；（2）乙方應(yīng)向丙方支付約定的中介服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方需保證在合作過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯甲方權(quán)益；（4）乙方應(yīng)按照約定向甲方履行合同義務(wù)。三、丙方中介的責(zé)權(quán)利3.1丙方的權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)收取甲方和乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用；（2）丙方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)客戶(hù)資源進(jìn)行嚴(yán)格篩選；（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合作事宜的相關(guān)手續(xù)；（4）丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。四、合作流程4.1丙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，尋找合適的乙方客戶(hù)資源；4.2丙方將甲方和乙方進(jìn)行對(duì)接，協(xié)助雙方達(dá)成合作意向；4.3甲乙雙方就合作事宜達(dá)成一致后，簽訂正式的合作協(xié)議；4.4丙方按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。五、中介服務(wù)費(fèi)用及支付5.1丙方中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式為：房地產(chǎn)項(xiàng)目成交金額的【百分比】；5.2中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：（1）甲乙雙方在合作達(dá)成后【支付日】?jī)?nèi)，各自向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的一半；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。六、合作期限與解除6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽訂合作協(xié)議之日起生效，至合作事項(xiàng)完成之日止；6.2在合作期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議；6.3在合作期限內(nèi)，如丙方未能履行中介服務(wù)職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向丙方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：__________________簽訂日期：______________________乙方（蓋章）：______________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：______________________丙方（蓋章）：______________________丙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：______________________九、附加條款9.1甲乙雙方在合作過(guò)程中，如涉及第三方合作事宜，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。9.2丙方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如涉及第三方合作事宜，需事先征得甲乙雙方同意。9.3丙方在履行中介服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性，如因丙方原因?qū)е录滓译p方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除等，均應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）后生效。9.5本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方及丙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三篇：甲方主導(dǎo)版范文一、定義與條款1.1本協(xié)議中，“甲方”指【甲方全稱(chēng)】，一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的法人實(shí)體；“乙方”指【乙方全稱(chēng)】，一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的法人實(shí)體。1.2“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指位于【項(xiàng)目地址】的【項(xiàng)目名稱(chēng)】，甲方擁有該項(xiàng)目的完全所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.3本協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)決定房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、租賃等經(jīng)營(yíng)策略；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的經(jīng)營(yíng)策略和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方的不當(dāng)行為提出整改要求；（4）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)依照本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.2甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的必要信息，確保乙方能夠正常履行合同；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方根據(jù)本協(xié)議約定完成服務(wù)的費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)為乙方提供必要的支持和協(xié)助，以便乙方順利履行合同。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照甲方的經(jīng)營(yíng)策略和標(biāo)準(zhǔn)，為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供服務(wù)；（2）乙方有權(quán)獲得甲方支付的合同約定費(fèi)用。3.2乙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的經(jīng)營(yíng)策略和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方指定的服務(wù)任務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和評(píng)估；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。四、違約責(zé)任及處罰條款4.1乙方違約的情形包括但不限于：（1）未按照甲方的要求完成服務(wù)任務(wù)；（2）提供的服務(wù)質(zhì)量不符合甲方的要求；（3）泄露甲方的商業(yè)秘密；（4）違反本協(xié)議的其他約定。4.2乙方違約的處理方式：（1）甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)糾正違約行為；（2）乙方未能按時(shí)糾正違約行為的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的【百分比】；（3）乙方違約給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合作期限與終止5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為【合作期限】。5.2合作期限屆滿(mǎn)前，如一方欲提前終止本協(xié)議，需提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。5.3在合作期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并按照本協(xié)議的約定追究違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：__________________簽訂日期：______________________乙方（蓋章）：______________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：______________________八、附加條款8.1甲方在必要時(shí)，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2乙方在合作過(guò)程中，如涉及第三方合作事宜，需事先取得甲方的書(shū)面同意。8.3甲方有權(quán)在合作期限內(nèi)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行定期評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整合作策略。8.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除等，均應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.5本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第四篇：乙方主導(dǎo)版范文一、定義與條款1.1本協(xié)議中，“甲方”指【甲方全稱(chēng)】，一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的法人實(shí)體；“乙方”指【乙方全稱(chēng)】，一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的法人實(shí)體。1.2“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指位于【項(xiàng)目地址】的【項(xiàng)目名稱(chēng)】，甲方擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)及合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.3本協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目合作過(guò)程中，以乙方為主導(dǎo)的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)狀況和自身業(yè)務(wù)能力，制定房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售、推廣策略；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的資料、設(shè)施及其他支持；（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)甲方的不當(dāng)行為提出整改要求；（4）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)依照本協(xié)議的約定追究甲方的違約責(zé)任。2.2乙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付合作費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)保證銷(xiāo)售、推廣活動(dòng)的合規(guī)性，不得損害甲方利益；（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目銷(xiāo)售、推廣任務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和評(píng)估。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照乙方的銷(xiāo)售、推廣策略，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；（2）甲方有權(quán)獲得乙方支付的合作費(fèi)用。3.2甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的必要信息，確保乙方能夠順利履行合同；（2）甲方應(yīng)為乙方提供必要的支持和協(xié)助，包括提供項(xiàng)目資料、售樓處及樣板房等；（3）甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。四、違約責(zé)任及處罰條款4.1甲方違約的情形包括但不限于：（1）未按照乙方的要求提供項(xiàng)目支持；（2）提供的項(xiàng)目信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整；（3）違反本協(xié)議的其他約定。4.2甲方違約的處理方式：（1）乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)糾正違約行為；（2）甲方未能按時(shí)糾正違約行為的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定合作費(fèi)用的一定比例；（3）甲方違約給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合作期限與終止5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為【合作期限】。5.2合作期限屆滿(mǎn)前，如一方欲提前終止本協(xié)議，需提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。5.3在合作期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并按照本協(xié)議的約定追究違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：__________________簽訂日期：______________________乙方（蓋章）：______________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：______________________八、附加條款8.1乙方在必要時(shí)，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2甲方在合作過(guò)程中，如涉及第三方合作事宜，需事先取得乙方的書(shū)面同意。8.3乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行定期評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整合作策略。8.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除等，均應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.5本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第五篇：純商業(yè)化應(yīng)用場(chǎng)景版范文一、背景與目的1.2本協(xié)議目的：明確雙方在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施并實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理方案進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)；（2）甲方有權(quán)按照約定收取項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方的不當(dāng)行為提出整改要求；（4）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)依照本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.2甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的資料、設(shè)施及其他支持；（2）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法合規(guī)性，不得侵犯乙方權(quán)益；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方根據(jù)本協(xié)議約定完成服務(wù)的費(fèi)用。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)狀況和自身運(yùn)營(yíng)能力，制定商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理方案；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需的資料、設(shè)施及其他支持；（3）乙方有權(quán)獲得甲方支付的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；（4）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)依照本協(xié)議的約定追究甲方的違約責(zé)任。3.2乙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)保證運(yùn)營(yíng)管理方案的合規(guī)性，不得損害甲方利益；（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和評(píng)估。四、商業(yè)化應(yīng)用場(chǎng)景4.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：（1）招商策劃與實(shí)施；（2）商戶(hù)引進(jìn)與品牌優(yōu)化；（3）商業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行；（4）項(xiàng)目宣傳與市場(chǎng)推廣；（5）物業(yè)管理與客戶(hù)服務(wù)。五、違約責(zé)任及處罰條款5.1乙方違約的情形包括但不限于：（1）未按照約定完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)；（2）提供的運(yùn)營(yíng)管理方案不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）泄露甲方的商業(yè)秘密；（4）違反本協(xié)議的其他約定。5.2乙方違約的處理方式：（1）甲