旅游景區(qū)改造拆除合同樣本

旅游景區(qū)改造拆除合同樣本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的基本信息1.3合同文件的組成1.4合同的解釋順序第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍和內(nèi)容2.4項(xiàng)目的目標(biāo)和預(yù)期成果第三章合同主體3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.3合同雙方的合法權(quán)益保護(hù)第四章改造拆除工作內(nèi)容4.1改造拆除的范圍和對象4.2改造拆除的工作標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求4.3改造拆除的進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付進(jìn)度5.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第六章工期與違約責(zé)任6.1工期要求6.2違約責(zé)任的規(guī)定6.3合同雙方的違約處理方式第七章爭議解決7.1合同爭議的解決方式7.2爭議解決的程序和時(shí)間限制7.3爭議解決地點(diǎn)和適用法律第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和后果8.3合同終止后的善后處理第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密責(zé)任的期限和條件9.3違約保密條款的后果第十章法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件11.3合同的簽署日期和地點(diǎn)第十二章甲方（拆除方）聲明12.1甲方對拆除項(xiàng)目的承諾和聲明第十三章乙方（改造方）聲明13.1乙方對改造項(xiàng)目的承諾和聲明第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的續(xù)約條件和程序14.3合同的解除條件和后果合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同雙方的基本信息甲方：（拆除方全稱）乙方：（改造方全稱）1.3合同文件的組成本合同由合同、附件以及雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議等組成，附件和補(bǔ)充協(xié)議視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。1.4合同的解釋順序本合同各文件的解釋順序如下：合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議、其他相關(guān)文件。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱（項(xiàng)目名稱）2.2項(xiàng)目地點(diǎn)（項(xiàng)目具體地點(diǎn)）2.3項(xiàng)目范圍和內(nèi)容本項(xiàng)目范圍包括：（具體項(xiàng)目內(nèi)容）2.4項(xiàng)目的目標(biāo)和預(yù)期成果項(xiàng)目目標(biāo)：（項(xiàng)目預(yù)期達(dá)到的目標(biāo)）項(xiàng)目預(yù)期成果：（項(xiàng)目預(yù)期達(dá)到的成果）第三章合同主體3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：1）按照合同約定獲得乙方提供的拆除服務(wù)；2）對乙方拆除過程中的違法行為要求乙方改正；3）按照合同約定獲得項(xiàng)目拆除后的相關(guān)權(quán)益。甲方義務(wù)：1）按照合同約定支付合同價(jià)款；2）提供拆除項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)和資料；3）協(xié)助乙方進(jìn)行拆除工作，提供必要的工作條件。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方權(quán)利：1）按照合同約定獲得甲方支付的合同價(jià)款；2）對甲方提供的拆除項(xiàng)目資料進(jìn)行審查；3）拒絕甲方提出的非法拆除要求。乙方義務(wù)：1）按照合同約定完成拆除工作；2）保證拆除過程的安全，防止損失和侵權(quán)；3）按照合同約定提供相關(guān)拆除服務(wù)。3.3合同雙方的合法權(quán)益保護(hù)合同雙方應(yīng)依法保護(hù)對方的合法權(quán)益，不得侵犯對方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露對方商業(yè)秘密。第四章改造拆除工作內(nèi)容4.1改造拆除的范圍和對象改造拆除范圍：（具體拆除范圍）改造拆除對象：（具體拆除對象）4.2改造拆除的工作標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求改造拆除工作標(biāo)準(zhǔn)：1）符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2）確保拆除過程的安全；3）達(dá)到合同約定的拆除質(zhì)量要求。質(zhì)量要求：1）拆除后的場地達(dá)到合同約定的平整度；2）拆除廢棄物分類存放，妥善處理；3）拆除過程中保護(hù)周邊環(huán)境和設(shè)施不受損害。4.3改造拆除的進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表改造拆除進(jìn)度計(jì)劃：（拆除工作開始日期）至（拆除工作結(jié)束日期）第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)：（合同總價(jià)）元，幣種為（幣種）。5.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等。5.3支付進(jìn)度支付進(jìn)度：1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；2）拆除工作進(jìn)度達(dá)到一定比例后，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；3）拆除工作完成后，支付剩余的合同價(jià)款。5.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第六章工期與違約責(zé)任6.1工期要求拆除工作應(yīng)在（拆除工作完成日期）前完成。6.2違約責(zé)任的規(guī)定違約責(zé)任：1）甲方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)支付違約金；2）乙方未按合同約定完成拆除工作的，應(yīng)支付違約金；3）雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3合同雙方的違約處理方式違約處理方式：1）雙方發(fā)生違約時(shí)，應(yīng)先協(xié)商解決；2）協(xié)商無果的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件和程序合同變更條件：1）合同雙方同意變更；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）法律、法規(guī)要求變更。變更程序：1）雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；2）變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同終止的條件和后果合同終止條件：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）合同到期。合同終止后果：1）雙方按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)；2）合同終止后的權(quán)益歸甲方所有。第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍保密信息：1）合同內(nèi)容和簽訂過程的信息；2）雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；3）合同履行過程中獲取的對方信息。9.2保密責(zé)任的期限和條件保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。保密條件：1）未經(jīng)對方同意，不得泄露保密信息；2）不得利用保密信息從事與合同無關(guān)的活動(dòng)。9.3違約保密條款的后果違約保密條款后果：1）違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2）賠償對方因違約泄露保密信息造成的損失。第十章其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓：1）雙方同意轉(zhuǎn)讓合同；2）轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；3）轉(zhuǎn)讓后，受讓方承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的附件合同附件：1）項(xiàng)目拆除方案；2）相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件；3）其他雙方約定的附件。10.3合同的簽署日期和地點(diǎn)簽署日期：（合同簽署日期）簽署地點(diǎn)：（合同簽署地點(diǎn)）第十一章甲方（拆除方）聲明11.1甲方對拆除項(xiàng)目的承諾和聲明甲方承諾：1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料；2）協(xié)助乙方進(jìn)行拆除工作；3）按照合同約定支付價(jià)款。11.2甲方聲明甲方聲明：1）對項(xiàng)目拆除后的廢棄物處理負(fù)責(zé)；2）對拆除過程中的安全和環(huán)保負(fù)責(zé)。第十二章乙方（改造方）聲明12.1乙方對改造項(xiàng)目的承諾和聲明乙方承諾：1）按照合同約定完成拆除工作；2）保證拆除過程的安全；3）按照合同約定提供相關(guān)拆除服務(wù)。12.2乙方聲明乙方聲明：1）對拆除過程中的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)；2）對拆除過程中的廢棄物處理負(fù)責(zé)。第十三章附則13.1合同的生效條件合同生效條件：1）雙方簽字蓋章；2）雙方履行合同約定的義務(wù)。13.2合同的續(xù)約條件和程序續(xù)約條件：1）雙方同意續(xù)約；2）合同到期前一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)約申請。續(xù)約程序：1）雙方簽訂續(xù)約協(xié)議；2）續(xù)約協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3合同的解除條件和后果解除條件：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解除后果：1）雙方按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)；2）合同解除后的權(quán)益歸甲方所有。第十四章附則14.1合同的生效日期本合同自（合同簽署日期）起生效。14.2合同的期限本合同期限自（合同開始日期）至（合同結(jié)束日期）。14.3合同的續(xù)約和解除合同續(xù)約和解除按照本合同第十三章和第十四章的約定執(zhí)行。甲方（拆除方）：乙方（改造方）：（簽字）（蓋章）（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更需提前通知乙方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方拆除工作過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，確保拆除工作符合合同約定。1.3甲方終止權(quán)在合同履行過程中，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。終止合同后，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證拆除工作的質(zhì)量，確保拆除后的場地達(dá)到合同約定的平整度。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成拆除工作。如乙方因自身原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的選定甲方和乙方同意共同選定一家具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體。第三方中介應(yīng)公正、公平地履行合同監(jiān)督職責(zé)，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的報(bào)酬金額和支付方式。3.3第三方中介的違約處理如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目拆除方案2.相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件3.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付價(jià)款提供虛假、不準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料未協(xié)助乙方進(jìn)行拆除工作未按照合同約定處理廢棄物2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成拆除工作拆除過程質(zhì)量不符合要求拆除進(jìn)度延誤未保守甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未公正、公平地履行合同監(jiān)督職責(zé)未協(xié)調(diào)好甲乙雙方的關(guān)系未按照合同約定履行義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任的一種形式，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同解除：當(dāng)事人協(xié)商一致，根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到合同條款不明確或爭議時(shí)，應(yīng)尋求專業(yè)法律人士的意見，并進(jìn)行協(xié)商解決。2.遇到工期延誤時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整工期和進(jìn)度計(jì)劃。3.遇到質(zhì)量問題，應(yīng)立即停止施工，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.遇到保密信息泄露時(shí)