商業(yè)空間裝修合同明細表

商業(yè)空間裝修合同明細表合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）1.4術語定義第二章：裝修項目及范圍2.1裝修空間描述2.2裝修項目列表2.3裝修范圍界定第三章：裝修設計3.1設計方案提交3.2設計方案修改與確認3.3設計費用第四章：裝修材料及設備4.1材料設備標準及品牌4.2材料設備采購責任分配4.3材料設備驗收標準第五章：裝修施工5.1施工方案及進度計劃5.2施工隊伍資質(zhì)5.3施工質(zhì)量管理第六章：工程監(jiān)理6.1監(jiān)理機構及職責6.2監(jiān)理流程6.3監(jiān)理費用第七章：工程驗收7.1驗收標準及方法7.2驗收程序7.3驗收不合格的處理第八章：合同價款及支付8.1合同總價8.2支付方式及時間8.3價款調(diào)整第九章：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任（如有）第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點及適用法律第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件第十二章：合同的生效、履行與終止12.1合同生效條件12.2合同履行地點12.3合同終止后的義務第十三章：其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權保護13.3不可抗力第十四章：附件14.1設計圖紙及技術文件14.2材料設備清單14.3其他相關文件合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱：（甲方注冊名稱），注冊地址：（甲方注冊地址）。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱：（乙方注冊名稱），注冊地址：（乙方注冊地址）。1.3丙方名稱及地址（如有）：丙方全稱：（丙方注冊名稱），注冊地址：（丙方注冊地址）。1.4術語定義：裝修：指根據(jù)本合同約定的設計方案對商業(yè)空間進行內(nèi)部裝飾和改造的活動。商業(yè)空間：指位于（地址）的用于（商業(yè)用途）的建筑物內(nèi)空間。第二章：裝修項目及范圍2.1裝修空間描述：詳細描述裝修的商業(yè)空間的具體位置、面積、現(xiàn)狀等。2.2裝修項目列表：詳細列出所有需要進行的裝修項目，如墻面翻新、地板鋪設、電路改造等。2.3裝修范圍界定：明確裝修的范圍，包括哪些區(qū)域需要裝修，哪些區(qū)域不需要裝修。第三章：裝修設計3.1設計方案提交：乙方應在合同簽訂后（時間）內(nèi)提交初步設計方案。3.2設計方案修改與確認：甲方應在收到設計方案后（時間）內(nèi)提出修改意見，乙方根據(jù)修改意見進行修改后，雙方確認最終設計方案。3.3設計費用：設計費用為（金額），支付方式及時間按照合同約定。第四章：裝修材料及設備4.1材料設備標準及品牌：列出所有需要使用的材料和設備的詳細標準和要求，包括品牌。4.2材料設備采購責任分配：明確乙方負責采購的材料和設備清單。4.3材料設備驗收標準：明確材料和設備的驗收標準和流程。第五章：裝修施工5.1施工方案及進度計劃：乙方應制定詳細的施工方案和進度計劃，并提交給甲方審批。5.2施工隊伍資質(zhì)：乙方應保證施工隊伍的資質(zhì)和經(jīng)驗，并提供相關證明文件。5.3施工質(zhì)量管理：乙方應負責施工質(zhì)量的管理，確保施工質(zhì)量符合設計要求和標準。第六章：工程監(jiān)理6.1監(jiān)理機構及職責：確定監(jiān)理機構的名稱和職責，包括對施工過程的監(jiān)督和檢查。6.2監(jiān)理流程：明確監(jiān)理的流程和程序，包括監(jiān)理報告的提交等。6.3監(jiān)理費用：監(jiān)理費用為（金額），支付方式及時間按照合同約定。第七章：工程驗收7.1驗收標準及方法：明確工程驗收的標準和方法，包括驗收小組的組成和驗收程序。7.2驗收程序：詳細描述驗收的程序，包括驗收的時間、地點和流程。7.3驗收不合格的處理：明確驗收不合格的處理流程和責任分配。第八章：合同價款及支付8.1合同總價：合同總價為（金額），支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。8.2支付方式及時間：甲方應按照乙方提供的進度報告，在（時間）內(nèi)完成支付。8.3價款調(diào)整：合同價款可以根據(jù)（調(diào)整條件）進行調(diào)整，調(diào)整方式為（調(diào)整方式）。第九章：違約責任9.1甲方違約責任：甲方未能按照合同約定履行義務的，應承擔（違約責任，如違約金、賠償損失等）。9.2乙方違約責任：乙方未能按照合同約定履行義務的，應承擔（違約責任，如違約金、賠償損失等）。9.3丙方違約責任（如有）：丙方未能按照合同約定履行義務的，應承擔（違約責任，如違約金、賠償損失等）。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：合同爭議可以通過協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以選擇（爭議解決方式，如仲裁、訴訟等）。10.2爭議解決機構：如果選擇仲裁，仲裁機構為（仲裁機構名稱）；如果選擇訴訟，管轄法院為（法院名稱）。10.3訴訟或仲裁地點及適用法律：訴訟或仲裁地點為（地點），適用法律為（法律）。第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止的條件為（終止條件），終止后雙方的權利義務關系消滅。第十二章：合同的生效、履行與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行地點：合同履行地點為（履行地點）。12.3合同終止后的義務：合同終止后，雙方應按照本合同約定履行后續(xù)義務，包括但不限于（后續(xù)義務）。第十三章：其他條款13.1保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和談判過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權保護：乙方應保證施工過程中不侵犯第三方的知識產(chǎn)權，如發(fā)生侵權行為，由乙方承擔責任。13.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。第十四章：附件14.1設計圖紙及技術文件：附件一：設計圖紙和技術文件。14.2材料設備清單：附件二：材料設備清單。14.3其他相關文件：附件三：其他相關文件。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日（如有丙方，丙方簽字蓋章區(qū)域）丙方（蓋章）：________年________月________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定品牌及供應商甲方有權要求乙方在裝修過程中使用指定的品牌和供應商提供的材料和設備。具體品牌和供應商名單詳見附件一。乙方應按照甲方的要求進行采購，并保證材料和設備的質(zhì)量符合設計和標準要求。2.甲方驗收權甲方有權對乙方提供的材料和設備進行驗收，確保其符合合同約定的質(zhì)量和標準。乙方應配合甲方的驗收工作，提供必要的文件和證明材料，并按照甲方的要求進行整改。3.甲方變更權甲方在不改變合同總價的前提下，有權根據(jù)實際需要對裝修項目進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求進行調(diào)整，并保證施工進度和質(zhì)量不受影響。4.甲方監(jiān)督權甲方有權對施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保施工質(zhì)量和進度符合合同約定。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和協(xié)助。5.甲方索賠權如乙方未能按照合同約定履行義務，導致甲方遭受損失的，甲方有權向乙方提出索賠。具體索賠條件和金額詳見附件二。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應對提供的材料和設備的質(zhì)量負責，并保證其符合設計和標準要求。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應承擔修復和賠償責任。2.乙方進度保證乙方應按照合同約定的工期完成裝修施工。如乙方未能按照進度計劃施工，應向甲方支付違約金，具體金額和計算方式詳見附件三。3.乙方安全責任乙方應負責施工過程中的安全管理工作，確保施工人員的人身安全和工程安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔相應的責任和賠償責任。4.乙方保密義務乙方應對合同內(nèi)容和甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方披露。如乙方違反保密義務，應承擔違約責任和賠償責任。5.乙方服務承諾乙方應提供完善的售后服務，包括施工過程中的技術支持、驗收后的保修等。具體售后服務內(nèi)容和承諾詳見附件四。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題和爭議。具體職責和義務詳見附件五。2.第三方中介費用第三方中介的feesshallbebornethepartiesinvolvedinthecontract.Theamountandpaymentmethodofthefeesshallbeagreeduponthepartiesinwriting.3.第三方中介的獨立性第三方中介應保持獨立性，不受甲方和乙方的控制和影響。第三方中介應公正、客觀地處理合同履行過程中的問題和爭議。4.第三方中介的解除權如第三方中介未能按照約定履行職責，甲乙雙方均有權解除中介服務合同。解除合同的條件和程序詳見附件六。5.第三方中介的賠償責任如第三方中介因過錯導致甲乙雙方遭受損失的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。具體賠償條件和金額詳見附件七。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：設計圖紙和技術文件附件二：材料設備清單附件三：品牌及供應商名單附件四：售后服務內(nèi)容和承諾附件五：第三方中介職責和義務附件六：第三方中介解除合同的條件和程序附件七：第三方中介賠償責任二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定時間支付價款未能提供必要的施工條件未能按照約定履行后續(xù)義務2.乙方違約行為：未能按照約定時間完成施工提供的材料和設備不符合質(zhì)量和標準未能按照甲方要求進行設計變更3.第三方中介違約行為：未能按照約定履行職責未能公正、客觀地處理問題和爭議未能保持獨立性三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：當事人未能履行合同義務或履行義務不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.賠償責任：因違約行為給對方造成損失時，違約方應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整施工計劃，延長工期，或乙方支付違約金。2.材料和設備質(zhì)量問題：解決方案：乙方更換不合格材料和設備，承擔相關費用，或支付違約金。3.設計變更爭