大學(xué)宿舍陽臺(tái)改造合同

大學(xué)宿舍陽臺(tái)改造合同合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂主體1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效條件1.5合同解除條件第二章：改造項(xiàng)目及要求2.1陽臺(tái)改造內(nèi)容2.2改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3改造材料要求2.4改造安全要求2.5改造時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4價(jià)款調(diào)整第四章：合同履行及驗(yàn)收4.1雙方履行義務(wù)4.2工程驗(yàn)收4.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收時(shí)間4.5驗(yàn)收后的保修期第五章：合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更和解除的程序第六章：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄第八章：合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一章：其他約定11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3合同修改記錄第十二章：甲方（宿舍管理部門）的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三章：乙方（施工單位）的權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的簽署地點(diǎn)和日期合同編號(hào)：_________第一章：總則1.1合同簽訂主體1.1.1甲方（宿舍管理部門）：_________1.1.2乙方（施工單位）：_________1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效條件1.5合同解除條件第二章：改造項(xiàng)目及要求2.1陽臺(tái)改造內(nèi)容2.1.1改造陽臺(tái)地磚2.1.2改造陽臺(tái)墻面2.1.3安裝陽臺(tái)窗戶2.2改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3改造材料要求2.4改造安全要求2.5改造時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4價(jià)款調(diào)整第四章：合同履行及驗(yàn)收4.1雙方履行義務(wù)4.1.1甲方義務(wù)4.1.2乙方義務(wù)4.2工程驗(yàn)收4.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收時(shí)間4.5驗(yàn)收后的保修期第五章：合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更和解除的程序第六章：違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄第八章：合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一章：其他約定11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3合同修改記錄第十二章：甲方（宿舍管理部門）的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三章：乙方（施工單位）的權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的簽署地點(diǎn)和日期甲方（宿舍管理部門）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_____________________乙方（施工單位）：_________________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定陽臺(tái)改造所必須使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購，并保證材料的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未按甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并在必要時(shí)對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。3.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更合同約定的改造內(nèi)容、材料要求、施工時(shí)間等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并通知乙方。4.甲方驗(yàn)收權(quán)改造完成后，甲方有權(quán)對(duì)陽臺(tái)進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方賠償權(quán)若乙方在施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)單，包括陽臺(tái)改造的所有費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。報(bào)價(jià)單應(yīng)加蓋乙方公司印章，以證明報(bào)價(jià)的真實(shí)性。2.乙方施工期限乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成陽臺(tái)改造。若乙方未按期完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)陽臺(tái)改造的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保改造后的陽臺(tái)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并重新施工。4.乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在施工過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的糾紛。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額及支付方式。3.第三方中介決策權(quán)第三方中介的調(diào)解、協(xié)調(diào)決策具有約束力，甲方和乙方應(yīng)按照第三方中介的決策履行合同。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過程中知曉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。5.第三方中介違約責(zé)任若第三方中介未能履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行過程中產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.陽臺(tái)改造設(shè)計(jì)方案2.材料供應(yīng)商名錄及材料specifications3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.施工安全規(guī)范5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.保險(xiǎn)證明文件8.乙方施工團(tuán)隊(duì)人員名單及資格證書9.保密協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地或必要的施工條件未按約定進(jìn)行驗(yàn)收或延遲驗(yàn)收2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成施工施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用非指定供應(yīng)商材料或低質(zhì)材料未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故3.第三方中介違約行為未能在約定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)解或協(xié)調(diào)泄露甲方或乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私未能公正、公平地履行中介職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而需承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：一種非訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律約束力的裁決。5.訴訟：通過法院系統(tǒng)解決合同爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決方案：根據(jù)合同條款協(xié)商延長(zhǎng)工期或支付違約金。2.材料質(zhì)量問題解決方案：更換材料或由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.安全