酒店裝修租賃合同樣本范文

酒店裝修租賃合同樣本范文合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍1.4合同解釋權第二章租賃場地及裝修范圍2.1租賃場地2.2裝修范圍2.3裝修標準第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五章裝修費用及支付方式5.1裝修費用金額5.2裝修費用支付方式5.3裝修費用支付時間第六章裝修施工及驗收6.1裝修施工單位6.2裝修施工期限6.3裝修驗收標準6.4裝修驗收程序第七章合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十章法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突解決第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責任第十二章附則12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同份數(shù)及保管第十三章其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容13.2其他約定條款的補充第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體14.4合同蓋章合同編號：HT20230001第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：_______酒店管理有限公司乙方：_______裝飾設計有限公司1.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在酒店裝修租賃過程中的權利和義務，確保雙方合作順利進行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將其酒店場地租賃給乙方進行裝修設計、施工及使用的全過程。1.4合同解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。第二章租賃場地及裝修范圍2.1租賃場地甲方同意將位于_______的酒店場地租賃給乙方進行裝修設計及施工。2.2裝修范圍乙方負責對酒店場地進行整體裝修設計，包括客房、大堂、餐廳等區(qū)域。2.3裝修標準乙方的裝修設計應符合甲方提供的裝修標準和要求，確保酒店整體品質(zhì)。第三章租賃期限3.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為_______。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______，除非雙方另有約定。3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應提前_______個月協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額甲方同意向乙方支付租金，租金金額為_______元/月。4.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每月_______日前支付當月租金。4.3租金支付時間甲方應在每月約定的時間內(nèi)支付租金，遲延支付的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第五章裝修費用及支付方式5.1裝修費用金額乙方負責承擔裝修費用，裝修費用金額為_______元。5.2裝修費用支付方式裝修費用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，支付時間為裝修開始前。5.3裝修費用支付時間乙方應在裝修開始前支付裝修費用，遲延支付的，每逾期一日，應支付應付裝修費用的_______%作為滯納金。第六章裝修施工及驗收6.1裝修施工單位乙方應委托具有相應資質(zhì)的施工單位進行裝修施工。6.2裝修施工期限裝修施工期限為_______個月，自裝修開始之日起計算。6.3裝修驗收標準裝修驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.4裝修驗收程序裝修完成后，甲乙雙方共同進行驗收，驗收合格的，甲方支付乙方剩余裝修費用。第七章合同變更及解除7.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。7.3合同變更及解除的程序合同變更或解除應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。合同解除后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事項。第八章違約責任8.1違約行為（1）乙方未按約定時間完成裝修施工；（2）乙方裝修質(zhì)量不符合約定標準；（3）甲方未按約定時間支付租金或裝修費用。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構如選擇仲裁解決爭議，雙方同意由_______仲裁委員會負責審理。第十章法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應以國家法律法規(guī)為準。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密違約責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二章附則12.1合同附件本合同附件包括：（1）裝修設計方案；（2）裝修施工圖紙；（3）租賃場地現(xiàn)狀圖片；（4）其他雙方認為必要的附件。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容（1）如合同內(nèi)容與附件不一致，以附件為準；（2）合同履行過程中，如需變更或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2其他約定條款的補充雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.2簽署地點本合同簽署地點為_______。14.3簽署主體甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.4合同蓋章甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定裝修材料甲方有權要求乙方使用指定的裝修材料品牌和型號，乙方應無條件遵守。如乙方未按甲方要求使用指定材料，甲方有權要求乙方更換或退款。2.裝修進度監(jiān)督甲方有權對乙方的裝修進度進行監(jiān)督，并要求乙方按期完成裝修工程。如乙方未按期完成，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。3.裝修質(zhì)量把控甲方有權對乙方的裝修質(zhì)量進行把控，如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方及時整改，直至達到甲方滿意的標準。4.變更裝修設計如甲方在裝修過程中提出變更設計要求，乙方應根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。5.甲方入場驗收裝修完成后，甲方有權進行入場驗收，如驗收不合格，乙方應負責整改，直至達到甲方的要求。6.甲方使用權裝修完成后，甲方有權按照合同約定使用租賃場地，乙方應保證甲方的使用權不受干擾。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方裝修施工規(guī)范乙方應按照國家和行業(yè)的裝修施工標準進行施工，確保裝修安全、環(huán)保、合規(guī)。2.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。3.乙方人員管理乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程質(zhì)量。4.乙方按時交付乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修工程，并按時交付給甲方使用。5.乙方質(zhì)量保障乙方應對裝修工程的質(zhì)量和使用壽命負責，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應負責修復或賠償。6.乙方配合驗收乙方應積極配合甲方的驗收工作，如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關系，協(xié)助解決雙方的爭議。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方中介的公正性第三方中介應保持公正中立，不得偏袒任何一方，以確保合同的公平公正履行。4.第三方中介的調(diào)解權第三方中介有權對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解，其調(diào)解結(jié)果雙方應予以尊重。5.第三方中介的信息披露第三方中介應按照合同約定，及時向甲乙雙方披露合同履行過程中的重要信息。6.第三方中介的退出如第三方中介未能履行其職責，甲乙雙方均有權要求第三方中介退出，并尋找替代中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.裝修施工圖紙3.租賃場地現(xiàn)狀圖片4.甲方提供的裝修標準和要求5.乙方提交的裝修費用明細6.裝修施工單位資質(zhì)證明7.裝修材料采購清單8.裝修驗收報告9.雙方簽訂的補充協(xié)議10.合同履行過程中的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成裝修施工：指乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成裝修工程。2.乙方裝修質(zhì)量不符合約定標準：指乙方的裝修工程質(zhì)量未達到合同約定的標準。3.甲方未按約定時間支付租金或裝修費用：指甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金或裝修費用。4.甲方擅自變更合同內(nèi)容：指甲方在合同履行過程中未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容。5.乙方擅自使用甲方提供的材料品牌和型號：指乙方未按照甲方要求使用指定的裝修材料品牌和型號。6.第三方中介未能履行其職責：指第三方中介在合同履行過程中未能按照約定履行其職責。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指當一方違反合同約定時，向守約方支付的違約賠償金。2.滯納金：指當一方未按約定時間支付費用時，應支付給對方的一種違約金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務。5.補充協(xié)議：指對本合同未盡事宜或者需要補充約定的內(nèi)容進行約定的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的裝修進度，并約定違約責任。2.裝修質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應及時整改，直至達到甲方滿意的標準。3.租金支付延遲：解決辦法：甲方應按時支付租金，如有延遲，應支付滯納金。4.合同變更爭議：解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議