商務(wù)辦公大樓門(mén)面翻新合同

商務(wù)辦公大樓門(mén)面翻新合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：翻新項(xiàng)目及要求2.1翻新范圍2.2翻新內(nèi)容2.3翻新標(biāo)準(zhǔn)2.4翻新時(shí)間第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四章：合同履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3工程進(jìn)度4.4質(zhì)量控制第五章：工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用5.4變更時(shí)間第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第八章：合同終止8.1合同終止情形8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章：合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓效力第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二章：其他條款12.1合同的解釋12.2合同的修改12.3合同的附件第十三章：附則13.1合同生效13.2合同終止日期13.3合同的語(yǔ)言版本第十四章：合同附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容14.3附件效力合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱(chēng)）乙方：（乙方全稱(chēng)）1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為商務(wù)辦公大樓門(mén)面翻新工程。1.3合同宗旨本合同旨在明確雙方在商務(wù)辦公大樓門(mén)面翻新工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格之日終止。第二章：翻新項(xiàng)目及要求2.1翻新范圍本合同約定的翻新范圍包括但不限于大樓門(mén)面的外墻、入口大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間等區(qū)域。2.2翻新內(nèi)容翻新內(nèi)容包括但不限于墻面翻新、地面翻新、天花板的翻新、照明系統(tǒng)升級(jí)、家具更換等。2.3翻新標(biāo)準(zhǔn)翻新工程應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并達(dá)到甲方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4翻新時(shí)間翻新工程計(jì)劃自合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)完成。第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民X元整（大寫(xiě)：人民幣X元整）。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整按照合同約定的條款和程序進(jìn)行。3.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。3.4支付時(shí)間表支付時(shí)間表按照合同約定的條款和程序進(jìn)行。第四章：合同履行4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供翻新工程的場(chǎng)地、設(shè)施和必要的協(xié)助。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成翻新工程，并保證工程質(zhì)量。4.3工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成翻新工程。4.4質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第五章：工程變更5.1變更條件工程變更的條件和程序按照合同約定的條款進(jìn)行。5.2變更程序變更程序包括變更的提出、審批和實(shí)施。5.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照合同約定的條款進(jìn)行計(jì)算和支付。5.4變更時(shí)間變更時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況確定，并通知甲方。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于未能按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。6.2違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于違約金的支付、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~和方式按照合同約定的條款進(jìn)行。第八章：合同終止8.1合同終止情形合同終止情形包括但不限于雙方協(xié)商一致、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。8.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)按照合同約定的條款和程序進(jìn)行。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定的條款處理合同終止后的事宜，包括但不限于工程交接、支付尾款、清理現(xiàn)場(chǎng)等。第九章：合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件包括但不限于雙方同意轉(zhuǎn)讓、受讓人符合合同約定的資格等。9.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序包括但不限于雙方協(xié)商一致、簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、通知對(duì)方等。9.3轉(zhuǎn)讓效力轉(zhuǎn)讓效力以雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議為準(zhǔn)，原合同其他條款對(duì)轉(zhuǎn)讓后的合同主體繼續(xù)有效。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、雙方商業(yè)秘密、工程設(shè)計(jì)文件等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，盡力減少損失。11.3不可抗力通知一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十二章：其他條款12.1合同的解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的文字含義，除非另有明確約定。12.2合同的修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3合同的附件附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十三章：附則13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期合同終止日期為合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格之日。13.3合同的語(yǔ)言版本本合同以中文書(shū)寫(xiě)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四章：合同附件14.1附件列表附件列表包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)符合合同約定的要求。14.3附件效力附件效力與合同相同，作為合同的組成部分。甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款1：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的供應(yīng)商購(gòu)買(mǎi)材料和設(shè)備。如乙方不同意，甲方有權(quán)解除合同。說(shuō)明：甲方有權(quán)指定供應(yīng)商是為了確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)的穩(wěn)定性，以滿足甲方的業(yè)務(wù)需求。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。說(shuō)明：甲方作為合同的甲方，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的期望。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)工程范圍、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需求有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)靈活調(diào)整以滿足甲方的要求。附加條款2：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方技術(shù)保障乙方應(yīng)保證其施工技術(shù)和服務(wù)水平，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：乙方作為施工方，應(yīng)具備相應(yīng)的能力和經(jīng)驗(yàn)，保證工程質(zhì)量。2.2乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程，如乙方拖延工期，應(yīng)向甲方支付違約金。說(shuō)明：乙方需按照約定的時(shí)間表完成工程，確保工程進(jìn)度，避免給甲方帶來(lái)不便。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。說(shuō)明：乙方作為合同的一方，有義務(wù)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，避免泄露給無(wú)關(guān)方。附加條款3：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。說(shuō)明：第三方中介的作用是協(xié)助雙方溝通，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保工程的順利進(jìn)行。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用。說(shuō)明：甲方作為合同的甲方，有義務(wù)支付第三方中介的費(fèi)用，以保證合同的順利履行。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介作為合同的一方，有義務(wù)履行其職責(zé)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料和設(shè)備規(guī)格書(shū)4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.施工方案6.安全防護(hù)措施方案7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有往來(lái)函件和溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未能按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)b.未能提供合同約定的施工場(chǎng)地和設(shè)施c.未經(jīng)乙方同意，甲方單方面變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為a.未能按約定時(shí)間完成工程b.工程質(zhì)量不符合合同約定c.未經(jīng)甲方同意，乙方單方面變更合同內(nèi)容3.第三方中介違約行為a.未能履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)b.未能確保合同順利履行c.泄露甲方和乙方之間的商業(yè)秘密和機(jī)密信息三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。5.合同解除：合同雙方約定或法律規(guī)定解除合同關(guān)系。6.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)汉贤p方約定將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方立即整改，甲方監(jiān)督整改過(guò)程，直至符合合同要求。3.合同款項(xiàng)支付糾紛解決辦法：雙方核對(duì)合同款項(xiàng)，按實(shí)際完成工程量進(jìn)行支付。4.不可抗力事件解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行計(jì)劃