家庭住宅翻新合同樣本

家庭住宅翻新合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同的解釋第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預算2.4工程進度計劃第三章工程內(nèi)容和范圍3.1工程主要包括3.2工程不包括3.3其他相關(guān)工程第四章工期和進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度要求4.4工期延誤第五章工程質(zhì)量和標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標準5.3質(zhì)量保證5.4質(zhì)量問題的處理第六章材料和設備6.1材料和設備供應6.2材料和設備驗收6.3材料和設備質(zhì)量6.4材料和設備的保管和保養(yǎng)第七章工程款項7.1款項支付方式7.2工程進度款的支付7.3尾款的支付7.4款項支付的憑證第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序第九章違約責任9.1承包商的違約責任9.2業(yè)主的違約責任9.3違約賠償9.4違約的解決方式第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件11.4合同終止后的處理第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務12.3保密期限12.4泄露保密信息的處理第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的簽字蓋章13.4合同的生效日期第十四章附則14.1合同的修訂14.2合同的完整性和獨立性14.3合同的適用法律14.4合同的最終解釋權(quán)合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（姓名/公司名稱）乙方：（姓名/公司名稱）1.2合同標的本合同旨在明確甲方家庭住宅翻新的具體要求和乙方提供的服務，包括但不限于工程設計、施工、材料供應等。1.3合同簽訂地點和時間本合同于____年__月__日，在____（地點）簽訂。1.4合同的解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二章工程概況2.1工程地點工程位于____省____市____區(qū)（街道）____號。2.2工程規(guī)模工程包括但不限于____（具體工程內(nèi)容），詳細工程內(nèi)容和規(guī)模以雙方確認的設計圖紙和工程量清單為準。2.3工程預算工程預算總額為人民幣____元（大寫：_________________________元整），包括但不限于材料費、人工費、管理費等。2.4工程進度計劃工程計劃開工日期為____年__月__日，計劃竣工日期為____年__月__日。第三章工程內(nèi)容和范圍3.1工程主要包括包括但不限于土建工程、水電工程、防水工程、墻面裝飾工程、地面裝飾工程、天花板裝飾工程等。3.2工程不包括包括但不限于家具購買、家電購置、軟裝飾品選購等。3.3其他相關(guān)工程如涉及其他相關(guān)工程，雙方可另行商定。第四章工期和進度4.1工程開工日期工程實際開工日期以乙方面向甲方發(fā)出的書面通知為準。4.2工程竣工日期工程實際竣工日期以乙方完成所有合同約定的工程內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格為準。4.3工程進度要求乙方應按照雙方確認的工程進度計劃進行施工，確保工程按期完成。4.4工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。第五章工程質(zhì)量和標準5.1工程質(zhì)量要求乙方應嚴格按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量驗收標準工程質(zhì)量的驗收標準以雙方確認的驗收規(guī)范為準。5.3質(zhì)量保證乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題負責整改，并承擔因質(zhì)量問題導致的損失。5.4質(zhì)量問題的處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至符合合同約定標準。第六章材料和設備6.1材料和設備供應乙方負責提供合同約定的材料和設備，并確保其質(zhì)量。6.2材料和設備驗收甲方應對乙方提供的材料和設備進行驗收，如有問題，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復。6.3材料和設備質(zhì)量乙方提供的材料和設備應符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。6.4材料和設備的保管和保養(yǎng)乙方應對施工過程中使用的材料和設備進行妥善保管和合理使用，確保其完好無損。第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方均可提出合同變更的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面簽訂變更協(xié)議。8.2合同變更的程序合同變更應通過書面協(xié)議進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除的條件合同解除的條件應符合雙方簽訂合同時所適用的法律法規(guī)。8.4合同解除的程序合同解除應通過書面協(xié)議進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九章違約責任9.1承包商的違約責任乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.2業(yè)主的違約責任甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式，雙方可另行商定。9.4違約的解決方式違約爭議的解決方式應符合雙方簽訂合同時所適用的法律法規(guī)。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁雙方可約定在合同簽訂地或其他雙方認可的地點進行仲裁。10.3訴訟如選擇訴訟解決，雙方應提交至合同簽訂地人民法院進行審理。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序合同變更應通過書面協(xié)議進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的終止條件合同終止的條件應符合雙方簽訂合同時所適用的法律法規(guī)。11.4合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的未被公開的信息。12.2保密義務雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.3保密期限保密信息的保密期限自合同終止之日起計算，期限為____年。12.4泄露保密信息的處理如泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件本合同的附件包括工程設計圖紙、工程量清單、材料和設備明細表等。13.3合同的簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。13.4合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章附則14.1合同的修訂本合同的修訂應經(jīng)雙方書面同意，并在修訂文檔上簽字蓋章。14.2合同的完整性和獨立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.3合同的適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。14.4合同的最終解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。甲方簽字：_______________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更要求甲方在合同履行過程中提出變更要求的，應書面通知乙方，并說明變更的內(nèi)容和理由。乙方應在收到變更通知后____個工作日內(nèi)回復甲方，確認變更方案及變更后的工程量和費用。1.2甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工的工程進行驗收，并對工程質(zhì)量、進度等方面提出意見和要求。乙方應認真聽取甲方的意見，及時進行整改。1.3甲方支付義務甲方應按照本合同約定的付款方式和時間，向乙方支付工程款項。如甲方未按時支付，應按____%的比例支付滯納金。1.4甲方提供的資料甲方應按照乙方的要求，及時提供與工程相關(guān)的設計圖紙、技術(shù)資料和其他必要的信息。如甲方未按時提供，應承擔由此產(chǎn)生的相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方施工質(zhì)量乙方應按照合同約定的工程質(zhì)量和標準進行施工，確保工程安全、環(huán)保。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責整改，并承擔由此產(chǎn)生的相應責任。2.2乙方進度保證乙方應按照合同約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。2.3乙方材料和設備供應乙方應按照合同約定的材料和設備要求，提供合格的材料和設備。如乙方提供的材料和設備不符合要求，乙方應負責更換或修復。2.4乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得向第三方泄露。如乙方泄露保密信息，乙方應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應按照合同約定的職責，協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同順利實施。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔。如甲方未按約定支付第三方中介費用，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。3.3第三方中介的違約責任如第三方中介未按照合同約定履行職責，導致合同履行失敗的，第三方中介應承擔相應的違約責任。3.4第三方中介的變更甲方或乙方如需變更第三方中介，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如雙方未能就變更達成一致，雙方均有權(quán)終止合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程量清單3.材料和設備明細表4.工程進度計劃表5.質(zhì)量驗收標準6.保密信息協(xié)議7.變更協(xié)議8.違約賠償計算公式9.第三方中介服務協(xié)議10.工程保修條款二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方提供的材料和設備不符合合同要求，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場地、供電、供水等必要條件，視為違約。5.第三方中介未按約定履行職責，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務的協(xié)議。2.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的情形。3.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度遲延，超出合同約定的竣工日期。4.質(zhì)量問題：工程不符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，影響使用功能或美觀。5.保密信息：合同履行過程中雙方交換的未被公開的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快進度