物業(yè)清潔維護(hù)服務(wù)合同

物業(yè)清潔維護(hù)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為物業(yè)的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。1.1.2乙方為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)清潔維護(hù)服務(wù)提供商，具備提供本合同所述服務(wù)的能力。1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方提供物業(yè)清潔維護(hù)服務(wù)，保證物業(yè)的清潔、衛(wèi)生、美觀(guān)。1.2.2乙方承諾按照本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)清潔維護(hù)服務(wù)。第二章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下物業(yè)清潔維護(hù)服務(wù)：（1）地面清潔（2）墻面清潔（3）門(mén)窗清潔（4）公共設(shè)施清潔（5）綠化養(yǎng)護(hù)（6）其他甲方要求的服務(wù)2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)保證服務(wù)過(guò)程中，符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)人員具備相關(guān)資質(zhì)和技能（2）服務(wù)過(guò)程中，保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全和完好（3）服務(wù)完成后，物業(yè)達(dá)到甲方認(rèn)可的清潔標(biāo)準(zhǔn)第三章服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2若甲方需延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)提前____天通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)面積、服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，制定服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)。4.1.2甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)價(jià)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)后雙方簽訂正式合同。4.2支付方式4.2.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用，采用以下方式：（1）一次性支付（2）分期支付（3）其他雙方協(xié)商一致的支付方式第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.1.2甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供物業(yè)清潔維護(hù)所需的資料和設(shè)施。5.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)清潔維護(hù)服務(wù)。5.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)過(guò)程中的安全和環(huán)保。第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付未付款項(xiàng)的__%作為滯納金。6.1.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并支付違約金__元。6.2.2乙方在服務(wù)過(guò)程中，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息采取合理措施予以保護(hù)，不得泄露、公開(kāi)或以任何方式披露給第三方。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用8.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。第九章其他條款9.1合同變更9.1.1本合同的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。9.2合同解除9.2.1在合同履行期間，如一方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜。第十章合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同終止10.2.1本合同在服務(wù)期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜。第十一章保險(xiǎn)與安全11.1保險(xiǎn)11.1.1乙方應(yīng)為服務(wù)人員在服務(wù)期間辦理意外傷害保險(xiǎn)。11.1.2乙方應(yīng)保證其服務(wù)人員在使用化學(xué)清潔劑等可能存在危險(xiǎn)的物品時(shí)，采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?1.2安全11.2.1乙方應(yīng)保證其服務(wù)人員在服務(wù)期間遵守所有安全操作規(guī)程。11.2.2乙方應(yīng)對(duì)其服務(wù)人員進(jìn)行定期的安全培訓(xùn)，以預(yù)防工作場(chǎng)所。第十二章物業(yè)使用規(guī)定12.1物業(yè)使用12.1.1乙方在提供服務(wù)期間，應(yīng)遵守甲方的物業(yè)使用規(guī)定。12.1.2乙方應(yīng)保證其服務(wù)人員不損壞甲方物業(yè)內(nèi)的任何設(shè)施和物品。12.2物業(yè)準(zhǔn)入12.2.1乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)進(jìn)入物業(yè)的權(quán)限，并遵守甲方制定的準(zhǔn)入制度。12.2.2乙方服務(wù)人員進(jìn)入物業(yè)時(shí)，應(yīng)出示有效的工作證件。第十三章環(huán)境保護(hù)13.1環(huán)保措施13.1.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)采取環(huán)保措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。13.1.2乙方應(yīng)使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的清潔劑和設(shè)備。13.2廢棄物處理13.2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理清潔過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物。13.2.2乙方應(yīng)保證廢棄物的處理方式不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染。第十四章終止后的責(zé)任14.1終止后的責(zé)任14.1.1本合同終止后，乙方應(yīng)將甲方物業(yè)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，或根據(jù)甲方要求進(jìn)行必要的清理工作。14.1.2雙方應(yīng)按照本合同約定，處理終止后的財(cái)務(wù)結(jié)算和其他相關(guān)事宜。14.2清潔記錄14.2.1乙方應(yīng)在合同終止前向甲方提交完整的清潔記錄和報(bào)告。14.2.2清潔記錄應(yīng)包括服務(wù)期間的清潔活動(dòng)記錄、使用過(guò)的清潔劑和設(shè)備清單等。第十五章一般規(guī)定15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)的法律。15.1.2若本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。15.2通知15.2.1雙方之間的任何通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、郵件或其他雙方認(rèn)可的方式發(fā)送。15.2.2通知在發(fā)送后____個(gè)工作日內(nèi)視為已送達(dá)。簽字部分：甲方（委托方）：_