專項(xiàng)房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)2024協(xié)議書稿版

專項(xiàng)房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)2024協(xié)議書稿版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同1.2雙方1.3房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)1.4專項(xiàng)服務(wù)1.52024年第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間表第三條服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3延長(zhǎng)服務(wù)期限的條件第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用概述4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間表第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1顧問(wèn)方的責(zé)任與義務(wù)5.2客戶方的責(zé)任與義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3例外情況第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1顧問(wèn)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2客戶方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)第八條違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約后果第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條一般條款11.1可轉(zhuǎn)讓性11.2分割性11.3完整協(xié)議第十二條附加條款12.1定義12.2額外服務(wù)第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同語(yǔ)言14.1語(yǔ)言版本14.2解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同1.2雙方甲方（客戶）指的是需要乙方（顧問(wèn)方）提供房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)的個(gè)人或單位。乙方（顧問(wèn)方）指的是提供房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)的個(gè)人或單位。1.3房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方需求，提供包括但不限于房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、投資建議、項(xiàng)目策劃、銷售策略等的專業(yè)服務(wù)。1.4專項(xiàng)服務(wù)專項(xiàng)服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方提出的特定項(xiàng)目或需求，提供的具有針對(duì)性的房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)。1.52024年指公元2024年，包括整個(gè)年份以及該年份內(nèi)的所有日歷天。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)概述乙方同意為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)，以幫助甲方更好地了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，優(yōu)化投資決策。2.2服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)包括但不限于：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、投資分析、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品策劃、銷售推廣、品牌建設(shè)等。2.3服務(wù)時(shí)間表乙方向甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)，將在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)按照雙方商定的時(shí)間表進(jìn)行。第三條服務(wù)期限3.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期本合同服務(wù)期限為____年，自合同開始日期算起。3.3延長(zhǎng)服務(wù)期限的條件如雙方同意延長(zhǎng)服務(wù)期限，需在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用概述乙方提供房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。4.2費(fèi)用支付方式甲方支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。4.3費(fèi)用支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1顧問(wèn)方的責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和及時(shí)。5.2客戶方的責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)提供乙方開展服務(wù)所需的相關(guān)資料、信息和支持，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密信息雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。6.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)，自知悉之日起算，持續(xù)至合同終止后____年。6.3例外情況法律、法規(guī)、政策要求公開的，或者雙方達(dá)成公開共識(shí)的，不適用本保密條款。第八條違約責(zé)任8.1違約定義一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。8.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止本合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致終止的，合同即告終止。第十一條一般條款11.1可轉(zhuǎn)讓性未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分割性本合同的任何條款，在法律允許的范圍內(nèi)，可以單獨(dú)分割予以執(zhí)行。11.3完整協(xié)議本合同是雙方關(guān)于專項(xiàng)房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。第十二條附加條款12.1定義本合同中的術(shù)語(yǔ)，如有特殊定義，將在合同或附件中予以明確。12.2額外服務(wù)雙方同意乙方在提供專項(xiàng)服務(wù)過(guò)程中，如遇額外服務(wù)需求，可另行簽訂書面協(xié)議，約定額外服務(wù)的內(nèi)容、范圍和費(fèi)用等。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：____________________。乙方的送達(dá)地址為：____________________。第十四條合同語(yǔ)言14.1語(yǔ)言版本14.2解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：專項(xiàng)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容列表附件二：服務(wù)時(shí)間表附件三：費(fèi)用支付時(shí)間表附件四：保密信息清單附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書附件六：合同變更協(xié)議模板附件七：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：專項(xiàng)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容列表本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)向甲方提供的房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、投資分析、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品策劃、銷售推廣、品牌建設(shè)等。附件二：服務(wù)時(shí)間表本附件明確了乙方提供服務(wù)的具體時(shí)間安排，包括服務(wù)開始日期、結(jié)束日期以及各項(xiàng)服務(wù)的具體時(shí)間表。附件三：費(fèi)用支付時(shí)間表本附件列出了甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的具體時(shí)間安排，包括支付日期、支付金額等信息。附件四：保密信息清單本附件列出了雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)予以保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書本附件明確了雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，包括顧問(wèn)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和客戶方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件六：合同變更協(xié)議模板本附件為合同變更協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過(guò)程中如需變更合同時(shí)的使用。附件七：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書本附件明確了雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括友好協(xié)商和向合同簽訂地的人民法院提起訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：2.未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.泄露保密信息。4.侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。3.違約方支付的違約金不超過(guò)合同金額的20%。示例說(shuō)明：說(shuō)明三：法律名詞及解釋：2.雙方：甲方（客戶）指的是需要乙方（顧問(wèn)方）提供房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)的個(gè)人或單位。乙方（顧問(wèn)方）指的是提供房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)的個(gè)人或單位。3.房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)：乙方根據(jù)甲方需求，提供包括但不限于房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、投資建議、項(xiàng)目策劃、銷售策略等的專業(yè)服務(wù)。4.專項(xiàng)服務(wù)：乙方根據(jù)甲方提出的特定項(xiàng)目或需求，提供的具有針對(duì)性的房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)。5.服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為雙方約定的時(shí)間，自合同開始日期算起，至合同結(jié)束日期止。6.服務(wù)費(fèi)用：乙方提供房地產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)的費(fèi)用，包括費(fèi)用的金額、支