專項房地產(chǎn)顧問服務2024協(xié)議書稿版

專項房地產(chǎn)顧問服務2024協(xié)議書稿版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同1.2雙方1.3房地產(chǎn)顧問服務1.4專項服務1.52024年第二條服務范圍與內(nèi)容2.1服務概述2.2服務詳細內(nèi)容2.3服務時間表第三條服務期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3延長服務期限的條件第四條服務費用4.1費用概述4.2費用支付方式4.3費用支付時間表第五條雙方責任與義務5.1顧問方的責任與義務5.2客戶方的責任與義務第六條保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3例外情況第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1顧問方的知識產(chǎn)權(quán)7.2客戶方的知識產(chǎn)權(quán)第八條違約責任8.1違約定義8.2違約后果第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條一般條款11.1可轉(zhuǎn)讓性11.2分割性11.3完整協(xié)議第十二條附加條款12.1定義12.2額外服務第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條合同語言14.1語言版本14.2解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同1.2雙方甲方（客戶）指的是需要乙方（顧問方）提供房地產(chǎn)顧問服務的個人或單位。乙方（顧問方）指的是提供房地產(chǎn)顧問服務的個人或單位。1.3房地產(chǎn)顧問服務房地產(chǎn)顧問服務是指乙方根據(jù)甲方需求，提供包括但不限于房地產(chǎn)市場分析、投資建議、項目策劃、銷售策略等的專業(yè)服務。1.4專項服務專項服務是指乙方根據(jù)甲方提出的特定項目或需求，提供的具有針對性的房地產(chǎn)顧問服務。1.52024年指公元2024年，包括整個年份以及該年份內(nèi)的所有日歷天。第二條服務范圍與內(nèi)容2.1服務概述乙方同意為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)顧問服務，以幫助甲方更好地了解市場動態(tài)，優(yōu)化投資決策。2.2服務詳細內(nèi)容乙方提供的服務包括但不限于：房地產(chǎn)市場調(diào)研、投資分析、項目定位、產(chǎn)品策劃、銷售推廣、品牌建設等。2.3服務時間表乙方向甲方提供的各項服務，將在合同約定的服務期限內(nèi)按照雙方商定的時間表進行。第三條服務期限3.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期本合同服務期限為____年，自合同開始日期算起。3.3延長服務期限的條件如雙方同意延長服務期限，需在合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面延長協(xié)議。第四條服務費用4.1費用概述乙方提供房地產(chǎn)顧問服務的費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.2費用支付方式甲方支付乙方的服務費用，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行。4.3費用支付時間表甲方應按照雙方約定的時間表支付服務費用，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。第五條雙方責任與義務5.1顧問方的責任與義務乙方應按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)顧問服務，并確保服務內(nèi)容的真實、準確和及時。5.2客戶方的責任與義務甲方應提供乙方開展服務所需的相關(guān)資料、信息和支持，并按照約定支付服務費用。第六條保密條款6.1保密信息雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。6.2保密期限雙方對保密信息的保密義務，自知悉之日起算，持續(xù)至合同終止后____年。6.3例外情況法律、法規(guī)、政策要求公開的，或者雙方達成公開共識的，不適用本保密條款。第八條違約責任8.1違約定義一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。8.2違約后果違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更雙方同意變更合同內(nèi)容的，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止本合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致終止的，合同即告終止。第十一條一般條款11.1可轉(zhuǎn)讓性未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分割性本合同的任何條款，在法律允許的范圍內(nèi)，可以單獨分割予以執(zhí)行。11.3完整協(xié)議本合同是雙方關(guān)于專項房地產(chǎn)顧問服務的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。第十二條附加條款12.1定義本合同中的術(shù)語，如有特殊定義，將在合同或附件中予以明確。12.2額外服務雙方同意乙方在提供專項服務過程中，如遇額外服務需求，可另行簽訂書面協(xié)議，約定額外服務的內(nèi)容、范圍和費用等。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。13.2送達地址甲方的送達地址為：____________________。乙方的送達地址為：____________________。第十四條合同語言14.1語言版本14.2解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：專項服務詳細內(nèi)容列表附件二：服務時間表附件三：費用支付時間表附件四：保密信息清單附件五：知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認書附件六：合同變更協(xié)議模板附件七：爭議解決方式確認書附件詳細要求和說明：附件一：專項服務詳細內(nèi)容列表本附件詳細列出了乙方應向甲方提供的房地產(chǎn)顧問服務的具體內(nèi)容，包括但不限于房地產(chǎn)市場調(diào)研、投資分析、項目定位、產(chǎn)品策劃、銷售推廣、品牌建設等。附件二：服務時間表本附件明確了乙方提供服務的具體時間安排，包括服務開始日期、結(jié)束日期以及各項服務的具體時間表。附件三：費用支付時間表本附件列出了甲方支付乙方服務費用的具體時間安排，包括支付日期、支付金額等信息。附件四：保密信息清單本附件列出了雙方在合同履行過程中應予以保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。附件五：知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認書本附件明確了雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題，包括顧問方的知識產(chǎn)權(quán)和客戶方的知識產(chǎn)權(quán)。附件六：合同變更協(xié)議模板本附件為合同變更協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中如需變更合同時的使用。附件七：爭議解決方式確認書本附件明確了雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括友好協(xié)商和向合同簽訂地的人民法院提起訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：2.未按約定時間支付服務費用。3.泄露保密信息。4.侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。5.未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔違約責任。2.違約方應賠償對方因此造成的直接損失、間接損失、預期利益等。3.違約方支付的違約金不超過合同金額的20%。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：2.雙方：甲方（客戶）指的是需要乙方（顧問方）提供房地產(chǎn)顧問服務的個人或單位。乙方（顧問方）指的是提供房地產(chǎn)顧問服務的個人或單位。3.房地產(chǎn)顧問服務：乙方根據(jù)甲方需求，提供包括但不限于房地產(chǎn)市場分析、投資建議、項目策劃、銷售策略等的專業(yè)服務。4.專項服務：乙方根據(jù)甲方提出的特定項目或需求，提供的具有針對性的房地產(chǎn)顧問服務。5.服務期限：本合同服務期限為雙方約定的時間，自合同開始日期算起，至合同結(jié)束日期止。6.服務費用：乙方提供房地產(chǎn)顧問服務的費用，包括費用的金額、支