住宅裝修工程協(xié)議樣本2024版版

住宅裝修工程標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本2024版版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程面積1.4工程預(yù)算2.甲方（業(yè)主）義務(wù)2.1提供施工場(chǎng)地2.2支付工程款項(xiàng)2.3協(xié)調(diào)相關(guān)事宜3.乙方（施工方）義務(wù)3.1施工資質(zhì)3.2施工團(tuán)隊(duì)3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4質(zhì)量保障3.5售后服務(wù)4.工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.2工程延期4.3工程變更5.工程質(zhì)量5.1材料驗(yàn)收5.2施工驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修6.工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2付款節(jié)點(diǎn)6.3款項(xiàng)退還7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定10.1施工安全10.2環(huán)境保護(hù)10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.合同附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙11.2材料清單11.3施工方案12.合同的簽訂、修改和解除12.1簽訂12.2修改12.3解除13.法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.雙方聲明14.1甲方聲明14.2乙方聲明第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：住宅裝修工程1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的住宅地址1.3工程面積：按照實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算1.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。第二條甲方（業(yè)主）義務(wù)2.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證乙方施工場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。2.2支付工程款項(xiàng)：甲方按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和方式及時(shí)足額支付工程款項(xiàng)。2.3協(xié)調(diào)相關(guān)事宜：甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)、鄰居等的協(xié)調(diào)工作。第三條乙方（施工方）義務(wù)3.1施工資質(zhì)：乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)，并按照資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)相應(yīng)的施工任務(wù)。3.2施工團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)保證施工團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)，施工人員應(yīng)具備相關(guān)技能證書(shū)。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.4質(zhì)量保障：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任，工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.5售后服務(wù)：乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)提供售后服務(wù)，解決工程質(zhì)量問(wèn)題。第四條工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方要求，制定合理的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.2工程延期：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工程變更：如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工程質(zhì)量5.1材料驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等提供材料，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。5.2施工驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。5.3質(zhì)量保修：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條工程款項(xiàng)6.1付款方式：工程款項(xiàng)按照工程進(jìn)度分階段支付。6.2付款節(jié)點(diǎn)：付款節(jié)點(diǎn)包括但不限于工程開(kāi)工、工程進(jìn)度達(dá)到30%、工程進(jìn)度達(dá)到60%、工程進(jìn)度達(dá)到90%以及工程驗(yàn)收合格。6.3款項(xiàng)退還：如工程因甲方原因?qū)е陆K止，乙方有權(quán)要求甲方支付已完成工程部分的款項(xiàng)，但應(yīng)扣除已發(fā)生的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。7.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。第九條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止9.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.3合同終止：合同履行完畢，雙方簽訂終止協(xié)議，合同即告終止。第十一條其他約定10.1施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。10.2環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方同意，施工過(guò)程中涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸屬合同約定的主體所有。第十二條合同附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件【】，附件作為本合同不可分割的一部分。11.2材料清單：詳見(jiàn)附件【】，附件作為本合同不可分割的一部分。11.3施工方案：詳見(jiàn)附件【】，附件作為本合同不可分割的一部分。第十三條合同的簽訂、修改和解除12.1簽訂：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2修改：合同履行過(guò)程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。12.3解除：合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十四條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或者向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。雙方聲明：14.1甲方聲明：甲方已充分了解并同意本合同的條款，自愿簽訂本合同。14.2乙方聲明：乙方已充分了解并同意本合同的條款，自愿簽訂本合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，清晰標(biāo)注施工尺寸、材料種類、顏色、工藝等。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件二：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列明材料種類、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，并注明材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：材料清單是甲方驗(yàn)收材料和乙方采購(gòu)材料的依據(jù)，乙方應(yīng)確保材料的質(zhì)量和數(shù)量。附件三：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期、施工人員安排等信息。附件說(shuō)明：施工方案是乙方施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或者施工現(xiàn)場(chǎng)不符合要求。3.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)或者施工質(zhì)量不符合要求。4.乙方未按照合同約定提供材料或者材料質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款項(xiàng)的【】%。2.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或者施工現(xiàn)場(chǎng)不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)或者施工質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修、更換等責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按照合同約定提供材料或者材料質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料、返工、維修等責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付工程款項(xiàng)的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就住宅裝修工程達(dá)成的協(xié)議，包括合同和附件。2.甲方：指合同一方，即住宅裝修工程的業(yè)主。3.乙方：指合同另一方，即承擔(dān)住宅裝修工程施工的施工方。4.工程設(shè)計(jì)圖紙：指用于指導(dǎo)施工的圖紙，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。5.材料清單：指詳細(xì)列明材料種類、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息的清單。6.施工方案：指詳細(xì)列明施工工藝、施工步驟、施工周期、施工