2024年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議樣式版

2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施第二條轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式2.3轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼第三條承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號(hào)碼第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間第七條房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任第八條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)8.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利8.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)第九條承租方的權(quán)利和義務(wù)9.1承租方權(quán)利9.2承租方義務(wù)第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1房屋保險(xiǎn)13.2寵物管理13.3維修責(zé)任第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【具體地址】，處于【小區(qū)/大廈名稱】?jī)?nèi)，門牌號(hào)為【門牌號(hào)】。1.2房屋面積房屋的使用面積為【具體面積】平方米，包括【房間名稱1】、【房間名稱2】等。1.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：【設(shè)施名稱1】、【設(shè)施名稱2】、【設(shè)施名稱3】等。第二條轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名轉(zhuǎn)租方姓名為【轉(zhuǎn)租方姓名】。2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式轉(zhuǎn)租方的聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】，電子郵箱為【電子郵箱】。2.3轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼轉(zhuǎn)租方的身份證號(hào)碼為【身份證號(hào)碼】。第三條承租方信息3.1承租方姓名承租方姓名為【承租方姓名】。3.2承租方聯(lián)系方式承租方的聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】，電子郵箱為【電子郵箱】。3.3承租方身份證號(hào)碼承租方的身份證號(hào)碼為【身份證號(hào)碼】。第四條租賃期限4.1租賃開始日期租賃合同的開始日期為【開始日期】。4.2租賃結(jié)束日期租賃合同的結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。第五條租金及支付方式5.1租金金額承租方應(yīng)每月支付給轉(zhuǎn)租方租金共計(jì)【金額】元。5.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期】，即每【天數(shù)】支付一次。5.3租金支付方式租金支付方式為【支付方式】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第六條押金6.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)支付給轉(zhuǎn)租方押金【金額】元。6.2押金退還方式及時(shí)間合同結(jié)束且房屋符合轉(zhuǎn)租方要求的條件下，押金將在【退還時(shí)間】?jī)?nèi)無息退還給承租方。第八條房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。8.2房屋維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng)，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在必要時(shí)提供協(xié)助。第九條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)9.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金和押金。9.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保房屋轉(zhuǎn)租合法，并對(duì)房屋的質(zhì)量和狀況負(fù)責(zé)。第十條承租方的權(quán)利和義務(wù)10.1承租方權(quán)利承租方有權(quán)按照合同約定使用和居住于該房屋。10.2承租方義務(wù)承租方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并合理使用房屋及設(shè)施。第十一條違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任轉(zhuǎn)租方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任承租方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)于合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1房屋保險(xiǎn)雙方同意共同購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。13.2寵物管理承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)轉(zhuǎn)租方同意。13.3維修責(zé)任房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)，非人為損壞的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋設(shè)施清單附件3：物業(yè)管理制度附件4：租賃押金支付證明附件5：租金支付記錄附件6：房屋保險(xiǎn)單附件7：房屋維修記錄附件8：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件1：房屋照片詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含房屋的外景、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，以證明房屋的實(shí)際情況。附件2：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電等，以及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件3：物業(yè)管理制度詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含物業(yè)的管理制度，包括但不限于物業(yè)公司的聯(lián)系方式、物業(yè)費(fèi)用的繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)的范圍等內(nèi)容。附件4：租賃押金支付證明詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含承租方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件5：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)記錄承租方每次支付租金的日期、金額、方式等信息。附件6：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，顯示保險(xiǎn)的生效日期、到期日期、保險(xiǎn)金額等信息。附件7：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)記錄房屋每次維修的日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件8：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含雙方對(duì)于合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決的協(xié)商結(jié)果，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按照合同約定提供房屋或未能履行轉(zhuǎn)租方的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的租金和押金，支付違約金等。示例說明：若轉(zhuǎn)租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按照合同約定支付租金、押金或未能合理使用房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，承擔(dān)維修費(fèi)用等。示例說明：若承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則應(yīng)按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)房屋：指符合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門規(guī)定的房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、面積、戶型等要求的房屋。2.轉(zhuǎn)租方：指將房屋轉(zhuǎn)租給承租方的當(dāng)事人。3.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。5.租金：指承租方按照合同約定每月支付給轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用