民間借款補充合同樣本

民間借款補充合同樣本合同編號：______________年____月____日甲方（出借人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、借款金額及用途1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方本次借款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），用于____（具體用途）。2.乙方應按照甲方的要求，合理使用借款資金，不得用于違法亂紀活動。二、借款期限1.本次借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.借款期滿后，乙方應按約定的還款方式及時歸還借款本金及利息。三、還款方式及利息1.乙方應按照甲方指定的還款方式進行還款，具體還款方式如下：（1）按月還款：每月還款金額為人民幣____元整，乙方應在每月____日前將還款金額支付至甲方指定的賬戶。（2）一次性還款：乙方應在借款期滿后一次性將借款本金及利息支付至甲方指定的賬戶。2.本次借款利率為年利率____%，自借款金額實際交付之日起計算利息。3.借款期滿后，乙方應按照約定的還款方式歸還借款本金及利息。若乙方逾期還款，逾期部分應按照每日____%的標準支付滯納金。四、擔保事項1.乙方以其自身名下的房產（房產證編號：____）為本次借款提供抵押擔保。2.乙方應向甲方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權憑證交付甲方保管。3.借款期滿后，乙方應按照約定辦理抵押權解除手續(xù)。五、違約責任1.乙方違反原合同及本補充合同的約定，甲方有權提前收回借款本金及利息，并要求乙方支付相應的違約金。2.如乙方逾期還款，甲方有權按照本補充合同約定的滯納金標準要求乙方支付逾期利息。六、爭議解決1.本補充合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本補充合同引起的或與本補充合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定1.本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補充合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（出借人）身份證明文件2.乙方（借款人）身份證明文件3.房產證原件及復印件4.借款合同原件及復印件5.補充合同原件及復印件6.抵押登記手續(xù)相關文件7.還款計劃表二、違約行為及認定：1.乙方逾期還款：未按照約定的還款方式和期限歸還借款本金及利息。2.乙方未按約定用途使用借款：借款資金使用不符合雙方約定的用途。3.乙方未辦理抵押登記手續(xù)：未按照約定向甲方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權憑證交付甲方保管。4.乙方未按約定履行還款義務：在借款期滿后未按約定歸還借款本金及利息。三、法律名詞及解釋：1.民間借款：自然人之間、自然人與法人或其他組織之間，以貨幣為標的進行借貸的行為。2.借款合同：借款人向出借人借款，約定還款期限、還款方式、利率等事項的合同。3.補充合同：對原合同內容進行補充、修改或完善的合同。4.抵押擔保：債務人或者第三人將其不動產或者動產設定為債務的履行擔保。5.抵押權：債權人對債務人或者第三人不轉移占有的擔保物，依法享有的優(yōu)先受償權。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期還款解決辦法：催告乙方及時還款，逾期部分按照約定的滯納金標準計算并支付。2.問題：乙方未按約定用途使用借款解決辦法：及時與乙方溝通，要求其改正用途，必要時可提前收回借款本金及利息。3.問題：乙方未辦理抵押登記手續(xù)解決辦法：提醒乙方盡快辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權憑證交付甲方保管。4.問題：乙方未按約定履行還款義務解決辦法：依法采取催收措施，如協(xié)商無果，可以向有管轄權的人民法