租賃商鋪補充協(xié)議格式示例

租賃商鋪補充協(xié)議格式示例合同編號：__________租賃商鋪補充協(xié)議一、合同雙方（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：__________________（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：__________________二、租賃商鋪2.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租金及支付方式：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.4乙方使用租賃物應符合我國相關法律法規(guī)及甲方制定的經(jīng)營管理規(guī)范。三、補充條款3.1乙方如需對租賃物進行裝修改造，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修改造過程中，乙方應確保施工安全，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.2乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。3.3租賃期滿后，乙方如要繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。3.4乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。3.5如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)根據(jù)實際情況解除本協(xié)議。四、違約責任4.1雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.乙方經(jīng)營許可證3.甲方提供的商鋪所有權(quán)證明4.商鋪平面圖5.甲方指定的銀行賬戶信息6.乙方提交的裝修改造申請7.乙方支付租金的憑證8.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物面積、位置、設施等與約定不符。2.乙方未按約定支付租金：逾期支付、未支付或支付金額不足。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)或利用租賃物從事違法活動。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物。5.乙方在租賃期間提前解除合同或未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應支付給守約方的賠償金。6.賠償金：指因違約行為而給對方造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設施不符合約定：與甲方協(xié)商整改或減免租金。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實支付金額，協(xié)商解決。3.裝修改造限制：提前申請，遵循相關規(guī)定，確保安全。4.轉(zhuǎn)租糾紛：查看同意轉(zhuǎn)租的書面證明，若無，協(xié)商解決或解除合同。5.法律法規(guī)遵守：了解相關法律法規(guī)，確保