房屋交易合同信譽(yù)承諾

房屋交易合同信譽(yù)承諾合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋交易事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方購(gòu)買上述房屋，用于__________。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，上述房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整給甲方，作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金。定金在雙方簽署《房屋買賣合同》時(shí)抵作購(gòu)房款。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條信譽(yù)承諾4.1甲方承諾上述房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方承諾按本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款，如乙方逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)按逾期金額的__________%支付違約金。4.3甲乙雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻5.定金收據(jù)6.購(gòu)房款支付憑證7.房屋過(guò)戶申請(qǐng)表8.交易過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的質(zhì)量條件，構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。3.甲方提供的房屋信息不實(shí)，導(dǎo)致乙方損失的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照合同約定使用房屋，構(gòu)成違約。5.雙方其他違反合同約定的行為，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指表明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.定金：指乙方支付給甲方，作為購(gòu)買房屋誠(chéng)意金的貨幣。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.過(guò)戶費(fèi)用：指將房屋所有權(quán)從甲方名下過(guò)戶至乙方名下的相關(guān)稅費(fèi)。5.誠(chéng)實(shí)信用原則：指合同雙方在簽訂和履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循的誠(chéng)實(shí)、守信、公平、公正的原則。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求按合同約定時(shí)間交付房屋。2.甲方交付的房屋質(zhì)量問(wèn)題：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。3.乙方延遲支付購(gòu)房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否解除合同。4.房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。5.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)其他爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售自有房屋給個(gè)人買家。2.