酒店服務合同的執(zhí)行保障

酒店服務合同的執(zhí)行保障合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為酒店業(yè)主，乙方為酒店管理公司，雙方為了共同合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，現(xiàn)就甲方委托乙方管理、運營酒店事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1本合同標的為甲方擁有的酒店資產(chǎn)，包括但不限于酒店建筑、設施、設備、土地使用權(quán)、商標、商譽等。1.2乙方接受甲方的委托，負責酒店的管理、運營及維護工作，確保酒店的正常經(jīng)營，提高酒店的品牌形象和市場競爭力。第二條合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條甲方的權(quán)利和義務3.1甲方應向乙方提供合同標的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的合法證明文件，確保乙方合法管理、運營酒店。3.2甲方應保證合同標的的合法性、合規(guī)性，不得存在任何法律糾紛、債務糾紛等影響酒店正常經(jīng)營的情況。3.3甲方應按照本合同約定，向乙方支付管理費用、業(yè)績提成等費用。3.4甲方有權(quán)對乙方的管理、運營情況進行監(jiān)督、檢查，并要求乙方提供相關(guān)報告。3.5甲方應在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助乙方解決酒店經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。第四條乙方的權(quán)利和義務4.1乙方應按照本合同約定，全面負責酒店的管理、運營及維護工作，確保酒店的正常經(jīng)營。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營，確保酒店的安全、衛(wèi)生、服務質(zhì)量達到規(guī)定標準。4.3乙方應積極推廣酒店品牌，提高酒店的市場知名度和競爭力。4.4乙方應按照本合同約定，向甲方支付管理費用、業(yè)績提成等費用。4.5乙方應定期向甲方報告酒店的經(jīng)營狀況、財務狀況等相關(guān)信息。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更、解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2在合同有效期內(nèi)，如一方違約，導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。5.3合同解除后，乙方應按照甲方要求，妥善處理酒店的善后事宜，包括但不限于人員安置、資產(chǎn)處置等。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金的具體數(shù)額、計算方法、支付方式等，由雙方在合同附件中約定。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的合法證明文件2.乙方管理、運營及維護酒店的詳細計劃和方案3.管理費用、業(yè)績提成等費用的計算方法和支付方式4.酒店安全、衛(wèi)生、服務質(zhì)量達標的標準和要求5.合同變更、解除的協(xié)議6.違約金的具體數(shù)額、計算方法、支付方式的約定7.爭議解決的約定二、違約行為及認定：1.甲方未能向乙方提供合同標的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的合法證明文件2.甲方保證的合同標的存在法律糾紛、債務糾紛等影響酒店正常經(jīng)營的情況3.甲方未按照約定向乙方支付管理費用、業(yè)績提成等費用4.甲方未在約定范圍內(nèi)協(xié)助乙方解決酒店經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題5.乙方未按照約定全面負責酒店的管理、運營及維護工作6.乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，非法經(jīng)營7.乙方未積極推廣酒店品牌，提高酒店市場知名度和競爭力8.乙方未按照約定向甲方支付管理費用、業(yè)績提成等費用9.乙方未定期向甲方報告酒店的經(jīng)營狀況、財務狀況等相關(guān)信息三、法律名詞及解釋：1.合同標的：指甲方擁有的酒店資產(chǎn)，包括酒店建筑、設施、設備、土地使用權(quán)、商標、商譽等。2.管理費用：指乙方為管理、運營酒店所發(fā)生的各項費用，包括但不限于人員工資、物料采購、水電費等。3.業(yè)績提成：指乙方按照酒店經(jīng)營成果向甲方支付的額外費用，通常按照酒店營業(yè)收入的一定比例計算。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金，用于彌補因違約行為造成的損失。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能提供合法證明文件：乙方應要求甲方盡快提供相關(guān)文件，如甲方拖延不提供，乙方有權(quán)暫停合同履行，直至甲方提供合法證明文件。2.甲方保證的合同標的存在法律糾紛、債務糾紛：乙方有權(quán)要求甲方解決相關(guān)糾紛，確保酒店正常經(jīng)營。如甲方未能解決，乙方有權(quán)解除合同。3.甲方未支付管理費用、業(yè)績提成等費用：乙方應與甲方溝通，要求甲方支付應付款項。如甲方拒不支付，乙方有權(quán)依法追討欠款。4.甲方未協(xié)助乙方解決問題：乙方應主動與甲方溝通，說明問題嚴重性，要求甲方協(xié)助解決。如甲方不予協(xié)助，乙方有權(quán)尋求第三方解決方案。5.乙方未全面負責酒店管理、運營及維護工作：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，確保酒店正常經(jīng)營。如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同。6.乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同。7.乙方未推廣酒店品牌：甲方有權(quán)要求乙方制定并執(zhí)行品牌推廣計劃，提高酒店市場知名度。如乙方未執(zhí)行，甲方有權(quán)解除合同。8.乙方未定期報告酒店經(jīng)營狀況：甲方有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營狀況、財務狀況等報告。如乙方未提供，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為酒店業(yè)主，乙方為酒店管理公司，雙方合作管理、運營酒店。2.甲方將酒店資產(chǎn)交由乙方管理，乙方負責酒店的日常運營及維護。3.甲方支付管理費用、業(yè)績提成等費用，乙方提供管理、運營及維護服務。4.甲方對乙方的管理、運營情況進行監(jiān)督、檢查，并要求乙方提供相關(guān)報告。5.甲方協(xié)助乙方解決酒店經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，確保酒店的正常經(jīng)營。6.乙方按照甲方