終止房屋買賣合同告知書

終止房屋買賣合同告知書合同編號：__________終止房屋買賣合同告知書甲方（出賣人）：住所地：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：住所地：聯(lián)系方式：一、終止合同：甲乙雙方同意自本告知書簽署之日起，正式終止《房屋買賣合同》（合同編號：__________）的履行。二、返還已支付款項：乙方已支付的購房款項（包括但不限于定金、首付款等）共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，甲方同意自本告知書簽署之日起____個工作日內(nèi)，將上述款項退還給乙方。三、解除權(quán)利義務：自本告知書簽署之日起，甲乙雙方互不享有《房屋買賣合同》項下的權(quán)利義務，包括但不限于房屋買賣、交付、過戶等。四、保密條款：甲乙雙方同意，本告知書的內(nèi)容及其簽署過程，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。五、爭議解決：如本告知書履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定：甲乙雙方在本告知書簽署后，應按照誠實信用原則，履行各自的權(quán)利義務，確保本告知書的順利履行。甲方（出賣人）：簽字/蓋章：日期：乙方（買受人）：簽字/蓋章：日期：（本告知書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。）一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（合同編號：__________）2.甲方（出賣人）的身份證明文件3.乙方（買受人）的身份證明文件4.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書5.房屋買賣合同的定金收據(jù)6.房屋買賣合同的首付款收據(jù)7.房屋買賣合同的退款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照《房屋買賣合同》約定時間交付房屋的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照《房屋買賣合同》約定條件交付房屋的，構(gòu)成違約。3.乙方未按照《房屋買賣合同》約定時間支付購房款項的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照《房屋買賣合同》約定條件支付購房款項的，構(gòu)成違約。5.甲方未按照本告知書約定時間退還已支付款項的，構(gòu)成違約。6.乙方未按照本告知書約定時間接受退款或未履行保密義務的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指房屋的出售方，本合同中的甲方。2.買受人：指房屋的購買方，本合同中的乙方。3.房屋：指甲方名下的房屋，具體地址為________________。4.購房款項：指乙方根據(jù)《房屋買賣合同》約定應支付給甲方的款項。5.定金：指乙方根據(jù)《房屋買賣合同》約定支付給甲方的款項，作為購買房屋的誠意保障。6.首付款：指乙方根據(jù)《房屋買賣合同》約定支付給甲方的部分房款。7.違約：指甲乙雙方未履行《房屋買賣合同》約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)《房屋買賣合同》的約定要求甲方支付違約金或解除合同。2.甲方未按照約定條件交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)《房屋買賣合同》的約定要求甲方承擔違約責任，包括但不限于修復、重新裝修等。3.乙方未按照約定時間支付購房款項：解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)《房屋買賣合同》的約定要求乙方支付違約金或解除合同。4.乙方未按照約定條件支付購房款項：解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)《房屋買賣合同》的約定要求乙方支付違約金或解除合同。5.甲方未按照本告知書約定時間退還已支付款項：解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)本告知書的約定要求甲方支付違約金或履行退款義務。五、所有應用場景：1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止《房屋買賣合同》的履行。2.甲乙雙方在《房屋買賣合同》履行過程中發(fā)生爭議，需要終止合同并解決爭議。