通過中介購房合同模板

通過中介購房合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（中介）：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下的房屋（以下簡稱“該房屋”），丙方作為中介機構，促成甲乙雙方就該房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________（詳細地址），房屋結構及面積如下：__________。

1.2乙方為該房屋的合法所有權人，對該房屋享有完整的所有權。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元購買該房屋。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元，甲方應于__________日前支付給乙方。

2.4甲方支付房款后，乙方應將該房屋的所有權轉移給甲方。

第三條交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋交付給甲方。交付時，雙方應共同簽署《房屋交接單》，明確交付事項。

3.2過戶費用由甲方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

第四條權利義務

4.1乙方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方購房的情形。

4.2甲方應按照本合同約定的時間和金額支付房款。

4.3丙方應積極協(xié)助甲方、乙方辦理購房相關手續(xù)，包括但不限于貸款、過戶等。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為房款的10%。

5.2若乙方違反本合同第四條第1款的約定，導致甲方購房受損失，甲方有權要求乙方賠償損失。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（中介）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.該房屋的房產證復印件

2.該房屋的相關照片

3.乙方身份證明復印件

4.甲方支付定金的收據(jù)

5.購房貸款相關文件

6.其他與購房相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下的房屋（以下簡稱“該房屋”），丙方作為具有專業(yè)知識和技能的第三方主體，為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務，并協(xié)助甲乙雙方就該房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體——丙方的責權利

1.1丙方作為專業(yè)的房地產中介機構，應確保本合同的訂立和履行符合相關法律法規(guī)的要求。

1.2丙方應對乙方的房屋情況及所有權進行核實，并如實向甲方披露。

1.3丙方應協(xié)助甲方辦理貸款、過戶等相關手續(xù)，并承擔相關費用。

1.4丙方應對乙方的不實陳述或違約行為向甲方承擔連帶責任。

第二條甲方權益主導

2.1甲方有權按照本合同約定的價格和時間購買該房屋。

2.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間交付該房屋。

2.3甲方有權要求丙方提供真實、準確的中介服務。

第三條乙方違約及限制條款

3.1若乙方在規(guī)定時間內未能交付該房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房款的10%。

3.2若乙方在過戶過程中未能提供合法的房產證或其他相關文件，導致甲方購房受損失，甲方有權要求乙方賠償損失。

3.3乙方不得以任何理由要求甲方支付超過本合同約定的房款。

第四條購買價格及支付方式

4.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元購買該房屋。

4.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

4.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元，甲方應于__________日前支付給乙方。

第五條交付及過戶

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋交付給甲方。交付時，雙方應共同簽署《房屋交接單》，明確交付事項。

5.2過戶費用由甲方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

第六條第三方主體——丙方的義務

6.1丙方應積極協(xié)助甲方、乙方辦理購房相關手續(xù)，包括但不限于貸款、過戶等。

6.2丙方應對乙方的房屋情況及所有權進行核實，并如實向甲方披露。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.該房屋的房產證復印件

2.該房屋的相關照片

3.乙方身份證明復印件

4.甲方支付定金的收據(jù)

5.購房貸款相關文件

6.其他與購房相關的文件

第三方主體——丙方的介入，旨在為甲方提供一個專業(yè)、安全、高效的購房環(huán)境，確保甲方的權益得到最大程度的保障。通過本合同的約定，丙方承擔了核實乙方房屋情況、協(xié)助辦理購房手續(xù)等義務，同時也對乙方的違約行為承擔了連帶責任。這樣的第三方主體介入模式，使得甲方在購房過程中能夠更加放心，權益得到更好的保障。同時，這也體現(xiàn)了甲方為主導的意義，即在購房過程中，甲方的需求和權益應得到優(yōu)先考慮和保障，通過丙方的專業(yè)服務，實現(xiàn)甲方的購房目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下的車輛（以下簡稱“該車輛”），丙方作為具有專業(yè)知識和技能的第三方主體，為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務，并協(xié)助甲乙雙方就該車輛買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體——丙方的責權利

1.1丙方作為專業(yè)的汽車中介機構，應確保本合同的訂立和履行符合相關法律法規(guī)的要求。

1.2丙方應對甲方的購買意愿和乙方的車輛情況及所有權進行核實，并如實向雙方披露。

1.3丙方應協(xié)助乙方辦理車輛過戶等相關手續(xù)，并承擔相關費用。

1.4丙方應對甲方的虛假陳述或違約行為向乙方承擔連帶責任。

第二條乙方權益主導

2.1乙方有權按照本合同約定的價格和時間出售該車輛。

2.2乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間支付購車款。

2.3乙方有權要求丙方提供真實、準確的中介服務。

第三條甲方違約及限制條款

3.1若甲方在規(guī)定時間內未能支付購車款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為車款的10%。

3.2若甲方在過戶過程中未能提供合法的身份證件或其他相關文件，導致乙方受損失，乙方有權要求甲方賠償損失。

3.3甲方不得以任何理由要求乙方退還已支付的購車款。

第四條購買價格及支付方式

4.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元購買該車輛。

4.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

4.3剩余購車款人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元，甲方應于__________日前支付給乙方。

第五條交付及過戶

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該車輛交付給甲方。交付時，雙方應共同簽署《車輛交接單》，明確交付事項。

5.2過戶費用由甲方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

第六條第三方主體——丙方的義務

6.1丙方應積極協(xié)助甲方、乙方辦理購車相關手續(xù)，包括但不限于車輛過戶等。

6.2丙方應對甲方的購買意愿和乙方的車輛情況及所有權進行核實，并如實向雙方披露。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.該車輛的行駛證復印件

2.該車輛的相關照片

3.甲方身份證明復印件

4.甲方支付定金的收據(jù)

5.購車貸款相關文件

6.其他與購車相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障，