東莞賣(mài)房換房合同模板

東莞賣(mài)房換房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]

甲方（賣(mài)房方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)房方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意出售其位于廣東省東莞市________街道________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)證號(hào)]，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)

1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。

1.3乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)款”）。

二、交付及過(guò)戶(hù)

2.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、支付方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)定金金額]元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]%。

4.2如乙方未按本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)房方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期]

乙方（買(mǎi)房方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]

甲方（賣(mài)房方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱(chēng)，例如：東莞市房產(chǎn)交易中心]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)房方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意出售其位于廣東省東莞市________街道________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)證號(hào)]，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助，達(dá)成以下合同條款：

一、第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體應(yīng)為本合同的履行提供必要的服務(wù)和協(xié)助，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等。

1.2第三方主體應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

1.3第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)和文件。

二、甲方的權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、戶(hù)口遷移證明等。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

2.3甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方的付款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

2.4甲方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解乙方的主體資格和資金實(shí)力。

2.5甲方在交易過(guò)程中有權(quán)要求第三方主體提供必要的服務(wù)和協(xié)助。

三、乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

3.2乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息和財(cái)務(wù)狀況，以便甲方和第三方主體進(jìn)行審核。

3.3乙方應(yīng)配合甲方和第三方主體完成房產(chǎn)交易相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。

3.4乙方在交易過(guò)程中不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.5乙方在交易過(guò)程中不得擅自改變房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、裝修等。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]%。

4.2如乙方未按本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]%。

4.3如第三方主體未按本合同約定提供服務(wù)和協(xié)助，第三方主體應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)房方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期]

乙方（買(mǎi)房方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期]

第三方主體：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱(chēng)]

授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方主體介入的意義和目的在于確保交易的公平、公正和安全，同時(shí)為甲方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)和監(jiān)管。通過(guò)引入第三方主體，甲方可以在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)益保障，包括但不限于資金監(jiān)管、房產(chǎn)評(píng)估和手續(xù)協(xié)助等。此外，第三方主體的介入也有助于規(guī)范交易流程，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)第三方主體的介入，提高交易的公平性和安全性。甲方作為賣(mài)房方，在交易過(guò)程中應(yīng)享有知情權(quán)、選擇權(quán)和利益保障權(quán)，第三方主體的介入有助于實(shí)現(xiàn)這些權(quán)益。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于規(guī)范市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]

甲方（賣(mài)房方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱(chēng)，例如：東莞市房產(chǎn)交易中心]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系方式]

乙方（買(mǎi)房方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意出售其位于廣東省東莞市________街道________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房產(chǎn)證號(hào)]，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助，達(dá)成以下合同條款：

一、第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體應(yīng)為本合同的履行提供必要的服務(wù)和協(xié)助，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易流程指導(dǎo)、資金監(jiān)管等。

1.2第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。

1.3第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)和文件。

二、乙方的權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息和財(cái)務(wù)狀況，以便甲方和第三方主體進(jìn)行審核。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)。

2.3乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方的付款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

2.4乙方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)，有權(quán)了解甲方的主體資格和房產(chǎn)狀況。

2.5乙方在交易過(guò)程中有權(quán)要求第三方主體提供必要的服務(wù)和協(xié)助。

三、甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房產(chǎn)。

3.2甲方應(yīng)提供完整、真實(shí)的房產(chǎn)信息和相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、戶(hù)口遷移證明等。

3.3甲方應(yīng)配合乙方和第三方主體完成房產(chǎn)交易相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。

3.4甲方在交易過(guò)程中不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.5甲方在交易過(guò)程中不得擅自改變房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、裝修等。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]%。

4.2如乙方未按本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例]%。

4.3如第三方主體未按本合同約定提供服務(wù)和協(xié)助，第三方主體應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)房方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]

授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期]

乙方（買(mǎi)房方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]

授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期]

第三方主體：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱(chēng)]

授權(quán)代表：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)授權(quán)代表姓名]

簽字日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽字日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)第三方主體的介入，提高交易的公平性和安全性。乙