出租餐飲合同模板

出租餐飲合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其餐飲設(shè)備及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲設(shè)備及場地的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃設(shè)備及場地

1.1甲方出租的餐飲設(shè)備包括：__________（詳細設(shè)備清單見附件1）。

1.2甲方提供的場地位于：__________，面積為：__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將餐飲設(shè)備及場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費用。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。

4.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

第五條保密條款

5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本條款在本合同終止或履行完畢后繼續(xù)有效。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件1：餐飲設(shè)備清單

（此處附上詳細設(shè)備清單）

附件2：租賃場地示意圖

（此處附上租賃場地示意圖）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其餐飲設(shè)備及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲設(shè)備及場地，同時丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)及權(quán)益

1.1丙方作為第三方主體，負責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）餐飲設(shè)備維護保養(yǎng)：丙方應(yīng)確保餐飲設(shè)備正常運行，定期進行維護保養(yǎng)，保證乙方正常經(jīng)營。

（2）食材供應(yīng)：丙方負責(zé)向乙方提供優(yōu)質(zhì)、安全的食材，確保乙方餐飲質(zhì)量。

（3）人員培訓(xùn)：丙方應(yīng)提供餐飲服務(wù)人員培訓(xùn)，提升乙方服務(wù)質(zhì)量。

1.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為出租方，享有以下權(quán)益：

（1）租金收益：甲方有權(quán)按約定收取租金，確保甲方合法權(quán)益。

（2）合同終止權(quán)：乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（3）優(yōu)先購買權(quán)：如乙方擬將租賃場地及設(shè)備轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

2.2甲方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照約定履行義務(wù)。

2.3甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供餐飲設(shè)備及場地的相關(guān)維護、維修服務(wù)。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.2乙方應(yīng)按照甲方和丙方要求，確保餐飲設(shè)備及場地的正常使用，不得擅自改變場地用途。

3.3乙方在租賃期內(nèi)，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

第六條第三方主體違約處理

6.1丙方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。

6.2丙方在提供服務(wù)過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：租賃場地示意圖、餐飲設(shè)備清單

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的餐飲服務(wù)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。丙方作為專業(yè)餐飲服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和資源，能夠為乙方提供設(shè)備維護、食材供應(yīng)和人員培訓(xùn)等服務(wù)，提升乙方的服務(wù)質(zhì)量。同時，丙方的介入也有利于甲方權(quán)益的保護，甲方可以通過與丙方的約定，確保乙方按照約定使用餐飲設(shè)備及場地，同時也有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設(shè)定第三方主體丙方，旨在確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動，同時保護甲方的合法權(quán)益。甲方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照約定履行義務(wù)。此外，甲方還有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方支付違約金，保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地實現(xiàn)合同目的，確保餐飲設(shè)備及場地的合理使用，同時提升乙方服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有餐飲設(shè)備及場地，乙方希望租賃上述設(shè)備及場地開展餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，愿意為乙方提供相關(guān)支持服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)及權(quán)益

1.1丙方作為第三方主體，負責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）餐飲設(shè)備維護保養(yǎng)：丙方應(yīng)確保餐飲設(shè)備正常運行，定期進行維護保養(yǎng)，保證乙方正常經(jīng)營。

（2）食材供應(yīng)：丙方負責(zé)向乙方提供優(yōu)質(zhì)、安全的食材，確保乙方餐飲質(zhì)量。

（3）人員培訓(xùn)：丙方應(yīng)提供餐飲服務(wù)人員培訓(xùn)，提升乙方服務(wù)質(zhì)量。

1.2丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)益：

（1）設(shè)備及場地使用權(quán)：乙方有權(quán)使用甲方提供的餐飲設(shè)備及場地開展餐飲業(yè)務(wù)。

（2）服務(wù)品質(zhì)保障：乙方有權(quán)要求丙方提供高品質(zhì)的服務(wù)，確保餐飲設(shè)備正常運行和食材質(zhì)量。

（3）培訓(xùn)及指導(dǎo)：乙方有權(quán)要求丙方提供餐飲服務(wù)人員培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

2.2乙方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保丙方按照約定履行義務(wù)。

2.3乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供餐飲設(shè)備及場地的相關(guān)維護、維修服務(wù)。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按約定將餐飲設(shè)備及場地提供給乙方使用，確保設(shè)備及場地的正常運行。

3.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自變更合同約定的租賃條件。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與丙方溝通，確保丙方按照約定提供服務(wù)。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

第六條第三方主體違約處理

6.1丙方如未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。

6.2丙方在提供服務(wù)過程中，如有違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：租賃場地示意圖、餐飲設(shè)備清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中設(shè)定第三方主體丙方，旨在確保乙方能夠順利開展餐飲業(yè)務(wù)，同時保護乙方的合法權(quán)益。乙方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)要求丙方提供高品質(zhì)的服務(wù)，確保餐飲設(shè)備正常運行和食材質(zhì)量。此外，乙方還有權(quán)在甲方違約的情況下解除合同，并要求甲方支付違約金，