鎮(zhèn)江路租房合同模板

鎮(zhèn)江路租房合同模板合同編號：ZJL20230001

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于江蘇省鎮(zhèn)江市路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2乙方承租的房屋包括：_______（具體房間號或區(qū)域）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋用途。

6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋照片

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.相關(guān)法律法規(guī)條款

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：ZJL20230002

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方保障方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方保障方，負責(zé)對甲方出租房屋及乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。

第二條房屋基本信息

2.1甲方出租的房屋位于江蘇省鎮(zhèn)江市路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

2.2乙方承租的房屋包括：_______（具體房間號或區(qū)域）。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

4.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

4.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.4甲方的主導(dǎo)權(quán)益：在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋用途。

7.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第八條第三方保障方（丙方）的權(quán)利和義務(wù)

8.1丙方作為第三方保障方，有權(quán)對甲方出租房屋及乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理。

8.2丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障，如發(fā)生糾紛，丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。

8.3丙方有權(quán)要求乙方支付租金，并在乙方違約時協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

9.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

丙方（蓋章或簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋照片

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方和乙方提供一個更加公平、安全的租賃環(huán)境。丙方作為獨立的第三方保障方，負責(zé)對甲方出租房屋及乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。通過丙方的介入，可以有效地解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛和問題，維護甲方的權(quán)益，同時也為乙方提供了一個更加穩(wěn)定和可靠的租賃環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)措施。通過將第三方丙方引入合同，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時也可以確保自身的權(quán)益得到有效保障。甲方的主導(dǎo)地位使得其在租賃過程中具有更大的話語權(quán)，能夠更好地維護自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：ZJL20230003

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方保障方）：

鑒于甲方擁有位于江蘇省鎮(zhèn)江市路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并同意接受本合同各項條款的約束；丙方作為獨立的第三方保障方，愿意提供相應(yīng)的保障服務(wù)，確保本合同的履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并考慮到丙方的保障服務(wù)，現(xiàn)達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方保障方，負責(zé)對甲方的房產(chǎn)及乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。

第二條房產(chǎn)基本信息

2.1甲方出租的房產(chǎn)位于江蘇省鎮(zhèn)江市路__________號，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_______，房產(chǎn)面積為_______平方米。

2.2乙方承租的房產(chǎn)包括：_______（具體房間號或區(qū)域）。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

4.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

4.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房產(chǎn)。

6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損害房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得改變房產(chǎn)用途。

6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方。

6.4乙方的主導(dǎo)權(quán)益：乙方有權(quán)根據(jù)實際需要要求甲方對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)在乙方提出維修請求后的__日內(nèi)完成維修。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方保證出租房產(chǎn)符合國家有關(guān)租賃房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

7.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保房產(chǎn)及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

7.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用，并保證房產(chǎn)的交付符合本合同約定的條件。

第八條第三方保障方（丙方）的權(quán)利和義務(wù)

8.1丙方作為第三方保障方，有權(quán)對甲方的房產(chǎn)及乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理。

8.2丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，如發(fā)生糾紛，丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。

8.3丙方有權(quán)要求乙方支付租金，并在乙方違約時協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

9.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房產(chǎn)。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

丙方作為第三方保障方的介入，旨在為乙方的租賃權(quán)益提供更加有力的保障。通過丙方的監(jiān)督和管理，乙方可以更加安心地承租甲方房