小區(qū)樓外維修合同模板

小區(qū)樓外維修合同模板合同編號：[請插入具體合同編號]

甲方（以下簡稱“甲方”）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為[請插入小區(qū)名稱]的業(yè)主，擁有該小區(qū)[請插入具體樓棟]樓的外部維修權(quán)益；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商，愿意為甲方提供樓外維修服務(wù)。為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條維修范圍與內(nèi)容

1.1本合同約定的維修范圍包括：[請插入具體維修范圍，如：樓外墻體、屋頂、窗戶等]。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對上述維修范圍進(jìn)行全面的檢查、維修、更換及必要的加固處理。

第二條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修工程的質(zhì)量。

2.2維修工程應(yīng)達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)，如有爭議，雙方可共同委托第三方專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行評估。

第三條維修期限

3.1本合同約定的維修期限為：[請插入具體維修期限，如：3個月]。

3.2乙方應(yīng)在約定的維修期限內(nèi)完成維修工程，并提交甲方驗收。

第四條維修費用

4.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費用為：[請插入具體費用，如：人民幣XX萬元整]。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付維修費用。

第五條付款方式

5.1甲方在本合同簽訂后[請插入具體時間，如：7個工作日內(nèi)]向乙方支付維修費用的[請插入比例，如：50%]。

5.2維修工程驗收合格后，甲方再向乙方支付剩余的維修費用。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定時間完成維修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的[請插入比例，如：1%]。

6.2甲方未按照約定時間支付維修費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的[請插入比例，如：1%]。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件一：《維修工程量清單》

8.2本合同附件二：《維修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[請插入具體時間，如：一年]。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體合同編號]

甲方（以下簡稱“甲方”）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為[請插入小區(qū)名稱]的業(yè)主，擁有該小區(qū)[請插入具體樓棟]樓的外部維修權(quán)益；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商，愿意為甲方提供樓外維修服務(wù)；第三方為具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供維修工程的監(jiān)理服務(wù)。為了保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并與第三方達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條維修范圍與內(nèi)容

1.1本合同約定的維修范圍包括：[請插入具體維修范圍，如：樓外墻體、屋頂、窗戶等]。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對上述維修范圍進(jìn)行全面的檢查、維修、更換及必要的加固處理。

第二條第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1第三方作為本合同的監(jiān)理機構(gòu)，應(yīng)獨立、公正地對乙方的維修工程進(jìn)行監(jiān)理。

2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，確保維修工程的質(zhì)量。

2.3第三方應(yīng)對乙方的維修進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全進(jìn)行實時監(jiān)控，并定期向甲方提交監(jiān)理報告。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求乙方按照約定的維修范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程。

3.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方的維修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保維修工程的質(zhì)量。

3.3甲方在維修工程驗收過程中，如對乙方的維修工程有任何異議，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工。

3.4甲方在維修工程驗收合格后，有權(quán)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付維修費用。

第四條乙方義務(wù)與限制

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的維修期限內(nèi)完成維修工程，并提交甲方驗收。

4.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)理，嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行維修。

4.3乙方在維修過程中，應(yīng)確保施工安全，避免對甲方及第三方造成損失。

4.4乙方在維修過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的[請插入比例，如：1%]。

第五條維修費用與支付

5.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費用為：[請插入具體費用，如：人民幣XX萬元整]。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付維修費用。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件一：《維修工程量清單》

7.2本合同附件二：《維修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[請插入具體時間，如：一年]。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的監(jiān)理，可以確保乙方的維修工程質(zhì)量得到保障，同時也可以規(guī)范乙方的維修行為，避免乙方在維修過程中出現(xiàn)違約行為。對于甲方來說，第三方的介入可以更好地保障甲方的權(quán)益，確保甲方的利益不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方可以確保乙方按照約定的維修范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程，同時也可以通過第三方的監(jiān)理，確保乙方的維修工程質(zhì)量得到保障。此外，甲方還可以通過本合同的約定，要求乙方在維修過程中保證施工安全，避免對甲方及第三方造成損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體合同編號]

甲方（以下簡稱“甲方”）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為[請插入小區(qū)名稱]的業(yè)主，擁有該小區(qū)[請插入具體樓棟]樓的外部維修權(quán)益；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商，愿意為甲方提供樓外維修服務(wù)；第三方為具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供維修工程的監(jiān)理服務(wù)。為了保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并與第三方達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條維修范圍與內(nèi)容

1.1本合同約定的維修范圍包括：[請插入具體維修范圍，如：樓外墻體、屋頂、窗戶等]。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對上述維修范圍進(jìn)行全面的檢查、維修、更換及必要的加固處理。

第二條第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1第三方作為本合同的監(jiān)理機構(gòu)，應(yīng)獨立、公正地對乙方的維修工程進(jìn)行監(jiān)理。

2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，確保維修工程的質(zhì)量。

2.3第三方應(yīng)對乙方的維修進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全進(jìn)行實時監(jiān)控，并定期向甲方提交監(jiān)理報告。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方按照約定的維修范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程。

3.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方的維修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保維修工程的質(zhì)量。

3.3乙方在維修工程驗收過程中，如對甲方的維修工程有任何異議，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或重新施工。

3.4乙方在維修工程驗收合格后，有權(quán)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付維修費用。

第四條甲方義務(wù)與限制

4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，在約定的維修期限內(nèi)完成維修工程，并提交乙方驗收。

4.2甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)理，嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行維修。

4.3甲方在維修過程中，應(yīng)確保施工安全，避免對乙方及第三方造成損失。

4.4甲方在維修過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：維修費用的[請插入比例，如：1%]。

第五條維修費用與支付

5.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費用為：[請插入具體費用，如：人民幣XX萬元整]。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付維修費用。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件一：《維修工程量清單》

7.2本合同附件二：《維修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[請插入具體時間，如：一年]。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定