2024年標準商鋪裝修承包合同

?2024年標準商鋪裝修承包合同合同編號：________________甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程范圍：甲方商鋪內部裝修工程，具體詳見附件一《工程量清單》。二、合同工期1.工程開工日期：____年__月__日。2.工程竣工日期：____年__月__日。3.乙方應按照合同約定的工期完成工程，如遇特殊情況，甲乙雙方協(xié)商解決。三、合同價款1.本工程合同總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（1）預付款：甲方支付乙方合同總價款的____%作為預付款，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（2）進度款：乙方完成工程量的____%，甲方支付乙方合同總價款的____%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（3）竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。四、工程質量1.乙方應按照國家相關標準和規(guī)范以及甲方的要求進行施工，確保工程質量符合規(guī)定。2.工程質量保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。五、材料供應1.乙方負責采購工程所需的主要材料、輔料和設備，并確保其質量符合國家相關標準和甲方要求。2.甲方有權對乙方采購的材料進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即更換。六、施工安全1.乙方應嚴格遵守國家有關施工安全的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方負責辦理施工所需的各項手續(xù)，并承擔因施工造成的環(huán)境污染等相關責任。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。2.如乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款____%的違約金。3.如甲方未按合同約定的付款方式支付價款，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款____%的違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代理人）：________________法定代表人（或授權代理人）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：《工程量清單》附件二：《施工圖紙》附件三：《材料品牌及規(guī)格》注意事項：1.合同工期的明確：確保合同中約定的開工和竣工日期具體、明確，以避免施工過程中的工期爭議。1.注意事項解決：解決辦法：在合同中明確約定工期的同時，可設定一定的工期彈性范圍，以應對不可抗力等因素導致的工期延誤。工期：指合同約定的完成工程所必須的時間期限。2.法律名詞解釋：合同價款：指根據(jù)合同約定，甲方應支付給乙方的工程款項。預付款：合同簽訂后，甲方預先支付給乙方的一部分合同價款。進度款：工程進行過程中，根據(jù)工程完成情況，甲方支付給乙方的部分合同價款。竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余合同價款。違約金：合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應向對方支付的金錢賠償。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。材料供應：指在工程施工過程中，乙方負責采購并提供符合合同約定的材料、輔料和設備。施工安全：指在工程施工過程中，乙方必須遵守的相關安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。確保在合同中這些關鍵詞語的明確和合理約定，是避免合同履行過程中出現(xiàn)問題的關鍵。場景1：商鋪位于商場內，需遵守商場營業(yè)時間施工補充條款：乙方施工時間需遵守商場規(guī)定的營業(yè)時間，不得在非營業(yè)時間進行噪音較大的施工活動。場景2：商鋪裝修涉及商業(yè)秘密補充條款：乙方在施工期間應保證對甲方的商業(yè)信息保密，不得泄露給任何第三方。1.如果商鋪附近有居民區(qū)：“由于咱們商鋪附近有居民區(qū)，施工的時候得注意，晚上和早上別太早太晚施工，以免影響鄰居休息。咱們得在合同里加一條，施工時間要避開居民的休息時間?！?.附件列表：工程量清單：這個清單得有，方便咱們雙方清楚地知道都要干哪些活兒，需要哪些材料。施工圖紙：這個是施工的指南，確保咱們裝修出來的效果是甲方想要的。下面是合同需要的附件：《工程量清單》：詳細列出所有工程量和材料需求。1.《工程量清單》2.《施工圖紙》3.下面這些