物業(yè)管理公司防水裝修合同

物業(yè)管理公司防水裝修合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容3.1防水工程3.2裝修工程第四章工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六章工程材料6.1材料的選擇與供應(yīng)6.2材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七章工程費(fèi)用7.1工程總價(jià)7.2工程預(yù)付款7.3工程進(jìn)度款7.4工程尾款第八章工程變更8.1工程變更的條件8.2工程變更的程序第九章違約責(zé)任9.1物業(yè)管理公司的違約責(zé)任9.2裝修公司的違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的分包第十二章合同的履行與監(jiān)督12.1合同的履行12.2合同的監(jiān)督第十三章合同的解除與終止13.1合同的解除13.2合同的終止第十四章附則14.1合同的解釋與適用14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的簽署與備案合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容3.1防水工程3.2裝修工程第四章工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六章工程材料6.1材料的選擇與供應(yīng)6.2材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七章工程費(fèi)用7.1工程總價(jià)7.2工程預(yù)付款7.3工程進(jìn)度款7.4工程尾款第八章工程變更8.1工程變更的條件8.2工程變更的程序第九章違約責(zé)任9.1物業(yè)管理公司的違約責(zé)任9.2裝修公司的違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的分包第十二章合同的履行與監(jiān)督12.1合同的履行12.2合同的監(jiān)督第十三章合同的解除與終止13.1合同的解除13.2合同的終止第十四章附則14.1合同的解釋與適用14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的簽署與備案（合同方簽字區(qū)域）甲方（物業(yè)管理公司）：________________乙方（裝修公司）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方需按照甲方的要求采購(gòu)材料。若乙方認(rèn)為甲方指定的供應(yīng)商不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)提出異議，并提供合適的供應(yīng)商選項(xiàng)。經(jīng)甲方同意后，乙方可按照新的供應(yīng)商進(jìn)行材料采購(gòu)。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并按照甲方的要求進(jìn)行工程進(jìn)度的調(diào)整。若甲方認(rèn)為乙方的工程進(jìn)度不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施加快工程進(jìn)度。1.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的檢查甲方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查，并提供必要的信息和資料。若甲方發(fā)現(xiàn)工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方提供技術(shù)支持乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持，包括工程的施工工藝、材料使用、工程驗(yàn)收等方面的咨詢(xún)和指導(dǎo)。甲方有權(quán)就技術(shù)問(wèn)題向乙方提出疑問(wèn)，乙方應(yīng)盡快給予回答和解決。2.2乙方負(fù)責(zé)工程變更的協(xié)調(diào)若發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行工程變更。乙方應(yīng)確保工程變更的合理性和可行性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方對(duì)工程的安全負(fù)責(zé)乙方應(yīng)對(duì)工程施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，并采取必要的安全措施。乙方應(yīng)確保工程施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故，并承擔(dān)由于乙方原因?qū)е碌陌踩鹿实呢?zé)任和費(fèi)用。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)和權(quán)限第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，并協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三方中介有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，并向甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)。3.2第三方中介的費(fèi)用和支付第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同履行完畢后支付。3.3第三方中介的解除和終止若甲乙雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)解除和終止第三方中介的合同。解除和終止第三方中介的合同應(yīng)書(shū)面通知第三方中介，并按照合同約定的方式進(jìn)行賠償。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.防水材料合格證書(shū)4.裝修材料合格證書(shū)5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)7.合同履行監(jiān)督報(bào)告8.工程變更申請(qǐng)書(shū)9.安全事故應(yīng)急預(yù)案10.合同解除和終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按甲方要求采購(gòu)材料或使用不合格材料，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地或interference施工進(jìn)度，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.防水工程：指采用防水材料和施工工藝，對(duì)建筑物進(jìn)行防水處理的工程。2.裝修工程：指對(duì)建筑物內(nèi)部空間進(jìn)行裝飾、裝修和改造的工程。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，預(yù)先計(jì)算出的工程所需費(fèi)用的總額。4.工程進(jìn)度：指工程按照預(yù)定計(jì)劃進(jìn)行施工的速度和順序。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，必要時(shí)調(diào)整施工人員或增加施工設(shè)備。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)把材料驗(yàn)收關(guān)，對(duì)不合格材料及時(shí)更換，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.工程質(zhì)量糾紛：嚴(yán)格按照工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和第三方檢測(cè)。4.合同履行監(jiān)督：充分發(fā)揮第三方中介的協(xié)調(diào)和監(jiān)督作用，確保合同順利履行。5.安全事故處理：嚴(yán)格按照安全事故應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處置，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)。五、