美食廣場(chǎng)裝修合同樣板文件

美食廣場(chǎng)裝修合同樣板文件合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料第三章工期與進(jìn)度3.1工期規(guī)定3.2工程進(jìn)度報(bào)告3.3工期延誤第四章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第五章合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3支付方式第六章合同的履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3合同變更第七章違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章合同的終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3解除合同的后續(xù)事宜第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知第十三章稅收和費(fèi)用13.1稅收承擔(dān)13.2費(fèi)用承擔(dān)13.3稅收和費(fèi)用爭(zhēng)議第十四章附則14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改和補(bǔ)充合同編號(hào)：_______第一章總則第一條款合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）第二條款合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為美食廣場(chǎng)的裝修工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及后期維護(hù)等。第二章裝修工程內(nèi)容第一條款裝修范圍本裝修工程范圍包括但不限于：大廳、餐廳、廚房、洗手間、吧臺(tái)、辦公區(qū)等。第二條款裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格為（填寫(xiě)裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、中式古典等）。第三條款裝修材料裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具體材料品牌和型號(hào)詳見(jiàn)附件。第三章工期與進(jìn)度第一條款工期規(guī)定本裝修工程的工期為（填寫(xiě)工期，如90天）。第二條款工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。第三條款工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。第四章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。第二條款質(zhì)量檢驗(yàn)工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，如不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第三條款質(zhì)量爭(zhēng)議解決如對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，雙方可共同委托具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并以檢測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)。第五章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)本裝修工程合同總價(jià)為（填寫(xiě)總價(jià)，如人民幣壹佰萬(wàn)元整）。第二條款價(jià)格調(diào)整如遇材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第三條款支付方式甲方支付方式為（填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第六章合同的履行第一條款甲方義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定提供施工場(chǎng)地，支付合同價(jià)款，并協(xié)助乙方完成工程。第二條款乙方義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定完成裝修工程，保證工程質(zhì)量，并按期提交工程進(jìn)度報(bào)告。第三條款合同變更如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第七章違約責(zé)任第一條款甲方違約甲方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第二條款乙方違約乙方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第三條款違約賠償違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交（填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第三條款訴訟如雙方約定仲裁無(wú)效或仲裁裁決未被履行，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的終止與解除第一條款合同終止條件第二條款合同解除條件第三條款解除合同的后續(xù)事宜合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求撤離施工場(chǎng)地。第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。第二條款保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第三條款違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條款轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意，并簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第三條款轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓發(fā)生后，新的合同方需承擔(dān)原合同方的權(quán)利和義務(wù)。第十二章不可抗力第一條款不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工）等。第二條款不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條款不可抗力通知一方因不可抗力事件無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十三章稅收和費(fèi)用第一條款稅收承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)辦理并支付合同項(xiàng)下的所有稅收及相關(guān)費(fèi)用。第二條款費(fèi)用承擔(dān)除合同另有約定外，乙方負(fù)責(zé)支付施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第三條款稅收和費(fèi)用爭(zhēng)議如發(fā)生稅收和費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照合同爭(zhēng)議解決條款處理。第十四章附則第一條款合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同附件合同附件包括：（附件列表，如設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料品牌和型號(hào)等）。第三條款合同修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方的指定并按照甲方要求采購(gòu)材料。如乙方不接受甲方指定，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。4.甲方提前終止權(quán)5.甲方索賠權(quán)如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，或造成甲方損失，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)確保工程按合同約定的工期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金。3.乙方材料驗(yàn)收乙方提供的材料應(yīng)符合合同約定的品牌、型號(hào)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)及賠償責(zé)任。4.乙方安全責(zé)任乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，如違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議，確保合同順利履行。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方，確保合同公平、公正執(zhí)行。4.第三方中介的調(diào)解權(quán)第三方中介在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。5.第三方中介的終止權(quán)如雙方協(xié)商一致，或發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方中介有權(quán)終止合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料品牌和型號(hào)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.安全防護(hù)措施方案7.保密協(xié)議8.變更協(xié)議9.仲裁協(xié)議10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未提供施工場(chǎng)地或提供不符合合同要求的施工場(chǎng)地未按約定提供第三方中介服務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程施工質(zhì)量不符合合同約定未按約定采購(gòu)材料或使用不符合合同要求的材料未按約定配合甲方監(jiān)督和檢查3.第三方中介違約行為未能公正調(diào)解爭(zhēng)議未能按約定時(shí)間完成調(diào)解發(fā)生利益沖突，偏袒某一方三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.仲裁：一種非訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁判。4.索賠：一方因?qū)Ψ竭`約而要求對(duì)方賠償損失的行為。5.違約金：一方違約時(shí)向另一方支付的懲罰性賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂工期延期協(xié)議。2.材料質(zhì)量問(wèn)題解決方案：及時(shí)更換不合格材料，必要時(shí)索賠損失。3.設(shè)