青島市辦公室裝修合同范本

青島市辦公室裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章裝修工程內容及要求2.1裝修工程范圍2.2裝修設計要求2.3裝修材料要求2.4裝修質量標準第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3付款方式及進度第四章工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及違約責任第五章施工隊伍及管理5.1施工隊伍資質5.2施工人員管理5.3施工安全管理第六章質量保證及售后服務6.1質量保證期限6.2質量問題的處理6.3售后服務承諾第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責任8.1承包商違約責任8.2發(fā)包人違約責任8.3違約賠償方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構9.3法律適用第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密違約責任第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改和補充12.3合同解除后的善后處理第十三章其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.2合同的傳遞和保管13.3合同的翻譯第十四章簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署時間14.3簽署人身份證件及授權證明合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.2.1裝修工程：位于青島市某地址的辦公室裝修工程1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點：青島市1.3.2簽訂時間：____年____月____日第二章裝修工程內容及要求2.1裝修工程范圍2.1.1工程包括：辦公室墻面、地面、天花板裝修；辦公家具采購及安裝；電氣布線等2.2裝修設計要求2.2.1設計風格：現(xiàn)代簡約2.2.2設計文件：承包人應提供完整的設計圖紙及說明2.3裝修材料要求2.3.1材料品牌及質量：詳見附件一《材料品牌及質量要求》2.4裝修質量標準2.4.1質量要求：符合國家及行業(yè)相關標準第三章合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價：人民幣____元（大寫：____________________元整）3.2價格調整機制3.2.1價格調整：如遇材料價格波動，雙方協(xié)商調整合同價格3.3付款方式及進度3.3.1付款方式：進度付款和竣工驗收合格后付款3.3.2付款進度：詳見附件二《付款進度表》第四章工期及進度4.1開工日期4.1.1開工日期：____年____月____日4.2竣工日期4.2.1竣工日期：____年____月____日4.3工期延誤及違約責任4.3.1工期延誤：如因承包人原因導致工期延誤，按合同約定支付違約金4.3.2違約責任：詳見附件三《工期延誤及違約責任》第五章施工隊伍及管理5.1施工隊伍資質5.1.1承包人應具備相關行業(yè)資質證書5.2施工人員管理5.2.1承包人應確保施工人員具備相關技能及經驗5.3施工安全管理5.3.1承包人應遵守國家及地方安全生產規(guī)定，確保施工安全第六章質量保證及售后服務6.1質量保證期限6.1.1質量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起____年6.2質量問題的處理6.2.1質量問題：如發(fā)現(xiàn)質量問題，承包人應在接到通知后____日內予以修復6.3售后服務承諾6.3.1售后服務：承包人應提供____年的售后服務第八章違約責任8.1承包商違約責任8.1.1工期延誤：如因承包人原因導致工期延誤，按合同約定支付違約金8.1.2質量不符：如工程質量不符合合同約定，承包人應負責修復并承擔修復費用8.2發(fā)包人違約責任8.2.1付款延誤：如發(fā)包人未按約定時間付款，應支付滯納金8.2.2變更違約：如發(fā)包人單方面變更合同內容，應承擔相應責任8.3違約賠償方式8.3.1違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件四《違約金計算方式》第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁地點及機構9.2.1仲裁地點：青島市9.2.2仲裁機構：青島市仲裁委員會9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同終止：工程竣工驗收合格，發(fā)包人支付完畢全部款項10.3合同解除條件10.3.1合同解除：雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議第十一章保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息11.2保密期限11.2.1保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起____年11.3保密違約責任11.3.1違反保密義務的一方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失第十二章附則12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：附件一《材料品牌及質量要求》、附件二《付款進度表》、附件三《工期延誤及違約責任》、附件四《違約金計算方式》12.2合同修改和補充12.2.1如合同內容需要修改或補充，雙方應簽訂書面協(xié)議，并與本合同具有同等效力12.3合同解除后的善后處理第十三章其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.1.1雙方同意按照合同約定履行各自的權利和義務，并遵守國家相關法律法規(guī)13.2合同的傳遞和保管13.2.1合同副本應分別由雙方保管，并由雙方授權代表簽字13.3合同的翻譯13.3.1本合同如有翻譯版本，以中文版本為準第十四章簽署14.1合同簽署地點14.1.1合同簽署地點：青島市14.2合同簽署時間14.2.1合同簽署時間：____年____月____日14.3簽署人身份證件及授權證明14.3.1簽署人應提供有效身份證件及授權證明合同編號_________簽字頁：發(fā)包人（蓋章）：授權代表（簽字）：承包人（蓋章）：授權代表（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定供應商甲方有權指定部分材料的供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。如有爭議，甲方有權單方面決定供應商。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量符合甲方的要求。甲方有權要求乙方進行整改，如乙方未能在規(guī)定時間內整改，甲方有權采取必要的措施。1.3甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權對工程內容、設計方案進行變更。乙方應按照甲方的要求進行調整，并承擔由此產生的費用。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方自主采購乙方有權自主決定材料的采購來源，但需保證材料的質量符合合同約定。如有爭議，雙方可協(xié)商解決。2.2乙方施工管理乙方應嚴格按照合同約定的設計方案和施工標準進行施工，并確保工程質量。如有質量問題，乙方應承擔修復責任。2.3乙方保密義務乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，保密期限自合同終止或解除之日起____年。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調甲方和乙方之間的關系，確保合同順利履行。中介應公正、客觀地處理雙方的爭議。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費用應在合同簽訂后____日內支付。3.3第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致合同無法正常履行，中介應承擔相應的違約責任。違約金計算方式詳見附件四《違約金計算方式》。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：《材料品牌及質量要求》2.附件二：《付款進度表》3.附件三：《工期延誤及違約責任》4.附件四：《違約金計算方式》5.附件五：《設計方案》6.附件六：《施工圖紙》7.附件七：《施工安全措施》8.附件八：《質量保證書》9.附件九：《售后服務承諾》10.附件十：《保密協(xié)議》二、違約行為及認定：1.工期延誤：如因乙方原因導致工期延誤，按合同約定支付違約金。2.質量不符：如工程質量不符合合同約定，乙方應負責修復并承擔修復費用。3.付款延誤：如發(fā)包人未按約定時間付款，應支付滯納金。4.變更違約：如發(fā)包人單方面變更合同內容，應承擔相應責任。5.保密違約：違反保密義務的一方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約金：違反合同約定的一方應支付給對方的一種經濟賠償。3.工期延誤：施工進度未能按照合同約定的時間進行。4.質量保證：承包人對所承包工程的質量承擔責任。5.售后服務：承包人在工程竣工后提供的一系列服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工期延誤解決辦法：按照合同約定支付違約金，并協(xié)商確定合理的延期時間。2.問題：質量不符解決辦法：乙方應負責修復，并承擔修復費用。如無法修復，乙方應支付違約金。3.問題：付款延誤解決辦法：支付滯納金，并盡快完成付款。4.問題：變更違約解決辦法：根據合同約定承擔相應責任，并協(xié)商解決變更事宜