美術(shù)館改造質(zhì)保期規(guī)定

美術(shù)館改造質(zhì)保期規(guī)定合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1美術(shù)館改造2.2質(zhì)保期2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章質(zhì)保期期限3.1質(zhì)保期時長3.2質(zhì)保期起始時間3.3質(zhì)保期結(jié)束時間第四章質(zhì)保范圍4.1質(zhì)保內(nèi)容4.2質(zhì)保項目4.3質(zhì)保責(zé)任第五章質(zhì)保條件5.1質(zhì)量問題的認(rèn)定5.2質(zhì)保期內(nèi)維修5.3質(zhì)保期外維修第六章質(zhì)保期內(nèi)維修處理6.1維修申請6.2維修響應(yīng)時間6.3維修質(zhì)量要求第七章質(zhì)保期內(nèi)故障排除7.1故障報告7.2故障排除流程7.3故障排除記錄第八章質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)質(zhì)量8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)第九章質(zhì)保期內(nèi)溝通協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)機制9.2溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容9.3溝通協(xié)調(diào)記錄第十章質(zhì)保期內(nèi)風(fēng)險管理10.1風(fēng)險識別10.2風(fēng)險評估10.3風(fēng)險應(yīng)對措施第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任認(rèn)定11.3違約責(zé)任追究第十二章爭議解決12.1爭議類型12.2解決方式12.3爭議解決時間限制第十三章合同的變更、解除與終止13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止第十四章附則14.1合同生效條件14.2合同有效期14.3合同附件合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂的美術(shù)館改造質(zhì)保期規(guī)定合同。1.2合同主體確認(rèn)甲方：（甲方名稱），根據(jù)法律法規(guī)合法成立并有效存在的美術(shù)館。乙方：（乙方名稱），根據(jù)法律法規(guī)合法成立并有效存在的工程承包商。1.3合同宗旨本合同旨在明確美術(shù)館改造項目的質(zhì)保期內(nèi)相關(guān)規(guī)定，確保工程質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作共贏。第二章定義與解釋2.1美術(shù)館改造指根據(jù)本合同約定，乙方對甲方美術(shù)館進(jìn)行的建筑改造、設(shè)施升級、環(huán)境優(yōu)化等工程活動。2.2質(zhì)保期指自美術(shù)館改造工程驗收合格之日起，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《美術(shù)館改造工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三章質(zhì)保期期限3.1質(zhì)保期時長本合同約定的質(zhì)保期為美術(shù)館改造工程驗收合格之日起算，為期______年。3.2質(zhì)保期起始時間質(zhì)保期自美術(shù)館改造工程驗收合格之日起計算。3.3質(zhì)保期結(jié)束時間質(zhì)保期至合同約定的質(zhì)保期時長結(jié)束。第四章質(zhì)保范圍4.1質(zhì)保內(nèi)容乙方應(yīng)按照合同約定，對美術(shù)館改造工程的質(zhì)量、安全、功能、性能等方面承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。4.2質(zhì)保項目包括但不限于：建筑結(jié)構(gòu)、裝修工程、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境布置等。4.3質(zhì)保責(zé)任乙方應(yīng)對質(zhì)保期內(nèi)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換或賠償。第五章質(zhì)保條件5.1質(zhì)量問題的認(rèn)定質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行認(rèn)定。5.2質(zhì)保期內(nèi)維修質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到維修通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3質(zhì)保期外維修質(zhì)保期外，如發(fā)生質(zhì)量問題，雙方可協(xié)商確定維修事宜。第六章質(zhì)保期內(nèi)維修處理6.1維修申請質(zhì)保期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方提出維修申請。6.2維修響應(yīng)時間乙方接到維修申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)作出響應(yīng)，并安排維修。6.3維修質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照原工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證維修質(zhì)量。第七章質(zhì)保期內(nèi)故障排除7.1故障報告質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時向乙方報告。7.2故障排除流程乙方接到故障報告后，應(yīng)按照本合同約定的維修響應(yīng)時間進(jìn)行故障排除。7.3故障排除記錄乙方應(yīng)記錄故障排除過程，并保留相關(guān)資料。第八章質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)質(zhì)量8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。8.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。8.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的改進(jìn)意見，及時調(diào)整并改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第九章質(zhì)保期內(nèi)溝通協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)機制雙方應(yīng)建立定期溝通協(xié)調(diào)機制，確保合同履行順利。9.2溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容包括但不限于：工程進(jìn)度、質(zhì)量問題、維修事宜等。9.3溝通協(xié)調(diào)記錄雙方應(yīng)記錄溝通協(xié)調(diào)過程，并保留相關(guān)資料。第十章質(zhì)保期內(nèi)風(fēng)險管理10.1風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別質(zhì)保期內(nèi)可能出現(xiàn)的風(fēng)險，并制定預(yù)防措施。10.2風(fēng)險評估雙方應(yīng)對已識別的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級及應(yīng)對策略。10.3風(fēng)險應(yīng)對措施乙方應(yīng)采取有效措施，防范和化解風(fēng)險，確保工程安全。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為違反本合同約定的行為視為違約。11.2違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方損失。11.3違約責(zé)任追究甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。第十二章爭議解決12.1爭議類型本合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同解釋、履行、變更、解除等。12.2解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi)解決。第十三章合同的變更、解除與終止13.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)解除。13.3合同終止本合同在質(zhì)保期結(jié)束后自動終止。第十四章附則14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。14.3合同附件本合同附件包括：工程圖紙、技術(shù)參數(shù)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指令變更甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況對工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更指令，及時調(diào)整合同履行方案。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程順利進(jìn)行。3.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對乙方完成的工程進(jìn)行驗收，并提出驗收意見。乙方應(yīng)按照甲方的驗收意見，及時整改并重新提交驗收。4.甲方索賠權(quán)如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。5.甲方保密義務(wù)甲方應(yīng)對乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對提供的工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件維修、更換或賠償。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工過程中的安全生產(chǎn)，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)對甲方相關(guān)人員提供必要的操作培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)，確保甲方能夠正確使用和維護(hù)工程設(shè)施。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。2.第三方中介費用第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方中介決策效力第三方中介的調(diào)解、協(xié)調(diào)決策對雙方具有約束力，雙方應(yīng)予以尊重并遵守。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對雙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。5.第三方中介免責(zé)條款第三方中介在履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)過程中，如因主觀原因?qū)е率д`，第三方中介不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.美術(shù)館改造工程圖紙2.美術(shù)館改造技術(shù)參數(shù)3.美術(shù)館改造工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.美術(shù)館改造工程安全規(guī)范5.美術(shù)館改造工程施工方案6.美術(shù)館改造工程進(jìn)度計劃7.美術(shù)館改造工程保修條款8.美術(shù)館改造工程保險證書9.美術(shù)館改造工程合同履行證明文件10.美術(shù)館改造工程變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時間完成工程，屬于違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未按照合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，屬于違約行為。4.乙方泄露甲方提供的技術(shù)資料或商業(yè)秘密，屬于違約行為。5.甲方未按照合同約定支付款項，屬于違約行為。6.甲方未按照合同約定提供施工條件，屬于違約行為。7.第三方中介未公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.美術(shù)館改造工程：指根據(jù)合同約定，對美術(shù)館進(jìn)行的建筑改造、設(shè)施升級、環(huán)境優(yōu)化等工程活動。2.質(zhì)保期：指自美術(shù)館改造工程驗收合格之日起，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《美術(shù)館改造工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.違約行為：違反合同約定的一方行為。5.損失賠償責(zé)任：違約方因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助雙方解決爭議的中立機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方說明原因。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.維修服務(wù)不到位：乙方應(yīng)加強維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。4.技術(shù)資料或商業(yè)秘密泄露：乙方應(yīng)加強保密措施，防止信息泄露。5.支付款項爭議：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，必要