大型商場裝修協(xié)議樣本

大型商場裝修協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法規(guī)第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項目2.2裝修區(qū)域2.3裝修標準2.4裝修材料第三章裝修進度與時間3.1裝修啟動時間3.2裝修完工時間3.3裝修驗收時間3.4裝修保修期第四章費用與支付4.1裝修費用4.2付款方式4.3付款進度4.4費用調(diào)整第五章設計與施工5.1設計要求5.2設計審批5.3施工單位5.4施工監(jiān)管第六章質(zhì)量與安全6.1裝修質(zhì)量6.2驗收標準6.3安全生產(chǎn)6.4事故處理第七章變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償方式8.4爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商調(diào)解9.3仲裁機構9.4訴訟管轄第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責任10.4保密方式第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的權利義務第十二章其他條款12.1合同的解釋12.2合同的修改12.3合同的轉讓12.4附件第十三章合同的附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容13.3附件的補充說明13.4附件的修改和補充第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署效力合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）丙方：（丙方全稱，如適用）1.2合同目的本合同旨在明確甲方、乙方、丙方在大型商場裝修過程中的權利、義務和責任，確保裝修工程的順利進行。1.3合同效力本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。1.4法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項目商場內(nèi)部整體裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、照明、消防、空調(diào)等設施的改造和升級。2.2裝修區(qū)域商場的一至五層，具體區(qū)域詳見附件一《裝修區(qū)域明細》。2.3裝修標準裝修標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，具體標準詳見附件二《裝修標準》。2.4裝修材料裝修材料應符合國家環(huán)保要求，不得使用有毒、有害、劣質(zhì)材料，具體材料詳見附件三《裝修材料明細》。第三章裝修進度與時間3.1裝修啟動時間裝修工程應不遲于合同簽訂后的第三十天開始。3.2裝修完工時間裝修工程應在不遲于合同簽訂后的第一百八十天內(nèi)完成。3.3裝修驗收時間裝修工程完成后，由甲方組織驗收，驗收時間不得遲于裝修完工后的三十天。3.4裝修保修期裝修工程的保修期為竣工驗收合格后的十二個月。第四章費用與支付4.1裝修費用裝修費用總計為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件四《裝修費用明細》。4.2付款方式雙方約定采用分期付款方式，具體付款方式及進度詳見附件五《付款計劃》。4.3付款進度付款進度按照工程進度分階段支付，具體支付比例和時間詳見附件五《付款計劃》。4.4費用調(diào)整如因不可抗力等因素導致裝修費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整，具體調(diào)整方式詳見附件六《費用調(diào)整辦法》。第五章設計與施工5.1設計要求乙方應根據(jù)甲方提供的裝修要求進行設計，并提交設計方案，設計方案應經(jīng)過甲方批準后方可施工。5.2設計審批設計方案應在裝修工程開始前獲得甲方的審批。5.3施工單位乙方應選擇具有相應資質(zhì)的施工單位進行施工，并負責對施工單位的監(jiān)管。5.4施工監(jiān)管乙方應對施工過程進行監(jiān)管，確保施工質(zhì)量、安全符合本合同約定。第六章質(zhì)量與安全6.1裝修質(zhì)量乙方應確保裝修工程的質(zhì)量，滿足本合同約定的質(zhì)量標準。6.2驗收標準驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.3安全生產(chǎn)乙方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保裝修施工過程中的安全生產(chǎn)。6.4事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并報告甲方及相關部門。第八章違約責任8.1違約情形包括但不限于未按約定時間完成裝修工程、裝修質(zhì)量不符合約定標準等。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償方式賠償方式根據(jù)違約方的違約程度和甲方的損失程度確定。8.4爭議解決如因違約發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議，仲裁委員會為【】。9.2協(xié)商調(diào)解如爭議較小，雙方可先嘗試協(xié)商調(diào)解。9.3仲裁機構雙方約定選定【】仲裁機構進行仲裁。9.4訴訟管轄如雙方選擇訴訟解決爭議，則合同簽訂地人民法院具有管轄權。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為簽署本合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責任如一方泄露保密內(nèi)容，泄露方應承擔相應的法律責任。10.4保密方式雙方應采取適當?shù)谋Ｃ艽胧?，確保保密內(nèi)容不被泄露。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.4合同終止后的權利義務合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未了事項，包括但不限于支付未付金額、清理現(xiàn)場等。第十二章其他條款12.1合同的解釋本合同的解釋權歸【】。12.2合同的修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3合同的轉讓未經(jīng)另一方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.4附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三章合同的附件13.1附件列表附件一：《裝修區(qū)域明細》附件二：《裝修標準》附件三：《裝修材料明細》附件四：《裝修費用明細》附件五：《付款計劃》附件六：《費用調(diào)整辦法》13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見上述列表。13.3附件的補充說明如附件內(nèi)容需要補充或修改，雙方應簽訂書面補充協(xié)議。13.4附件的修改和補充附件的修改和補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四章簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為【】。14.2簽署地點本合同簽署地點為【】。14.3簽署人甲方簽署人：【】。乙方簽署人：【】。丙方簽署人：【】（如適用）。14.4簽署效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方：（簽字）甲方：（蓋章）乙方：（簽字）乙方：（蓋章）丙方：（簽字）丙方：（蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方有權對裝修工程進行不定期檢查，以確保工程進度和質(zhì)量符合合同要求。甲方應提前通知乙方，并在乙方在場的情況下進行檢查。2.甲方對裝修工程的質(zhì)量有異議時，有權要求乙方進行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標準。甲方應在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后的十個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。3.如因甲方原因導致裝修工程延期，甲方應支付乙方因此產(chǎn)生的額外費用，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。4.甲方應按照合同約定及時支付裝修費用，如甲方延遲支付，應按延遲支付金額的千分之五向乙方支付滯納金。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成裝修工程，否則乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.乙方應保證裝修工程的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。3.乙方應在合同約定的裝修保修期內(nèi)對裝修工程進行維護和修復，確保工程質(zhì)量。4.乙方應按照合同約定的付款進度及時向甲方支付裝修費用，如乙方延遲支付，應按延遲支付金額的千分之五向甲方支付滯納金。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款1.第三方中介應公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行，確保合同的順利進行。2.第三方中介應定期對裝修工程進行監(jiān)督和檢查，確保工程進度和質(zhì)量符合合同要求。3.第三方中介在協(xié)調(diào)過程中如有爭議，應嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.第三方中介應按照合同約定的費用支付給甲方和乙方，如第三方中介延遲支付，應按延遲支付金額的千分之五向甲方和乙方支付滯納金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：《裝修區(qū)域明細》詳細列出商場內(nèi)需要進行裝修的區(qū)域，包括面積、用途等。2.附件二：《裝修標準》明確裝修過程中應遵守的國家或行業(yè)標準。3.附件三：《裝修材料明細》列出裝修所需材料的種類、數(shù)量、質(zhì)量要求等。4.附件四：《裝修費用明細》詳細列出裝修工程的預算，包括各項費用的明細。5.附件五：《付款計劃》規(guī)定付款的時間節(jié)點和比例。6.附件六：《費用調(diào)整辦法》明確在何種情況下可以調(diào)整裝修費用，以及調(diào)整的程序和方式。7.附件七：《設計方案》包含裝修設計圖紙和相關說明。8.附件八：《施工單位資質(zhì)證明》證明施工單位具備相應資質(zhì)的文件。9.附件九：《施工進度計劃》詳細列出施工的時間表和關鍵節(jié)點。10.附件十：《安全生產(chǎn)措施》描述施工過程中的安全措施和應急預案。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付裝修費用。2.乙方未按約定時間完成裝修工程。3.乙方使用的裝修材料不符合約定的質(zhì)量標準。4.乙方未按設計方案進行施工。5.乙方未按照約定的安全生產(chǎn)措施進行施工。6.任何一方未經(jīng)另一方同意，轉讓本合同的權利和義務。7.任何一方違反合同的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.仲裁：爭議雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：爭議雙方通過人民法院進行爭議解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到付款爭議時，應及時溝通協(xié)商，必要時可尋求法律途徑解決。2.遇到工程進度延誤時，應查看合同條款，協(xié)商確定合理的工期延長方案。3.遇到質(zhì)量問題，應立即通知乙方，并由乙方負責整改。4.遇到安全事故，應立即啟動應急預案，并按