大型商場(chǎng)裝修協(xié)議樣本

大型商場(chǎng)裝修協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法規(guī)第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修區(qū)域2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修材料第三章裝修進(jìn)度與時(shí)間3.1裝修啟動(dòng)時(shí)間3.2裝修完工時(shí)間3.3裝修驗(yàn)收時(shí)間3.4裝修保修期第四章費(fèi)用與支付4.1裝修費(fèi)用4.2付款方式4.3付款進(jìn)度4.4費(fèi)用調(diào)整第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)審批5.3施工單位5.4施工監(jiān)管第六章質(zhì)量與安全6.1裝修質(zhì)量6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3安全生產(chǎn)6.4事故處理第七章變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式8.4爭(zhēng)議解決第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2協(xié)商調(diào)解9.3仲裁機(jī)構(gòu)9.4訴訟管轄第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任10.4保密方式第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章其他條款12.1合同的解釋12.2合同的修改12.3合同的轉(zhuǎn)讓12.4附件第十三章合同的附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容13.3附件的補(bǔ)充說(shuō)明13.4附件的修改和補(bǔ)充第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署效力合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱(chēng)）乙方：（乙方全稱(chēng)）丙方：（丙方全稱(chēng)，如適用）1.2合同目的本合同旨在明確甲方、乙方、丙方在大型商場(chǎng)裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程的順利進(jìn)行。1.3合同效力本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。1.4法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目商場(chǎng)內(nèi)部整體裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、照明、消防、空調(diào)等設(shè)施的改造和升級(jí)。2.2裝修區(qū)域商場(chǎng)的一至五層，具體區(qū)域詳見(jiàn)附件一《裝修區(qū)域明細(xì)》。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《裝修標(biāo)準(zhǔn)》。2.4裝修材料裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求，不得使用有毒、有害、劣質(zhì)材料，具體材料詳見(jiàn)附件三《裝修材料明細(xì)》。第三章裝修進(jìn)度與時(shí)間3.1裝修啟動(dòng)時(shí)間裝修工程應(yīng)不遲于合同簽訂后的第三十天開(kāi)始。3.2裝修完工時(shí)間裝修工程應(yīng)在不遲于合同簽訂后的第一百八十天內(nèi)完成。3.3裝修驗(yàn)收時(shí)間裝修工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)間不得遲于裝修完工后的三十天。3.4裝修保修期裝修工程的保修期為竣工驗(yàn)收合格后的十二個(gè)月。第四章費(fèi)用與支付4.1裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），詳見(jiàn)附件四《裝修費(fèi)用明細(xì)》。4.2付款方式雙方約定采用分期付款方式，具體付款方式及進(jìn)度詳見(jiàn)附件五《付款計(jì)劃》。4.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件五《付款計(jì)劃》。4.4費(fèi)用調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致裝修費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整，具體調(diào)整方式詳見(jiàn)附件六《費(fèi)用調(diào)整辦法》。第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方批準(zhǔn)后方可施工。5.2設(shè)計(jì)審批設(shè)計(jì)方案應(yīng)在裝修工程開(kāi)始前獲得甲方的審批。5.3施工單位乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，并負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的監(jiān)管。5.4施工監(jiān)管乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保施工質(zhì)量、安全符合本合同約定。第六章質(zhì)量與安全6.1裝修質(zhì)量乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，滿(mǎn)足本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3安全生產(chǎn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保裝修施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。6.4事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門(mén)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于未按約定時(shí)間完成裝修工程、裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償方式賠償方式根據(jù)違約方的違約程度和甲方的損失程度確定。8.4爭(zhēng)議解決如因違約發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意采用仲裁方式解決合同爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為【】。9.2協(xié)商調(diào)解如爭(zhēng)議較小，雙方可先嘗試協(xié)商調(diào)解。9.3仲裁機(jī)構(gòu)雙方約定選定【】仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.4訴訟管轄如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，則合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為簽署本合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任如一方泄露保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4保密方式雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?，確保保密內(nèi)容不被泄露。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿(mǎn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于支付未付金額、清理現(xiàn)場(chǎng)等。第十二章其他條款12.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸【】。12.2合同的修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.4附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三章合同的附件13.1附件列表附件一：《裝修區(qū)域明細(xì)》附件二：《裝修標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《裝修材料明細(xì)》附件四：《裝修費(fèi)用明細(xì)》附件五：《付款計(jì)劃》附件六：《費(fèi)用調(diào)整辦法》13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見(jiàn)上述列表。13.3附件的補(bǔ)充說(shuō)明如附件內(nèi)容需要補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。13.4附件的修改和補(bǔ)充附件的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十四章簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為【】。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【】。14.3簽署人甲方簽署人：【】。乙方簽署人：【】。丙方簽署人：【】（如適用）。14.4簽署效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方：（簽字）甲方：（蓋章）乙方：（簽字）乙方：（蓋章）丙方：（簽字）丙方：（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行不定期檢查，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。甲方應(yīng)提前通知乙方，并在乙方在場(chǎng)的情況下進(jìn)行檢查。2.甲方對(duì)裝修工程的質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后的十個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議。3.如因甲方原因?qū)е卵b修工程延期，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付裝修費(fèi)用，如甲方延遲支付，應(yīng)按延遲支付金額的千分之五向乙方支付滯納金。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.乙方應(yīng)保證裝修工程的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)在合同約定的裝修保修期內(nèi)對(duì)裝修工程進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)，確保工程質(zhì)量。4.乙方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度及時(shí)向甲方支付裝修費(fèi)用，如乙方延遲支付，應(yīng)按延遲支付金額的千分之五向甲方支付滯納金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行，確保合同的順利進(jìn)行。2.第三方中介應(yīng)定期對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。3.第三方中介在協(xié)調(diào)過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.第三方中介應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用支付給甲方和乙方，如第三方中介延遲支付，應(yīng)按延遲支付金額的千分之五向甲方和乙方支付滯納金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：《裝修區(qū)域明細(xì)》詳細(xì)列出商場(chǎng)內(nèi)需要進(jìn)行裝修的區(qū)域，包括面積、用途等。2.附件二：《裝修標(biāo)準(zhǔn)》明確裝修過(guò)程中應(yīng)遵守的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：《裝修材料明細(xì)》列出裝修所需材料的種類(lèi)、數(shù)量、質(zhì)量要求等。4.附件四：《裝修費(fèi)用明細(xì)》詳細(xì)列出裝修工程的預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。5.附件五：《付款計(jì)劃》規(guī)定付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例。6.附件六：《費(fèi)用調(diào)整辦法》明確在何種情況下可以調(diào)整裝修費(fèi)用，以及調(diào)整的程序和方式。7.附件七：《設(shè)計(jì)方案》包含裝修設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)說(shuō)明。8.附件八：《施工單位資質(zhì)證明》證明施工單位具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。9.附件九：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出施工的時(shí)間表和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。10.附件十：《安全生產(chǎn)措施》描述施工過(guò)程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。3.乙方使用的裝修材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。5.乙方未按照約定的安全生產(chǎn)措施進(jìn)行施工。6.任何一方未經(jīng)另一方同意，轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。7.任何一方違反合同的其他條款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.仲裁：爭(zhēng)議雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：爭(zhēng)議雙方通過(guò)人民法院進(jìn)行爭(zhēng)議解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到付款爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.遇到工程進(jìn)度延誤時(shí)，應(yīng)查看合同條款，協(xié)商確定合理的工期延長(zhǎng)方案。3.遇到質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)整改。4.遇到安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按