度假村裝修合同

度假村裝修合同合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：裝修項目及范圍2.1裝修項目概述2.2裝修范圍界定2.3項目分階段實施計劃2.4項目驗收標(biāo)準(zhǔn)第三章：合同價格及支付方式3.1裝修總價款3.2價格調(diào)整因素3.3支付方式及時間3.4價款支付流程第四章：工期及進(jìn)度4.1合同約定的工期4.2工期延誤責(zé)任4.3工程進(jìn)度報告4.4工期提前獎勵第五章：裝修材料及質(zhì)量5.1裝修材料標(biāo)準(zhǔn)5.2材料驗收程序5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量問題處理第六章：設(shè)計與施工6.1設(shè)計要求及審批6.2設(shè)計變更程序6.3施工規(guī)范及要求6.4施工安全措施第七章：驗收與保修7.1工程驗收程序7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.3保修期限及范圍7.4保修責(zé)任及處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2變更程序8.3合同解除條件8.4解除后果處理第九章：違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償限額9.4違約處理程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4訴訟及仲裁第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止情形11.4合同終止后的處理第十二章：其他條款12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力12.4合同附件第十三章：合同的履行和監(jiān)督13.1合同履行原則13.2合同履行監(jiān)督13.3履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)13.4履行過程中問題的處理第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的廢止14.4合同簽訂日期及地點合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成一致意見而簽訂的。1.2合同主體確認(rèn)本合同甲方為度假村的所有權(quán)人或合法授權(quán)人，乙方為具有裝修資質(zhì)的裝修公司。1.3合同宗旨本合同宗旨是明確雙方在度假村裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章：裝修項目及范圍2.1裝修項目概述本合同涉及的裝修項目包括：客房、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施、公共區(qū)域等。2.2裝修范圍界定裝修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、門窗、水電系統(tǒng)、照明、家具、裝飾品等。2.3項目分階段實施計劃雙方協(xié)商確定項目分階段實施計劃，包括但不限于：設(shè)計階段、施工階段、驗收階段等。2.4項目驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210—2018）執(zhí)行。第三章：合同價格及支付方式3.1裝修總價款裝修總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于：設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2價格調(diào)整因素價格調(diào)整因素包括：材料價格變動、政策調(diào)整等，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。3.3支付方式及時間支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為每階段工程完成并驗收合格后。3.4價款支付流程價款支付流程為：驗收合格后，甲方支付該階段工程款的60%；工程全部完成后，支付剩余的40%。第四章：工期及進(jìn)度4.1合同約定的工期合同約定的工期為【】日歷天，自開工之日起計算。4.2工期延誤責(zé)任工期延誤責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。4.3工程進(jìn)度報告4.4工期提前獎勵工期提前完成，雙方協(xié)商確定獎勵金額及支付方式。第五章：裝修材料及質(zhì)量5.1裝修材料標(biāo)準(zhǔn)裝修材料必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供材料合格證明及質(zhì)保書。5.2材料驗收程序材料驗收程序為：乙方在材料到達(dá)工地后通知甲方進(jìn)行驗收，甲方在驗收合格后簽字確認(rèn)。5.3質(zhì)量保證措施乙方需建立健全質(zhì)量保證體系，對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.4質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。第六章：設(shè)計與施工6.1設(shè)計要求及審批設(shè)計要求見附件一，乙方在設(shè)計完成后提交給甲方審批，甲方審批合格后方可施工。6.2設(shè)計變更程序設(shè)計變更程序為：乙方提出變更申請，甲方審批，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容及其影響。6.3施工規(guī)范及要求施工規(guī)范及要求見附件二，乙方必須按照規(guī)范及要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。6.4施工安全措施乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。第七章：驗收與保修7.1工程驗收程序工程驗收程序為：乙方在工程完成后提交驗收申請，甲方組織驗收，雙方協(xié)商確定驗收時間、地點。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法見附件三，驗收不合格的工程，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。7.3保修期限及范圍保修期限為工程驗收合格之日起【】年，保修范圍包括但不限于：裝修材料、施工質(zhì)量等。7.4保修責(zé)任及處理保修責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更條件包括：法律法規(guī)變化、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。8.2變更程序變更程序為：提出變更申請，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議。8.3合同解除條件合同解除條件包括：雙方協(xié)商一致、不可抗力、一方違約等。8.4解除后果處理解除后果處理按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為界定違約行為界定按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)包括：違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。9.3違約賠償限額違約賠償限額為合同總價款的【】%。9.4違約處理程序違約處理程序為：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.2協(xié)商解決協(xié)商解決為雙方首選的爭議解決方式。10.3調(diào)解解決調(diào)解解決可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請。10.4訴訟及仲裁訴訟及仲裁按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章且滿足法律法規(guī)規(guī)定的生效條件。11.2合同變更程序合同變更程序為：雙方簽訂變更協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止情形合同終止情形包括：合同到期、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。11.4合同終止后的處理合同終止后的處理按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第十二章：其他條款12.1保密條款雙方對合同內(nèi)容及簽訂過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方尊重并保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利等。12.3不可抗力不可抗力按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。12.4合同附件合同附件包括：設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單等。第十三章：合同的履行和監(jiān)督13.1合同履行原則合同履行原則為誠信、公平、及時、高效。13.2合同履行監(jiān)督雙方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到落實。13.3履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)雙方保持密切溝通與協(xié)調(diào)，共同解決履行過程中的問題。13.4履行過程中問題的處理履行過程中問題的處理按照本合同相關(guān)條款規(guī)定。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【】。14.2合同的修訂合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同的廢止合同的廢止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.4合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為【】，簽訂地點為【】?！炯追胶炞帧俊疽曳胶炞帧慷喾綖橹鲗?dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對合同約定的裝修范圍、設(shè)計要求等進(jìn)行變更。變更時，甲方應(yīng)提前【】天通知乙方，并協(xié)商確定變更內(nèi)容及其影響。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工質(zhì)量、安全符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方行使監(jiān)督權(quán)時，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。1.3甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對乙方完成的工程進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方解除權(quán)如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并按照本合同第九章的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方設(shè)計義務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供設(shè)計方案，并按照甲方的要求進(jìn)行修改。設(shè)計方案應(yīng)符合本合同約定的設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。乙方施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定。2.3乙方保修義務(wù)工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供【】年的保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于：裝修材料、施工質(zhì)量等。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中列明。3.3第三方中介的決策權(quán)第三方中介的決策視為最終決策，甲方和乙方均應(yīng)予以尊重并遵守。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對本合同內(nèi)容及雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。請各方在簽訂合同時，仔細(xì)閱讀本附件條款，確認(rèn)無異議后簽字蓋章。簽字蓋章后，本附件立即生效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：設(shè)計方案2.附件二：施工圖紙3.附件三：材料清單4.附件四：工程進(jìn)度報告5.附件五：保修服務(wù)指南6.附件六：合同變更協(xié)議7.附件七：違約金計算公式8.附件八：爭議調(diào)解書9.附件九：工程驗收記錄10.附件十：保修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付價款未按約定提供施工場地未按約定要求進(jìn)行設(shè)計變更2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供保修服務(wù)3.第三方中介違約行為未公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)泄露甲方和乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的一定金額。3.保修：指在合同約定的期限內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障，施工方應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂工期延長協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題so