度假酒店翻新工程發(fā)包協(xié)議

度假酒店翻新工程發(fā)包協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則1.4合同效力第二章：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三章：合同價格3.1工程總價3.2付款方式3.3價格調整3.4發(fā)票開具第四章：工程進度4.1施工期限4.2工程階段4.3進度報告4.4進度變更第五章：工程質量5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量問題處理5.4質量保修第六章：施工材料6.1材料供應6.2材料驗收6.3材料儲存6.4材料損耗第七章：施工安全7.1安全標準7.2安全防護7.3安全事故處理7.4安全培訓第八章：知識產權8.1知識產權保護8.2知識產權歸屬8.3侵權責任8.4保密條款第九章：合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費用9.4變更效力的認定第十章：違約責任10.1違約行為10.2違約責任認定10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議管轄11.3調解與仲裁11.4法律適用第十二章：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止后的義務第十三章：其他約定13.1合同的傳達13.2合同的保管13.3合同的份數13.4補充協(xié)議第十四章：附則14.1合同的解釋14.2合同的修訂14.3合同的解除14.4合同的終止合同編號：_________第一章：總則1.1合同主體甲方：（度假酒店名稱）乙方：（施工方名稱）丙方：（監(jiān)理方名稱，如有）1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在度假酒店翻新工程中的權利、義務和責任，確保工程按照預定的質量、進度和投資預算完成。1.3合同原則本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部款項后終止。第二章：工程概述2.1工程名稱（度假酒店翻新工程）2.2工程地點（度假酒店具體地址）2.3工程規(guī)模（工程涉及的建筑物、區(qū)域、面積等）2.4工程內容包括但不限于：建筑外墻翻新、內部裝修、設施更新、機電安裝等。第三章：合同價格3.1工程總價人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元3.2付款方式甲方支付工程款的百分比和時間節(jié)點，以及進度款的支付標準和條件。3.3價格調整價格調整的條件、幅度、程序和時限。3.4發(fā)票開具乙方應按國家稅務法規(guī)為甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四章：工程進度4.1施工期限工程計劃開始日期：____年__月__日工程計劃竣工日期：____年__月__日4.2工程階段分階段完成的工程內容和時間安排。4.3進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度。4.4進度變更工程進度變更的條件、程序和責任分配。第五章：工程質量5.1質量標準工程質量應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。5.2質量監(jiān)督監(jiān)理方負責對工程質量進行監(jiān)督。5.3質量問題處理發(fā)現質量問題時的處理流程和責任分配。5.4質量保修工程竣工后的保修期限、范圍和保修責任的承擔。第六章：施工材料6.1材料供應乙方負責供應施工所需材料，并保證材料質量。6.2材料驗收甲方或監(jiān)理方對材料進行驗收。6.3材料儲存乙方向甲方提供材料儲存方案，并確保材料安全。6.4材料損耗材料損耗的標準和責任分配。第七章：施工安全7.1安全標準施工安全應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.2安全防護乙方應采取必要的安全防護措施。7.3安全事故處理安全事故的處理流程和責任分配。7.4安全培訓乙方應對施工人員進行安全教育和培訓。第八章：知識產權8.1知識產權保護工程中涉及的知識產權應受到法律保護。8.2知識產權歸屬工程成果的知識產權歸屬問題。8.3侵權責任侵權行為的認定和責任分配。8.4保密條款工程相關的保密信息及其保護措施。第九章：合同變更9.1變更條件合同變更的條件和程序。9.2變更程序變更申請的提交、審批和執(zhí)行程序。9.3變更費用變更產生的費用承擔問題。9.4變更效力的認定變更后的合同效力問題。第十章：違約責任10.1違約行為違約行為的界定和分類。10.2違約責任認定違約責任的認定標準和計算方法。10.3違約賠償違約方應承擔的賠償責任。10.4違約解除合同違約導致的合同解除條件和程序。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決的途徑和方法。11.2爭議管轄爭議管轄的法院或仲裁機構。11.3調解與仲裁調解和仲裁的程序和效力。11.4法律適用合同適用的法律。第十二章：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件合同生效的條件和時點。12.2合同變更程序合同變更的程序和要求。12.3合同終止條件合同終止的條件和程序。12.4合同終止后的義務合同終止后各方的義務和責任。第十三章：其他約定13.1合同的傳達合同傳達的途徑和方式。13.2合同的保管合同文件的保管責任。13.3合同的份數合同正本和副本的份數。13.4補充協(xié)議補充協(xié)議的簽訂條件和程序。第十四章：附則14.1合同的解釋合同條款的解釋規(guī)則。14.2合同的修訂合同修訂的程序和要求。14.3合同的解除合同解除的條件和程序。14.4合同的終止合同終止的條件和程序。甲方簽字：____________________________授權代表：____________________________日期：____年__月__日乙方簽字：____________________________授權代表：____________________________日期：____年__月__日丙方簽字：____________________________授權代表：____________________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定部分或全部材料的供應商，乙方應遵照執(zhí)行。未經甲方書面同意，乙方不得自行更換供應商。2.甲方監(jiān)督工程質量甲方有權對工程質量進行監(jiān)督，包括但不限于材料驗收、施工過程檢查和竣工驗收。乙方應積極配合，提供必要的信息和便利。3.甲方變更工程內容甲方有權根據實際需要變更工程內容。乙方應在接到甲方變更通知后，按照甲方的要求進行調整。變更導致的額外費用和工期延誤按雙方協(xié)商確定的方式處理。4.甲方提前或延期完工甲方因特殊原因要求提前或延期完工的，應與乙方協(xié)商一致。提前完工的，甲方不額外支付費用；延期完工的，甲方應承擔乙方因延期所增加的費用。5.甲方解除合同甲方在合同履行過程中，如有充分理由解除合同的，應書面通知乙方。解除合同導致的損失由甲方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方負責工程安全乙方應全面負責工程安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故的，乙方應承擔全部責任和賠償責任。2.乙方保證工程質量乙方應保證工程質量，如工程出現質量問題，乙方應負責修復，并承擔修復期間的費用。3.乙方按時提交工程進度報告乙方應按照約定的時間節(jié)點向甲方提交工程進度報告。如乙方未按時提交報告，甲方有權要求乙方支付違約金。4.乙方自行承擔額外費用乙方在施工過程中發(fā)生的額外費用，包括但不限于材料損耗、人員傷亡等，由乙方自行承擔。5.乙方不得轉包乙方不得將合同項下的任何權利和義務轉包給第三方。違反此規(guī)定的，乙方應承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調甲方、乙方之間的關系，協(xié)助雙方履行合同義務。中介方應公正、中立地處理合同履行過程中出現的爭議。2.第三方中介的報酬中介方的報酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。報酬支付方式、時間和其他相關事項按合同約定執(zhí)行。3.第三方中介的違約責任中介方如未能履行合同約定的義務，應承擔違約責任。如因中介方原因導致甲方、乙方損失的，中介方應承擔賠償責任。4.第三方中介的解除合同甲乙雙方均有權解除與中介方的合同。解除合同導致的損失由責任方承擔。5.第三方中介的信息保密中介方應對在履行合同過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密。違反保密義務的，中介方應承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術規(guī)范2.工程量清單和材料明細表3.施工方案和安全措施4.工程進度計劃和里程碑5.材料驗收標準和質量檢測報告6.安全事故應急預案7.知識產權許可協(xié)議8.保密協(xié)議9.變更申請表和審批流程10.違約金計算公式和賠償協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.合同履行證明和驗收報告13.付款憑證和收據14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項，乙方未按約定時間完成工程2.甲方未提供施工場地或提供的場地不符合要求3.乙方使用不合格材料或施工工藝，導致工程質量不達標4.乙方未按約定時間提交工程進度報告5.乙方轉包或未經甲方同意分包合同項下的任何部分6.乙方未履行合同約定的安全防護義務，導致安全事故7.中介方未公正、中立地處理合同履行過程中的爭議8.中介方未按約定時間完成協(xié)調工作9.中介方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息10.甲方未按約定提供施工條件或中介服務三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權利和義務3.違約責任：違約方應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等4.合同解除：合同各方同意終止合同關系5.爭議解決：解決合同履行過程中出現的爭議的方式和程序6.知識產權：法律保護的創(chuàng)造性成果和知識財產，包括專利、商標、著作權等7.保密義務：合同各方對合同內容和雙方商業(yè)秘密的保密義務8.分包：合同一方將合同項下的部分工作轉交給第三方履行9.安全事故：在施工過程中發(fā)生的人員傷亡、財產損失等意外事件10.中介服務：第三方為合同各方提供協(xié)調、協(xié)助等服務四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調整工程進度計劃，必要時簽訂進度變更協(xié)議2.材料質量問題：立即暫停使用不合格材料，更換合格材料，并對已完成的工程進行檢測和修復3.安全事故發(fā)生：啟動安全事故應急預案，及時報告并處理，必要時暫停施工4.合同爭議：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決5.