2024年個人住房借款保證合同標準范本（二篇）

第4頁共4頁2024年個人住房借款保證合同標準范本編號：____年[_____]字____號債權(quán)人(甲方)：_____保證人(乙方)：_____第一條為確保甲方與_____(以下稱借款人)簽訂的____年_____字____號借款合同(以下簡稱借款合同)的有效執(zhí)行，乙方同意向甲方提供保證。雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條乙方的保證責任涵蓋借款人依據(jù)借款合同向甲方借用的人民幣(大寫)_____本金及利息(包括因借款人違約或逾期還款產(chǎn)生的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金以及甲方實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費用(包括訴訟費和律師費)。第三條本保證針對的借款合同履行期限為____年____月____日至____年____月____日。第四條本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務之日起計算。第五條本保證合同獨立于借款合同，即使借款合同無效，乙方在本合同項下的保證責任依然有效。乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任，并在甲方賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的____%作為保證金。如借款人未按約定履行還款義務，乙方保證在接到甲方書面通知后的____日內(nèi)履行還款責任。若乙方未主動履行，即視為乙方授權(quán)甲方直接從其賬戶中扣收。第六條在借款人逾期未償還貸款本息時，甲方有權(quán)依據(jù)第五條的規(guī)定，直接要求乙方履行保證責任。第七條如借款合同項下的借款提前到期，且借款人未及時還款，乙方應立即履行保證義務。第八條乙方保證具備充分能力承擔上述保證責任，乙方的財務狀況、接受的任何指令或與第三方的任何協(xié)議，均不得免除其應承擔的責任。第九條本合同生效后，乙方應接受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，并按甲方要求及時提供資產(chǎn)狀況的相關(guān)資料。第十條乙方在本合同有效期內(nèi)向第三方提供擔保時，不得損害甲方的利益。第十一條未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更，應達成書面協(xié)議。第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應取得乙方的同意；未經(jīng)乙方同意的，乙方僅在本合同約定的保證范圍和期限內(nèi)承擔責任。但因國家政策調(diào)整導致甲方執(zhí)行新利率的，無須取得乙方的同意。第十三條任何一方違反本合同約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向?qū)Ψ街Ц稉Ｓ囝~的____%作為違約金，違約金不足以彌補損失的，還應補足差額。第十四條甲乙雙方可商定的其他事項如下：1.___________________________________________________;2.____________________________________________________。第十五條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下方式之一解決：1.提交_____所在地人民法院訴訟解決；2.提交_____仲裁委員會仲裁。第十六條本合同一式____份，各份具有同等法律效力，雙方各執(zhí)____份。第十七條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____債權(quán)人住所：_____電話：_____傳真：_____郵政編碼：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____基本賬戶開戶行：_____賬號：_____電話：_____傳真：_____郵政編碼：_________年____月____日簽訂地點：____年____月____日2024年個人住房借款保證合同標準范本（二）電話：_____地址：_____郵編：_____貸款人信息：姓名/單位名稱：_____電話：_____地址：_____郵編：_____抵押人信息：姓名/單位名稱：_____電話：_____地址：_____郵編：_____簽約日期：＿＿年＿＿月＿＿日中國農(nóng)業(yè)銀行貸款合同本合同經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，達成以下條款，各方應共同遵守：第一條借款人因購買自用住房之需，特向貸款人申請借款。第二條貸款人同意向借款人提供個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）____元，用于____，貸款月利率為____‰（如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時付息，將按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條借款人將以按月付款的方式償還貸款本金及利息。具體還款方式如下：1.等額本息還款法：每月還款金額將根據(jù)等額本息還款法公式計算得出。2.遞減還款法：每月還款金額將根據(jù)遞減還款法公式計算得出。本合同項下的貸款本息采用____法償還。首期還款日為____年__月__日，還款金額為____元，剩余款項分____月償還（具體還款日期及金額詳見還款計劃表）。第四條保證人的保證期間自____年__月__日至____年__月__日。第五條保證擔保的范圍涵蓋主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。第六條保證人與借款人對債務承擔連帶責任。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上逐期扣還當期應償還款項。如保證金不足，保證人應繼續(xù)承擔連帶償還貸款本息的責任。第七條借款人授權(quán)貸款人將本合同項下的借款以轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。第八條借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款金額的款項，并授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的相關(guān)欠款。第九條借款人應按本合同約定的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人應提前15天提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后辦理相關(guān)手續(xù)。貸款逾期后，貸款人將按規(guī)定計收逾期利息。借款人延期申請次數(shù)不超過____次，且每次延期期限不超過一個月。借款人可提前歸還全部貸款，但應提前10天書面通知貸款人。第十條借款人提出延期還款申請，經(jīng)貸款人審查同意后，保證人應繼續(xù)承擔連帶保證責任。第十一條借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內(nèi)通知貸款人。否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件將視同送達。第十二條本合同發(fā)生糾紛時，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。第十三條其他需明確的事項詳見附件或補充協(xié)議。第十四條本合同一式__