2024年房產(chǎn)律師陪購卡合同新

?2024年房產(chǎn)律師陪購卡合同新合同編號：________________甲方（買方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（房產(chǎn)律師）：________________執(zhí)業(yè)證號碼：________________聯(lián)系方式：________________第一條服務(wù)內(nèi)容（1）提供購房政策咨詢和法律風險提示；（2）協(xié)助甲方審查房地產(chǎn)開發(fā)商的資質(zhì)及相關(guān)證件；（3）協(xié)助甲方審查所購房產(chǎn)的權(quán)屬情況，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等；（4）協(xié)助甲方審查購房合同，并提供修改意見；（5）陪同甲方參與購房合同的談判和簽訂；（6）其他與購房相關(guān)法律事務(wù)的咨詢服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，服務(wù)期限為______個月，自合同生效之日起計算。第三條服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費用為人民幣______元（大寫：________________元整），支付方式為：______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。3.2甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)法律服務(wù)。4.2甲方應(yīng)如實向乙方提供購房相關(guān)資料，以便乙方提供準確的法律服務(wù)。4.3甲方應(yīng)按時支付本合同約定的服務(wù)費用。4.4甲方不得以任何方式要求乙方違反法律法規(guī)及職業(yè)道德提供服務(wù)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定為甲方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)法律服務(wù)。5.3乙方應(yīng)對甲方的隱私和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。5.4乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德，維護甲方的合法權(quán)益。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。6.2除不可抗力外，任何一方不得單方面解除合同，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：________________乙方（房產(chǎn)律師）：________________簽訂日期：________________附件：購房相關(guān)資料清單1.________________2.________________3.________________4.________________5.________________注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免含糊不清導致爭議。2.服務(wù)內(nèi)容的界定：明確乙方的服務(wù)范圍和具體內(nèi)容，防止服務(wù)履行中出現(xiàn)預期差異。3.服務(wù)費用的支付：約定明確的服務(wù)費用金額和支付方式，確保雙方對費用無異議。4.隱私和商業(yè)秘密的保護：乙方在服務(wù)過程中應(yīng)嚴格保護甲方的隱私和商業(yè)秘密。5.違約責任的設(shè)定：合理設(shè)定違約責任和違約金比例，作為違約方應(yīng)承擔的法律責任。6.爭議解決方式：明確爭議解決的方式和地點，為可能的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.細化合同條款：在合同中對各方權(quán)利義務(wù)進行詳細列舉，確保雙方理解一致。2.定期溝通：在服務(wù)期間保持溝通，及時處理可能出現(xiàn)的問題，避免誤會和爭議。3.嚴格履行合同：雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，遵循法律規(guī)定，維護合同嚴肅性。法律名詞解釋：法律顧問：指為當事人提供法律咨詢、法律意見、法律文書起草等法律服務(wù)的專業(yè)人員。權(quán)屬情況：指房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他物權(quán)的情況，包括是否存在抵押、查封等限制情況。法律服務(wù)：指律師或其他法律專業(yè)人士提供的與法律相關(guān)的咨詢、代理、辯護、文書起草等專業(yè)服務(wù)。隱私：指個人生活秘密和個人信息，未經(jīng)本人同意，他人不得非法收集、使用和公開。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并且權(quán)利人采取了保密措施的信息。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。場景一：如果買房是給婚房準備的補充條款：鑒于甲方購房是用作結(jié)婚新房，若因特殊情況導致婚禮延期，甲乙雙方同意將服務(wù)期限延長______個月。場景二：買房時涉及遺產(chǎn)或贈與問題補充條款：考慮到甲方所購房產(chǎn)涉及遺產(chǎn)或贈與事宜，乙方應(yīng)額外提供相關(guān)遺產(chǎn)稅、贈與稅的法律咨詢，并協(xié)助甲方處理相關(guān)法律手續(xù)。附件列表：特殊場合附件：場景一：婚姻證明復印件（如果需要延期服務(wù)時）場景二：遺產(chǎn)證明文件或贈與公證書附件列表：婚姻證明復印件：如果買房是為了結(jié)婚，可能需要這個證明來確保我們的服務(wù)可以配合你們的婚禮時間。遺產(chǎn)證明文件或贈與公證書：如果買房子的錢是來自家人的遺產(chǎn)或者贈與，我們需要這些文件來幫助處理可能出現(xiàn)的額外法律問題。場景一：如果房子是為了結(jié)婚用的，咱們得考慮