2024年個(gè)人出租房合同例文（三篇）

第13頁共13頁2024年個(gè)人出租房合同例文本租賃合同自簽署之日起生效，并于指定的____年____月____日終止，屆時(shí)出租人有權(quán)收回房屋。若承租人出現(xiàn)以下情形之一，出租人有權(quán)立即終止合同并收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借予第三方；2.承租人利用承租房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益；3.承租人累計(jì)拖欠租金達(dá)到合同規(guī)定的月份數(shù)。在租賃合同期滿且承租人確實(shí)難以找到替代房源的情況下，出租人應(yīng)酌情考慮延長租賃期限。若承租人逾期未搬遷，出租人有權(quán)向人民法院提起訴訟，并要求執(zhí)行搬遷。因此產(chǎn)生的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，若出租人繼續(xù)出租該房屋，承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條，關(guān)于租金和交納期限，其標(biāo)準(zhǔn)和交納期限均依照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行（如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商確定，且不得任意提高）。第四條，租賃期間，房屋修繕為出租人的義務(wù)。出租人應(yīng)定期對(duì)房屋及其設(shè)備進(jìn)行檢查和修繕，以確保承租人的居住安全和正常使用。在修繕過程中，承租人應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。若出租人無力修繕，可與承租人協(xié)商合修，承租人支出的修繕費(fèi)用可抵扣租金或由出租人分期償還。第五條，關(guān)于出租方與承租方的變更：1.若出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對(duì)新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.出租人出賣房屋時(shí)，須提前3個(gè)月通知承租人，承租人享有在同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)；3.承租人需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人承租應(yīng)人的支持合理要求。第六條，關(guān)于違約責(zé)任：1.出租方未按合同約定交付合格房屋的，應(yīng)賠償承租人相應(yīng)損失；2.出租方未按時(shí)交付出租房屋的，應(yīng)支付承租人違約金；3.出租方未按時(shí)或按要求修繕房屋的，應(yīng)支付承租人違約金，并賠償因此造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失；4.承租人逾期交付租金的，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)支付違約金；5.承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的房屋損失。第七條，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損和承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條，合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。第九條，其他未盡事宜，雙方應(yīng)依照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份；合同副本送相關(guān)單位備案。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：地址：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：開戶銀行：_____開戶銀行：_____經(jīng)辦人帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____電話：_____電話：_____電掛：_____電掛：_____編碼：_____編碼：_____鑒（公）證意見：鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）：簽約地點(diǎn)：有效期限至____年____月____日簽約時(shí)間：____年____月____日2024年個(gè)人出租房合同例文（二）甲方（出租方）：_____身份證號(hào)碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號(hào)碼：_____經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____房屋出租給乙方居住使用。一、租賃日期租房從____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金月租金為____元，繳租為_____支付一次，人民幣（大寫）____元（￥____元），以后應(yīng)提前____天支付。三、約定事項(xiàng)1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金____元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注;_____四、其他本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;____噸氣;_____立方電;____度甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年個(gè)人出租房合同例文（三）租賃權(quán)益不得未經(jīng)許可與他人共享、轉(zhuǎn)租或用于非預(yù)定用途，否則將被視為違約。若出現(xiàn)此類情況，除支付違約金外，甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回物業(yè)。乙方需承擔(dān)使用期間的水電、電視等設(shè)施費(fèi)用，需按時(shí)全額支付，任何疏漏導(dǎo)致的糾紛需由乙方自行解決，若需甲方協(xié)助，乙方需承擔(dān)必要費(fèi)用。請(qǐng)乙方保留繳費(fèi)收據(jù)以備核對(duì)。附：電力初始讀數(shù)_____，水表初始讀數(shù)_____，電視費(fèi)_____，取暖費(fèi)_____。以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)并填寫。4、在租賃期間，乙方不得改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如有損壞或堵塞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)和疏通，費(fèi)用自理。乙方的裝修須合理且費(fèi)用自負(fù)，退租或租約到期時(shí)，若需拆除裝修，須恢復(fù)房屋原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。否則將被視為違約處理。5、對(duì)于乙方在租賃期間內(nèi)自身造成的損失或?qū)Φ谌皆斐傻牡赖?、?jīng)濟(jì)、經(jīng)營或法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。六、在個(gè)人房屋租賃協(xié)議書的租賃期間，房屋的修繕和裝飾為甲方的義務(wù)。甲方應(yīng)定期檢查并及時(shí)修繕房屋，確保乙方安全使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)參照城建部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方進(jìn)行房屋修繕時(shí)，乙方應(yīng)給予配合，不得干擾施工。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可選擇以下第____款方式處理房屋修繕：1、甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用；2、乙方先行墊付維修費(fèi)用，完成后憑正式發(fā)票在租金中分____次扣除。七、關(guān)于退租和轉(zhuǎn)讓的條款：1、除非發(fā)生不可抗力事件（如地震）或乙方違約，甲方不得提前收回房屋。2、乙方提前退租需經(jīng)甲方同意，并支付違約金。3、在任何導(dǎo)致甲方提前收回房屋的乙方違約情況下，乙方需繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、租賃期滿，乙方應(yīng)完好歸還房屋及鑰匙，設(shè)備損壞則需修復(fù)或從保證金中扣除相應(yīng)賠償。5、乙方轉(zhuǎn)租需事先獲得甲方授權(quán)，轉(zhuǎn)租期間需遵守協(xié)議內(nèi)容。6、未經(jīng)甲方書面同意和簽字的轉(zhuǎn)讓視為無效，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7、如無效轉(zhuǎn)讓已完成，續(xù)租方將承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)乙方需支付全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8、有效轉(zhuǎn)讓期內(nèi)租金為____元（人民幣_(tái)___元）。9、續(xù)租超過租期，需重新簽訂租賃協(xié)議。10、轉(zhuǎn)租交接時(shí)，水電氣等費(fèi)用由雙方自行處理，遺留問題由續(xù)租方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。八、關(guān)于續(xù)租的事項(xiàng)：1、乙方在遵守協(xié)議的前提下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需在租期結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂協(xié)議，租金由雙方協(xié)商確定。2、租期結(jié)束未簽訂新協(xié)議，甲方有權(quán)收回房屋，不再續(xù)租。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，生效日期為簽訂之日，所有條款必須執(zhí)行。違約金為人民幣_(tái)___元，乙方違約時(shí)，需支付違約金并按協(xié)議繳清所有費(fèi)用。十、本協(xié)議為雙方正式協(xié)議，原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅章無效），轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方及續(xù)租方三方同意并簽署附件，附件與正式協(xié)議具有同等法律效力。十一、補(bǔ)充