2024年個人房屋出租合同例文（二篇）

第4頁共4頁2024年個人房屋出租合同例文甲方（出租方）身份證號：【請?zhí)顚憽恳曳剑ǔ凶夥剑┥矸葑C號：【請?zhí)顚憽扛鶕?jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守。第一條：租賃標(biāo)地及設(shè)施租賃房屋位于：【請?zhí)顚懢唧w地址】，建筑面積：【請?zhí)顚憽?。甲方提供的設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況詳見合同附件一。第二條：租賃期限1.租賃期限共計【請?zhí)顚懺聰?shù)】個月，自【請?zhí)顚懫鹗既掌凇科鹬痢菊執(zhí)顚懡Y(jié)束日期】止。2.租賃期滿，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮與乙方續(xù)租。若乙方要求續(xù)租，須在合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條：租金及支付方式1.甲乙雙方議定每月租金為人民幣【請?zhí)顚懘髮懡痤~】。2.租金支付方式為【請?zhí)顚懼Ц斗绞健?，遵循先付后用的原則。此后，乙方應(yīng)在每期付款期滿前【請?zhí)顚懱鞌?shù)】支付下一期租金。具體費用明細(xì)如下：房租租金：【請?zhí)顚懘髮懡痤~】物業(yè)管理費：【請?zhí)顚懡痤~】有線電視費：【請?zhí)顚懡痤~】生活垃圾運費：【請?zhí)顚懡痤~】房屋押金：【請?zhí)顚懘髮懡痤~】合計：【請?zhí)顚懘髮懡痤~】3.合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。第四條：其他費用租賃期內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、煤氣費、水電費、電話費等均由乙方承擔(dān)并按時繳付。乙方須向甲方支付【請?zhí)顚懡痤~】作為押金，租賃期滿后，若乙方結(jié)清相關(guān)費用且房屋內(nèi)物品完整無損，押金將如數(shù)退還。第五條：出租方責(zé)任及義務(wù)1.租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋。若甲方中途收回房屋，應(yīng)退還乙方剩余租金，并補償乙方因搬遷所產(chǎn)生的費用及一個月租金作為補償金。2.租賃房屋內(nèi)各項設(shè)施（詳見附件）如有損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系，進行及時處理。第六條：承租方責(zé)任及義務(wù)1.乙方應(yīng)按時按金額交納租金，逾期未繳付租金的，按所欠租金的【請?zhí)顚懓俜直取坑嬎銣{金。逾期超過【請?zhí)顚懱鞌?shù)】未付清的，視為提前終止合同，甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無故退租，若中途退租，應(yīng)補償甲方一個月租金作為補償。2.乙方不得利用此房屋進行非法活動或儲存違法、危險物品。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換該房屋。4.乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施（詳見附件一），因人為損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；自然損壞的設(shè)施，乙方不予賠償。第七條：違約責(zé)任1.甲方不得向乙方收取合同約定外的費用，否則乙方有權(quán)拒付。2.乙方不得向甲方提出合同約定外的補償要求，否則甲方有權(quán)拒付。第八條：租賃期間房屋的維修乙方因使用需要對房屋進行維修的，應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工。租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，也不得向甲方索取裝修費用。第九條：合同終止條件若乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋：1.乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金且押金不足以抵扣租金、滯納金，并與乙方無法取得聯(lián)系時，甲方有權(quán)采取法律手段收回房屋，室內(nèi)物品由甲方代為保管三個月。若三個月內(nèi)仍無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權(quán)對保管物品進行處理。2.乙方使用此房屋進行違法行為。3.未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第十條：免責(zé)條件1.因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方受損的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。2.因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。第十一條：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟。第十二條：其他1.本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充條款作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：【請?zhí)顚憽柯?lián)系電話：【請?zhí)顚憽亢炗喨掌冢骸菊執(zhí)顚憽砍凶?024年個人房屋出租合同例文（二）出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下共識：一、甲方同意將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計個月。二、房屋的月租金為人民幣____元，支付方式為按月/季度/年結(jié)算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初的日內(nèi)向甲方支付全月/季/年租金。三、在租賃期間，乙方需承擔(dān)水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它因居住產(chǎn)生的費用。租賃結(jié)束時，所有欠費應(yīng)由乙方結(jié)清。四、乙方需預(yù)交人民幣____元作為保證金，合同終止時，此保證金將用于抵扣房租。五、租賃期限為，自____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如任何一方要求提前終止合同，需提前三個月通知對方，并支付總租金的____%作為違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓房屋，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。六、除土地費和大修費以外，因租用該房屋產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。七、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方原因?qū)е路课菁捌渑涮自O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方確保該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。若乙方因經(jīng)營需要，甲方應(yīng)協(xié)助提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證