2024年地下停車庫產權交易協議版

2024年地下停車庫產權交易協議版A版本合同目錄一覽第一條協議主體1.1買方1.2賣方第二條產權交易內容2.1交易對象2.2交易數量2.3交易價格第三條產權轉移登記3.1登記手續(xù)3.2登記費用3.3登記時間第四條付款方式及時間4.1付款方式4.2付款時間第五條交付及驗收5.1交付方式5.2交付時間5.3驗收標準第六條違約責任6.1買方違約6.2賣方違約第七條爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄密責任第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的附件12.1附件內容12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條協議主體第二條產權交易內容2.2交易數量：共計____個停車位。2.3交易價格：雙方協商一致，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條產權轉移登記3.1登記手續(xù)：買方應按照我國法律規(guī)定，向相關部門提交產權轉移登記所需的全部文件和資料。3.2登記費用：產權轉移登記所需的費用由買方承擔。3.3登記時間：賣方應協助買方在____日內完成產權轉移登記。第四條付款方式及時間4.1付款方式：買方應通過銀行轉賬的方式向賣方支付交易價格。4.2付款時間：買方應于本協議簽訂之日起____日內，將交易價格支付至賣方指定的銀行賬戶。第五條交付及驗收5.1交付方式：賣方應將產權及相關資料交付給買方。5.2交付時間：本協議簽訂之日起____日內，賣方應向買方交付產權及相關資料。5.3驗收標準：買方應對產權進行驗收，如符合本協議約定的條件，則視為交付完成。第六條違約責任6.1買方違約：買方未按照本協議約定支付交易價格的，應向賣方支付違約金，違約金為本協議交易價格的10%。6.2賣方違約：賣方未按照本協議約定交付產權的，應向買方支付違約金，違約金為本協議交易價格的10%。第七條爭議解決7.1協商解決：雙方應通過友好協商解決本協議履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向我國法院申請調解。7.3訴訟解決：如調解不成，任何一方均有權向我國法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更：任何一方要求變更本協議的內容，應書面通知對方，經對方同意后，方可生效。8.3合同解除：除本協議另有約定外，任何一方不得單方面解除本協議。如雙方協商一致解除本協議，應簽署書面解除協議，并辦理相關手續(xù)。第九條保密條款9.1保密內容：本協議的簽訂、履行及雙方商業(yè)秘密等。9.2保密期限：自本協議生效之日起至本協議解除或終止之日起____年。9.3泄密責任：如任何一方違反本協議的保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的違約責任。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本協議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如本協議的履行發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：本協議履行過程中，因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本協議的，該方應立即通知對方，并提供相關證明。11.2不可抗力后果：遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致不能履行或部分履行本協議的責任。第十二條合同的附件12.1附件內容：本協議附件包括交易對象的相關資料、產權轉移登記所需文件等。12.2附件的有效性：本協議附件與本協議具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署時間：本協議于____年__月__日簽署。14.2簽署地點：____（地點）。14.3簽署人：買方代表（簽名）：________，賣方代表（簽名）：________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：交易對象的相關資料詳細要求和說明：該附件應包括地下停車庫的產權證明、規(guī)劃許可證、建設許可證等相關文件，以及停車庫的詳細設計圖紙、設施設備清單等。附件二：產權轉移登記所需文件詳細要求和說明：該附件應包括買方和賣方的身份證明、產權證原件及復印件、交易合同原件及復印件、稅費支付證明等。附件三：付款憑證詳細要求和說明：該附件應包括買方支付交易價格的銀行轉賬憑證、支付憑證復印件等。附件四：交付及驗收證明詳細要求和說明：該附件應包括買方對產權的驗收報告、交付確認書等。附件五：補充協議詳細要求和說明：如本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議應包括具體的合作內容、權益分配、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.買方未按照本協議約定支付交易價格。2.賣方未按照本協議約定交付產權。3.雙方未履行本協議約定的保密義務。責任認定標準：1.買方未按照本協議約定支付交易價格的，應向賣方支付違約金，違約金為本協議交易價格的10%。2.賣方未按照本協議約定交付產權的，應向買方支付違約金，違約金為本協議交易價格的10%。3.雙方未履行保密義務的，泄露保密信息的一方應承擔相應的違約責任。示例說明：1.如果買方未能在約定的時間內支付交易價格，則構成違約，應向賣方支付違約金。2.如果賣方未能在約定的時間內交付產權，則構成違約，應向買方支付違約金。3.如果賣方泄露了本協議中的保密信息，則構成違約，應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.買方：指本合同中購買地下停車庫產權的一方。2.賣方：指本合同中出售地下停車庫產權的一方。3.交易價格：指買方購買地下停車庫產權所支付的金額。4.產權轉移登記：指將地下停車庫產權從賣方名下轉移到買方名下的法律程序。5.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。1.買方和賣方是本合同的雙方主體，負責履行本合同約定的權利和義務。2.交易價格是買方購買地