廣發(fā)租房合同水電費用承擔(dān)

廣發(fā)租房合同水電費用承擔(dān)合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋及用途1.1甲方將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋用于__________。1.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條水電費用承擔(dān)4.1租賃期間，該房屋的水電費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月__________日前將水電費用支付至甲方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)合理使用水電資源，避免浪費。如乙方違反本條規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)向甲方結(jié)清所有水電費用。第五條房屋維修5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因損壞造成的修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反本合同，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.3如甲方未按照約定時間交付該房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方的身份證明復(fù)印件3.水電費用單據(jù)復(fù)印件4.房屋維修記錄復(fù)印件5.租金支付記錄復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，視為違約。4.乙方提前解約，未經(jīng)甲方同意，視為違約。5.甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋出租權(quán)的甲方。2.承租方：租賃房屋的乙方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.水電費用：租賃期間產(chǎn)生的水費和電費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期則收取滯納金。2.甲方延遲交付房屋：提醒甲方盡快交付，逾期則收取違約金。3.房屋損壞：及時維修，費用由乙方承擔(dān)。4.乙方提前解約：按照合同約定收取違約金，并要求乙方遷離房屋。5.水電費用糾紛：查看水電