版住房公積金借款合同

版住房公積金借款合同合同編號：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：購買、建造或大修自住住房。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方同意在甲方符合提前還款條件時(shí)，允許甲方提前部分或全部還款。第三條還款方式3.1本合同項(xiàng)下的還款方式采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款日期和還款金額，通過乙方指定的還款途徑進(jìn)行還款。第四條利率4.1本合同項(xiàng)下的借款利率為____%。4.2利率調(diào)整方式：本合同利率按照中國人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。第五條擔(dān)保5.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。甲方應(yīng)將其名下的住房抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢抵押登記手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況，可以協(xié)商變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定的還款日期和還款金額進(jìn)行還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的____%支付違約金。7.2甲方未按照約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照未還款金額的____%支付違約金。7.3乙方未按照約定提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）的身份證明文件2.乙方（貸款人）的授權(quán)委托書3.甲方購買、建造或大修自住住房的相關(guān)合同或協(xié)議4.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件5.住房公積金貸款申請表6.還款賬號確認(rèn)書7.擔(dān)保人相關(guān)文件（如有擔(dān)保人）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款日期和還款金額進(jìn)行還款，認(rèn)定為逾期還款。2.甲方未按約定用途使用借款，認(rèn)定為違約使用借款。3.乙方未按約定提供借款，認(rèn)定為違約提供借款。4.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，認(rèn)定為違約抵押。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工按照法定比例從工資中提取，由單位代扣代繳，專門用于職工購房、建造、大修自住住房的資金。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的款項(xiàng)，其中一部分用于支付本金，一部分用于支付利息的還款方式。3.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方補(bǔ)繳逾期還款的利息和違約金；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照未還款金額的相應(yīng)比例支付違約金。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款，并按照未還款金額的相應(yīng)比例支付違約金。3.乙方未按約定提供借款：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：按合同約定或雙方協(xié)商處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買自住住房