房屋貨幣拆遷合同模板

房屋貨幣拆遷合同模板合同編號：[待填寫]

房屋貨幣拆遷合同模板

甲方（拆遷人）：[待填寫]

乙方（被拆遷人）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方房屋的拆遷事宜達(dá)成如下合同：

一、拆遷范圍及房屋情況

1.1拆遷范圍：甲方擬對位于[待填寫]的房屋進(jìn)行拆遷，具體范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。

1.2乙方房屋情況：乙方擁有位于拆遷范圍內(nèi)的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米，房屋附屬設(shè)施包括[待填寫]。

二、拆遷補(bǔ)償

2.1甲方同意按照《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.2貨幣補(bǔ)償金額：甲方根據(jù)乙方提供的房屋情況，按照拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)補(bǔ)償乙方人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。

2.3補(bǔ)償款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。

三、搬遷及拆除

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)完成搬遷，并將房屋交甲方拆除。

3.2甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后[待填寫]日內(nèi)完成房屋拆除，并清理拆除現(xiàn)場。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。

甲方（拆遷人）：[待填寫]

乙方（被拆遷人）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.拆遷紅線圖

2.房屋權(quán)屬證明

3.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

房屋貨幣拆遷合同模板

甲方（拆遷人）：[待填寫]

乙方（被拆遷人）：[待填寫]

丙方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并為確保拆遷工程順利進(jìn)行，增強(qiáng)甲方權(quán)益保障，特引入丙方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，就乙方房屋的拆遷事宜達(dá)成如下合同：

一、拆遷范圍及房屋情況

（同上）

二、拆遷補(bǔ)償

2.1甲方同意按照《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

（同上）

三、搬遷及拆除

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)完成搬遷，并將房屋交甲方拆除。

（同上）

四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方拆遷工程的監(jiān)理，確保拆遷工程合法、合規(guī)進(jìn)行。

4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，對雙方的違約行為提出整改要求，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，公正、公平地處理拆遷過程中的爭議和問題。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間完成搬遷，如乙方逾期搬遷，甲方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施，包括但不限于申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

5.2甲方有權(quán)要求丙方依法履行監(jiān)理職責(zé)，保障甲方權(quán)益。

5.3甲方在拆遷過程中遭受的損失，包括但不限于乙方拖延搬遷導(dǎo)致的損失，有權(quán)向乙方追償。

5.4甲方在拆遷過程中因丙方未履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致的損失，有權(quán)向丙方追償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如逾期搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）每逾期一日，違約金增加[待填寫]元整。

6.2乙方如在拆遷過程中擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他違法行為，甲方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方如在拆遷過程中拒絕履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

（同上）

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。

甲方（拆遷人）：[待填寫]

乙方（被拆遷人）：[待填寫]

丙方（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.拆遷紅線圖

2.房屋權(quán)屬證明

3.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

第三方主體丙方介入的意義和目的在于確保拆遷工程的合法性、合規(guī)性和公平性，保障甲方的權(quán)益，同時也為乙方提供了一個公正的第三方平臺，以解決拆遷過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過引入丙方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，甲方能夠更好地控制拆遷過程，確保拆遷工程的順利進(jìn)行，同時也能更好地保障乙方的權(quán)益，維護(hù)合同的公平性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]

乙方（受讓方）：[待填寫]

丙方（評估機(jī)構(gòu)）：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的土地使用權(quán)，且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，為保證雙方權(quán)益，特引入丙方作為評估機(jī)構(gòu)，就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：

一、土地使用權(quán)情況

1.1甲方擁有的土地使用權(quán)位于[待填寫]，土地使用權(quán)證號：[待填寫]。

1.2土地使用權(quán)的性質(zhì)為[待填寫]，土地面積為[待填寫]平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）的價(jià)格購買甲方的土地使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一半，作為定金。

2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)支付完畢。

三、評估與監(jiān)管

3.1丙方作為評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方土地使用權(quán)的評估，確保評估結(jié)果的公正、公平。

3.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，對雙方的違約行為提出整改要求，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，公正、公平地處理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的爭議和問題。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方依法履行評估職責(zé)，保障乙方權(quán)益。

4.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)要求甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按照合同約定提供土地使用權(quán)證或其他相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.2甲方如未按照合同約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.3甲方如在轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

六、爭議解決

（同上）

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]

乙方（受讓方）：[待填寫]

丙方（評估機(jī)構(gòu)）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，通過引入丙方作為評估機(jī)構(gòu)，乙方能夠更好地了解土地使用權(quán)的價(jià)值，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格的公正合理。