物業(yè)對個人合同模板

物業(yè)對個人合同模板合同編號：__________

甲方（物業(yè)）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（租戶）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全、合法、合規(guī)使用，確保物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條物業(yè)使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)使用過程中的維修費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供物業(yè)的，應(yīng)支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：租賃押金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（租戶）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方主體）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全、合法、合規(guī)使用，確保物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條物業(yè)使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)使用過程中的維修費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。

第五條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與物業(yè)租賃相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。

5.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，確保物業(yè)的高效、優(yōu)質(zhì)運(yùn)營，保障甲方的權(quán)益。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，并負(fù)責(zé)與乙方就服務(wù)相關(guān)的糾紛解決。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供物業(yè)的，乙方可解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金。

6.2乙方在租賃期間不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害物業(yè)設(shè)施，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及違約金。

6.3乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并解除本合同。

第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

7.1甲方作為物業(yè)的所有者，對物業(yè)享有完全的所有權(quán)和管理權(quán)。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。

7.3甲方在租賃期間有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：租賃押金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保物業(yè)的高效運(yùn)營，同時保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，提升物業(yè)的價值和使用效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行管理和支配。通過本合同的約定，甲方確保了乙方的租賃使用權(quán)益，同時通過第三方主體丙方的介入，甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保物業(yè)的安全、合法、合規(guī)使用，并實(shí)現(xiàn)物業(yè)的最大化利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（租戶）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方主體）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)，并委托丙方作為第三方主體提供相關(guān)的服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全、合法、合規(guī)使用，確保物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條物業(yè)使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)使用過程中的維修費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.3租賃期間，丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。

第五條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與物業(yè)租賃相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。

5.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，確保物業(yè)的高效、優(yōu)質(zhì)運(yùn)營，保障乙方的權(quán)益。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，并負(fù)責(zé)與甲方就服務(wù)相關(guān)的糾紛解決。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方逾期交付物業(yè)的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供物業(yè)的，乙方可解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金。

6.2甲方在租賃期間不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害物業(yè)設(shè)施，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及違約金。

6.3甲方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并解除本合同。

第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

7.1乙方作為物業(yè)的租賃方，享有合法的使用權(quán)和收益權(quán)。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受丙方提供的各項(xiàng)服務(wù)。

7.3乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對物業(yè)進(jìn)行合理改造和升級。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：租賃押金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為