西安市二手房交易合同模板

西安市二手房交易合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]

二手房交易合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

1.姓名/名稱：[填寫賣方姓名或名稱]

地址：[填寫賣方地址]

聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]

2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫身份證號(hào)碼]

買方：

1.姓名/名稱：[填寫買方姓名或名稱]

地址：[填寫買方地址]

聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]

2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫身份證號(hào)碼]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于西安市[填寫具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。

1.2該房屋的具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]

房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]

建筑面積：[填寫建筑面積]

土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]

土地使用權(quán)性質(zhì)：[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]

第二條交易價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]）的價(jià)格購(gòu)買該房屋。

2.2上述交易價(jià)格包括但不限于房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值及辦理過(guò)戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用。

第三條支付方式

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

3.2買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元。

3.3買方支付的房款包括但不限于交易房屋的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值及辦理過(guò)戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用。

第四條過(guò)戶及交付

4.1雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，共同向西安市房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，賣方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施的一切權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給買方。

4.3過(guò)戶完成后，買方應(yīng)支付給賣方交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[填寫比例]%。

5.2若賣方在過(guò)戶前轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利于該房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.買方身份證復(fù)印件

5.賣方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房交易合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

1.姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫身份證號(hào)碼]

乙方：

1.姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫身份證號(hào)碼]

丙方：

1.姓名/名稱：[填寫丙方姓名或名稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫身份證號(hào)碼]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于西安市[填寫具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為交易保障及監(jiān)督方，三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正執(zhí)行。

1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)交易知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方和乙方提供必要的咨詢服務(wù)。

1.3丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付房款。

2.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

2.3甲方在交易過(guò)程中享有人格尊嚴(yán)和隱私保護(hù)的權(quán)利，丙方有義務(wù)保護(hù)甲方的個(gè)人隱私。

第三條乙方購(gòu)買義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。

3.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.3乙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

第四條丙方義務(wù)

4.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保交易過(guò)程的公正、公平，不得利用自身地位謀取不正當(dāng)利益。

4.3丙方應(yīng)在交易過(guò)程中提供專業(yè)的法律和技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決交易中出現(xiàn)的問題。

第五條違約責(zé)任及限制

5.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2丙方違反本合同約定的，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在交易過(guò)程中若出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.買方身份證復(fù)印件

5.賣方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保二手房交易合同的公正、公平執(zhí)行，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易保障及監(jiān)督方，具備專業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧滓译p方提供必要的咨詢服務(wù)，并在交易過(guò)程中保持中立，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的合法所有權(quán)人，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過(guò)本合同的約定，甲方得以確保乙方按照約定的價(jià)格和時(shí)間支付房款，同時(shí)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。此外，甲方在交易過(guò)程中享有人格尊嚴(yán)和隱私保護(hù)的權(quán)利，丙方有義務(wù)保護(hù)甲方的個(gè)人隱私。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保交易的公平、公正進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房交易合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

1.姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫身份證號(hào)碼]

乙方：

1.姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫身份證號(hào)碼]

丙方：

1.姓名/名稱：[填寫丙方姓名或名稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫身份證號(hào)碼]

鑒于甲方愿意出售位于西安市[填寫具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為交易保障及監(jiān)督方，三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正執(zhí)行。

1.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)交易知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為乙方和甲方提供必要的咨詢服務(wù)。

1.3丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間交付該房屋。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

2.3乙方在交易過(guò)程中享有人格尊嚴(yán)和隱私保護(hù)的權(quán)利，丙方有義務(wù)保護(hù)乙方的個(gè)人隱私。

第三條甲方銷售義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。

3.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第四條丙方義務(wù)

4.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保交易過(guò)程的公正、公平，不得利用自身地位謀取不正當(dāng)利益。

4.3丙方應(yīng)在交易過(guò)程中提供專業(yè)的法律和技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決交易中出現(xiàn)的問題。

第五條違約責(zé)任及限制

5.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2丙方違反本合同約定的，乙方和甲方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在交易過(guò)程中若出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.買方身份證復(fù)印件

5.賣方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，是合同的一方主體，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過(guò)本合同的約定，乙方得以確保甲方按照約定的價(jià)格和時(shí)間交付房屋，同時(shí)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。此外，乙方在交易過(guò)程中享有人格尊嚴(yán)和隱私保護(hù)的權(quán)利，丙方有