靜安個(gè)人廠房出租合同模板

靜安個(gè)人廠房出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[空白處填寫(xiě)合同編號(hào)]

靜安個(gè)人廠房出租合同模板

甲方（出租人）：[空白處填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[空白處填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[空白處填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[空白處填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[空白處填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[空白處填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[空白處填寫(xiě)廠房地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃甲方擁有的廠房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方出租給乙方的廠房位于[空白處填寫(xiě)具體地址]，占地面積約為[空白處填寫(xiě)面積]，建筑面積約為[空白處填寫(xiě)面積]。

1.2廠房的設(shè)施包括：[空白處填寫(xiě)廠房設(shè)施]，如有其他特殊設(shè)施，雙方可另行商定。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[空白處填寫(xiě)租賃起始日期]至[空白處填寫(xiě)租賃終止日期]。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[空白處填寫(xiě)提前通知期限]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為[空白處填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[空白處填寫(xiě)支付日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[空白處填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條維修與保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的安全和使用功能。

4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起[空白處填寫(xiě)保險(xiǎn)購(gòu)買期限]內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)單，證明已為租賃物購(gòu)買了火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。

5.2保險(xiǎn)單應(yīng)將甲方作為第一受益人。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的[空白處填寫(xiě)百分比]。

6.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條解除合同

7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)向甲方支付提前解除合同違約金，違約金為租金的[空白處填寫(xiě)百分比]。

7.2甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后[空白處填寫(xiě)提前通知期限]內(nèi)，將租賃物返還給乙方。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[空白處填寫(xiě)附件名稱，如廠房平面圖、設(shè)施清單等]。

8.2附件與本合同具有同等法律效力。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[空白處填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[空白處填寫(xiě)乙方蓋章]

簽訂日期：[空白處填寫(xiě)簽訂日期]

附件：[在此列出附件，如廠房平面圖、設(shè)施清單等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

靜安個(gè)人廠房出租合同模板

甲方（出租人）：[空白處填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[空白處填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[空白處填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[空白處填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[空白處填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[空白處填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[空白處填寫(xiě)第三方全稱]

地址：[空白處填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[空白處填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[空白處填寫(xiě)廠房地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃甲方擁有的廠房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

為保證甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保人，第三方同意在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)乙方的行為進(jìn)行擔(dān)保。第三方擔(dān)保人應(yīng)具備較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和良好的信譽(yù)。

第一條租賃物的描述

[同第一條范文]

第二條租賃期限

[同第二條范文]

第三條租金及支付方式

[同第三條范文]

第四條維修與保養(yǎng)

[同第四條范文]

第五條保險(xiǎn)

[同第五條范文]

第六條違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的[空白處填寫(xiě)百分比]。

6.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3第三方擔(dān)保人在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條解除合同

[同第七條范文]

第八條附件

[同第八條范文]

第九條爭(zhēng)議解決

[同第九條范文]

第十條第三方擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)益

10.1第三方擔(dān)保人對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并確保乙方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

10.2第三方擔(dān)保人在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.3第三方擔(dān)保人在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第十一條甲方權(quán)益保障

11.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的租賃行為符合合同約定。

11.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

11.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，解除本合同。

第十二條乙方限制條款

12.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為違約。

12.2乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得在租賃物上增設(shè)他物，否則視為違約。

12.3乙方應(yīng)按照甲方和第三方擔(dān)保人的要求，及時(shí)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：[空白處填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[空白處填寫(xiě)乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[空白處填寫(xiě)第三方蓋章]

簽訂日期：[空白處填寫(xiě)簽訂日期]

附件：[在此列出附件，如廠房平面圖、設(shè)施清單等]

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保人，增加了乙方違約的成本，提高了乙方履行合同的積極性，同時(shí)保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，以及第三方的擔(dān)保責(zé)任，確保了甲方的權(quán)益得到最大限度的保障，同時(shí)也為乙方提供了明確的租賃條件和違約后果，有助于雙方更好地履行合同，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

的個(gè)人辦公室租賃合同模板

甲方（出租人）：[空白處填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[空白處填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[空白處填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[空白處填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[空白處填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[空白處填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[空白處填寫(xiě)第三方全稱]

地址：[空白處填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[空白處填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[空白處填寫(xiě)辦公室地址]的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“辦公室”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃甲方擁有的辦公室，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

為保證乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保人，第三方同意在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)甲方的行為進(jìn)行擔(dān)保。第三方擔(dān)保人應(yīng)具備較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和良好的信譽(yù)。

第一條租賃物的描述

[同第一條范文]

第二條租賃期限

[同第二條范文]

第三條租金及支付方式

[同第三條范文]

第四條維修與保養(yǎng)

[同第四條范文]

第五條保險(xiǎn)

[同第五條范文]

第六條甲方違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的[空白處填寫(xiě)百分比]。

6.2本合同的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條解除合同

[同第七條范文]

第八條附件

[同第八條范文]

第九條爭(zhēng)議解決

[同第九條范文]

第十條第三方擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)益

10.1第三方擔(dān)保人對(duì)甲方的行為提供擔(dān)保，并確保甲方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

10.2第三方擔(dān)保人在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.3第三方擔(dān)保人在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第十一條乙方權(quán)益保障

11.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的租賃行為符合合同約定。

11.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

11.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，解除本合同。

第十二條甲方限制條款

12.1甲方不得將辦公室轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為違約。

12.2甲方不得改變辦公室的結(jié)構(gòu)，不得在辦公室上增設(shè)他物，否則視為違約。

12.3甲方應(yīng)按照乙方和第三方擔(dān)保人的要求，及時(shí)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：[空白處填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[空白處填寫(xiě)乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[空白處填寫(xiě)第三方蓋章]

簽訂日期：[空白處填寫(xiě)簽訂日期]

附件