雙方有土地合同模板

雙方有土地合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：_______________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：_______________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的____地塊（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的使用權(quán)，該土地用途為_(kāi)___，乙方愿意租賃該土地進(jìn)行____用途；

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地租賃

1.1甲方同意將位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的____地塊出租給乙方使用，土地用途為_(kāi)___。

1.2乙方租賃該土地的使用權(quán)，租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3乙方租賃土地的租金為_(kāi)___元/年，租金每____年遞增____%。

1.4乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年的租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)不受第三方侵犯。

2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地租賃所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

2.3甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定支付租金。

3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

第四條合同的變更和終止

4.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如一方確需變更或終止本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃土地，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面申請(qǐng)甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。

5.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租賃土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：_______________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：_______________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：_______________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的____地塊（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的使用權(quán)，該土地用途為_(kāi)___，乙方愿意租賃該土地進(jìn)行____用途；

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為甲方的授權(quán)代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)對(duì)土地的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用土地。

1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地租賃所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

1.3第三方應(yīng)確保土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益。

第二條甲方的權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方作為土地的所有人，對(duì)土地享有完全的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，并要求乙方按照約定的用途使用土地。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按時(shí)支付租金。

2.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定恢復(fù)土地原狀，并有權(quán)解除合同。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定支付租金。

3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.4乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保等權(quán)利。

第四條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

4.1第三方作為甲方的授權(quán)代表，有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保乙方按時(shí)支付租金。

4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭(zhēng)議，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。

5.2第三方未履行本合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條合同的變更和終止

6.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如一方確需變更或終止本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃土地，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面申請(qǐng)甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

第三方（簽字）：______________

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租賃土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)第三方的監(jiān)督和協(xié)助，確保乙方按照約定的用途使用土地，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方作為甲方的授權(quán)代表，可以更加專業(yè)地處理與乙方之間的爭(zhēng)議，并協(xié)助甲方收取租金。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，甲方作為土地的所有人，對(duì)土地享有完全的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用土地。同時(shí)，通過(guò)約定乙方的違約責(zé)任及限制條款，保護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：_______________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：_______________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：_______________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的____地塊（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的使用權(quán)，該土地用途為_(kāi)___，乙方愿意租賃該土地進(jìn)行____用途；

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為乙方的授權(quán)代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方在租賃期內(nèi)對(duì)土地的使用情況，確保甲方按照約定的用途使用土地。

1.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地租賃所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

1.3第三方應(yīng)確保土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為土地的租賃方，對(duì)土地享有合法的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)土地的使用情況，并要求甲方按照約定的用途使用土地。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方提供符合租賃用途的土地條件。

2.4乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定恢復(fù)土地原狀，并有權(quán)解除合同。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定提供符合租賃用途的土地條件。

3.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.4甲方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保等權(quán)利。

第四條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)

4.1第三方作為乙方的授權(quán)代表，有權(quán)對(duì)甲方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并確保甲方按時(shí)支付租金。

4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭(zhēng)議，并維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。

5.2第三方未履行本合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條合同的變更和終止

6.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如一方確需變更或終止本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2本合同期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃土地，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面申請(qǐng)乙方，并經(jīng)乙方同意后簽訂新的租賃合同。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

第三方（簽字）：______________

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租賃土地