商業(yè)地產(chǎn)項目策劃與招商代理合同

商業(yè)地產(chǎn)項目策劃與招商代理合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就商業(yè)地產(chǎn)項目策劃與招商代理事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。---第二條合同標的1.本合同標的為甲方委托乙方進行商業(yè)地產(chǎn)項目的策劃與招商代理，具體內(nèi)容包括但不限于：市場調(diào)研、定位分析、招商計劃制定、招商活動組織等。2.雙方同意按本合同約定的條件開展相關(guān)合作。---第三條工作/服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：-市場調(diào)研與分析：對目標市場進行全面調(diào)研，提供市場報告；-項目定位：根據(jù)調(diào)研結(jié)果提出合理的項目定位建議；-招商計劃：制定詳細的招商計劃，包括招商策略、目標客戶、推廣方案等；-招商活動：組織招商推介會、洽談會等活動，積極引進潛在客戶。2.乙方保證按合同要求，按時完成工作，確保符合質(zhì)量標準。---第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。---第五條工作/產(chǎn)品質(zhì)量1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標準：-按市場需求制定的招商計劃；-提交的市場調(diào)研報告應(yīng)真實、有效且具有可操作性；-招商活動應(yīng)高效、有序，確保客戶滿意度。2.乙方對所交付的工作質(zhì)量負責，如不符合標準，乙方應(yīng)免費進行整改。---第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付款項：-首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付_______元；-中期款：項目進入招商階段后____日內(nèi)支付_______元；-尾款：招商成功，甲方與客戶簽訂正式合同后____日內(nèi)支付_______元。3.乙方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。---第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時付款；-向乙方提供必要的協(xié)助和資料；-對乙方提供的工作給予必要的反饋。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同要求提供符合標準的服務(wù)；-按時交付，不得無故延誤；-對項目進展定期向甲方匯報。---第八條違約責任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。---第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。---第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。---第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。---第十二條附則1.本合同的解釋權(quán)及修改權(quán)歸甲方所有，但需征得乙方同意；2.合同中涉及的附件、補充協(xié)議與本合同具有同等效力；3.本合同的有效性受法律法規(guī)的約束。---甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---關(guān)鍵條款說明1.合同雙方：明確甲乙雙方的身份及法律地位，有助于后期的責任追究。2.工作范圍：細化乙方的服務(wù)內(nèi)容，確保甲方對服務(wù)的期望清晰可見。3.合同期限：設(shè)定明確的時間框架，便于雙方對項目進度的把控。4.付款方式：分階段支付能夠激勵乙方按時保質(zhì)完成工作，同時降低甲方的資金風險。5.違約責任：明確違約的后果，增強雙方守約的自覺性。6.爭議解決機制：設(shè)定友好協(xié)商為首要方式，有助于降低糾紛的發(fā)生率。通過以上條款的設(shè)計，確保合同的合法性和可操作性，降低潛在風險，從而保障項目的順利推進。在簽訂合同前，建議雙方再進行一次詳細的條款討論，以確保