房屋預(yù)購合同模板

房屋預(yù)購合同模板合同編號：__________

房屋預(yù)購合同模板

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋所有權(quán)證號：__________

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付房價款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金可抵作房款。

（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣__________元。

（3）剩余房款人民幣__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求，在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證在本合同約定的交付期限內(nèi)，將本房屋交付給乙方。交付條件如下：

（1）本房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下；

（2）本房屋的戶口遷出；

（3）本房屋的權(quán)利瑕疵和質(zhì)量問題得到解決。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第四條甲方聲明及保證

4.1甲方為本房屋的合法所有權(quán)人，對本房屋享有完全的處置權(quán)；

4.2甲方保證本房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況、債務(wù)糾紛等影響乙方合法權(quán)益的問題；

4.3甲方應(yīng)按照約定時間交付本房屋，并保證本房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第五條乙方聲明及保證

5.1乙方具備購買本房屋的合法資格；

5.2乙方按照約定時間支付房價款；

5.3乙方應(yīng)合理使用本房屋，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房屋成交價格的____%。

6.2甲方未按照約定時間交付本房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本房屋成交價格的____%。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.本房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)

3.物業(yè)公司聯(lián)系方式

4.房屋鑰匙交付確認(rèn)單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房屋預(yù)購合同模板

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，協(xié)商一致，訂立本合同。第三方作為擔(dān)保方，確保甲方權(quán)益得到保障，并協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋交易。

第一條房屋基本信息

（同第一條合同內(nèi)容）

第二條房屋價格及支付方式

（同第二條合同內(nèi)容）

第三條房屋交付及過戶

（同第三條合同內(nèi)容）

第四條甲方聲明及保證

（同第四條合同內(nèi)容）

第五條乙方聲明及保證

（同第五條合同內(nèi)容）

第六條違約責(zé)任

（同第六條合同內(nèi)容）

第七條甲方權(quán)益保障

7.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。在合同履行過程中，如乙方發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。

7.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照約定時間支付房價款。若乙方逾期支付房價款，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

7.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若因第三方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)未能順利完成，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條第三方責(zé)任限制

8.1第三方僅承擔(dān)本合同約定的保障責(zé)任，對于合同之外的權(quán)益糾紛，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任時，有權(quán)按照本合同約定向甲方收取擔(dān)保費(fèi)用。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.本房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)

3.物業(yè)公司聯(lián)系方式

4.房屋鑰匙交付確認(rèn)單

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同履行的安全性。第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋交易，降低交易風(fēng)險。通過第三方的參與，甲方在交易過程中能夠更加放心，確保自身權(quán)益得到有效維護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益的保障是核心目的。通過設(shè)定第三方的擔(dān)保角色，甲方能夠更好地約束乙方履行合同義務(wù)，降低乙方違約風(fēng)險。同時，甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保自己在交易過程中始終保持主動地位，有效維護(hù)自身合法權(quán)益。第三方的主體介入，使得甲方在房屋交易中能夠更加安心，有助于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

汽車銷售合同模板

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下汽車出賣給乙方，乙方購買該汽車事宜，協(xié)商一致，訂立本合同。第三方作為擔(dān)保方，確保乙方的權(quán)益得到保障，并協(xié)助甲乙雙方順利完成汽車交易。

第一條汽車基本信息

1.1汽車品牌：__________

1.2汽車型號：__________

1.3汽車顏色：__________

1.4汽車行駛證號：__________

第二條汽車價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，本汽車的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付汽車價款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金可抵作車款。

（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣__________元。

（3）剩余車款人民幣__________元，乙方應(yīng)按照甲方要求，在辦理汽車過戶手續(xù)時支付。

第三條汽車交付及過戶

3.1甲方應(yīng)保證在本合同約定的交付期限內(nèi)，將本汽車交付給乙方。交付條件如下：

（1）本汽車的的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下；

（2）本汽車的戶口遷出；

（3）本汽車的權(quán)瑕疵和質(zhì)量問題得到解決。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理汽車過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方按時交付本汽車。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證本汽車的質(zhì)量和性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方在購買本汽車過程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的產(chǎn)品資料和服務(wù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照約定時間交付本汽車的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本汽車成交價格的____%。

5.2甲方未按照約定提供產(chǎn)品的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本汽車成交價格的____%。

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。在合同履行過程中，如甲方發(fā)生違約行為，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到保障。

6.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的付款行為，確保甲方按照約定時間支付汽車價款。若甲方逾期支付汽車價款，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至汽車所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.汽車行駛證復(fù)印件

2.汽車銷售合同相關(guān)法律法規(guī)

3.汽車維修保養(yǎng)聯(lián)系方式

4.汽車鑰匙交付確認(rèn)單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益的保障是核心目的。通過設(shè)定第三方的擔(dān)保角色，乙方能夠更好地約束甲方履行合同義務(wù)，降低甲方違