拆遷新房合同模板

拆遷新房合同模板合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（拆遷方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（新房購買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“拆遷房產(chǎn)”），并計(jì)劃對該房產(chǎn)進(jìn)行拆遷；

鑒于乙方愿意購買甲方提供的位于[地址]的新房（以下簡稱“新房”）；

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條拆遷房產(chǎn)

1.1甲方向乙方承諾，拆遷房產(chǎn)的拆遷事宜將按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。

1.2甲方應(yīng)確保乙方在拆遷過程中享有合法權(quán)益，包括但不限于拆遷補(bǔ)償、安置等。

第二條新房購買

2.1甲方同意將位于[地址]的新房出售給乙方。

2.2乙方同意購買甲方提供的新房，并按照本合同約定支付房價(jià)款。

第三條房價(jià)款

3.1新房房價(jià)款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付房價(jià)款。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將新房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到新房后七個(gè)工作日內(nèi)對新房進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。

4.3如有驗(yàn)收問題，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至新房交付且房價(jià)款支付完畢之日終止。

甲方（拆遷方）：[請插入甲方全稱]

授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]

身份證號(hào)：[請插入授權(quán)代表身份證號(hào)碼]

乙方（新房購買方）：[請插入乙方全稱]

授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]

身份證號(hào)：[請插入授權(quán)代表身份證號(hào)碼]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.新房所有權(quán)證復(fù)印件

2.拆遷房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（拆遷方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（新房購買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方服務(wù)方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“拆遷房產(chǎn)”），并計(jì)劃對該房產(chǎn)進(jìn)行拆遷；

鑒于乙方愿意購買甲方提供的位于[地址]的新房（以下簡稱“新房”）；

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成新房的交付及驗(yàn)收工作。

1.2丙方應(yīng)確保新房的交付及驗(yàn)收過程符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

1.3丙方在協(xié)助甲方完成新房交付及驗(yàn)收過程中，應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方應(yīng)確保拆遷房產(chǎn)的拆遷事宜按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，并保障乙方的合法權(quán)益。

2.2甲方應(yīng)提供符合約定條件的新房，并按照本合同約定時(shí)間交付給乙方。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房價(jià)款。

2.4甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助完成新房的交付及驗(yàn)收工作。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間向甲方支付房價(jià)款。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間對新房進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。

3.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.4乙方在合同履行過程中，不得以任何理由延遲支付房價(jià)款或拒絕履行合同義務(wù)。

第四條丙方權(quán)益和義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助完成新房的交付及驗(yàn)收工作。

4.2丙方在協(xié)助甲方完成新房交付及驗(yàn)收過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

4.3丙方在協(xié)助甲方完成新房交付及驗(yàn)收過程中，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密。

4.4丙方在協(xié)助甲方完成新房交付及驗(yàn)收過程中，不得收取任何額外費(fèi)用。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至新房交付且房價(jià)款支付完畢之日終止。

甲方（拆遷方）：[請插入甲方全稱]

授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]

身份證號(hào)：[請插入授權(quán)代表身份證號(hào)碼]

乙方（新房購買方）：[請插入乙方全稱]

授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]

身份證號(hào)：[請插入授權(quán)代表身份證號(hào)碼]

丙方（第三方服務(wù)方）：[請插入丙方全稱]

授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]

身份證號(hào)：[請插入授權(quán)代表身份證號(hào)碼]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.新房所有權(quán)證復(fù)印件

2.拆遷房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，有助于確保甲乙雙方在拆遷和新房購買過程中的權(quán)益得到保障。丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方，可以協(xié)助甲方完成新房的交付及驗(yàn)收工作，確保新房符合約定條件，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。同時(shí)，丙方的介入也可以起到中立調(diào)解的作用，解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷方和新房提供方，在合同中主導(dǎo)地位有利于保障甲方的合法權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)利和利益，并設(shè)置乙方的違約及限制條款，可以確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方的利益。同時(shí)，通過第三方主體的介入，甲方可以更好地完成新房的交付及驗(yàn)收工作，確保新房符合約定條件，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（新房提供方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（拆遷方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方咨詢方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[地址]的新房（以下簡稱“新房”），并計(jì)劃將該新房出售給乙方；

鑒于乙方愿意購買甲方提供的新房，并按照本合同約定支付房價(jià)款；

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方咨詢方，負(fù)責(zé)提供新房購買過程中的咨詢服務(wù)，包括新房的交付及驗(yàn)收咨詢。

1.2丙方應(yīng)確保新房的交付及驗(yàn)收過程符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

1.3丙方在提供咨詢服務(wù)的過程中，應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間向甲方支付房價(jià)款。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間對新房進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。

2.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合約定條件的新房。

2.4乙方有權(quán)要求丙方提供新房購買過程中的咨詢服務(wù)。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間交付符合約定條件的新房給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保新房符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.4甲方在合同履行過程中，不得以任何理由延遲交付新房或拒絕履行合同義務(wù)。

第四條丙方權(quán)益和義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供新房購買過程中的咨詢服務(wù)。

4.2丙方在提供咨詢服務(wù)的過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

4.3丙方在提供咨詢服務(wù)的過程中，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密。

4.4丙方在提供咨詢服務(wù)的過程中，不得收取任何額外費(fèi)用。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至新房交付且房價(jià)款支付完畢之日終止。

甲方（新房提供方）：[請插入甲方全稱]

授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]

身份證號(hào)：[請插入授權(quán)代表身份證號(hào)碼]

乙方（拆遷方）：[請插入乙方全稱]

授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]

身份證號(hào)：[請插入授權(quán)代表身份證號(hào)碼]

丙方（第三方咨詢方）：[請插入丙方全稱]

授權(quán)代表：[請插入授權(quán)代表姓名]

身份證號(hào)：[請插入授權(quán)代表身份證號(hào)碼]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.新房所有權(quán)證復(fù)印件

2.新房相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為拆遷方，在合同中主導(dǎo)地位有利于保障乙方的合法權(quán)益。通過明確乙方的權(quán)利和利益，并設(shè)置甲方的違約及限制條款，可以確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，保障乙方的利益。同時(shí)，通過第三方主體的介入，乙方可以更好地